乔治亚州财产税计算器

乔治亚州的房产税伟德亚洲官网vc

如果你正在考虑在乔治亚州买一套房子，明智的做法是了解一下你的财产税是多少。伟德亚洲官网vc一般来说，桃州的财产税相对较低。伟德亚洲官网vc乔治亚州每年缴纳的房地产税中位数为1771美元，比2578美元的全国标准低800美元左右。平均有效房产税率为0.87%。

不过，重要的是要记住，乔治亚州的财产税在各地差别很大。伟德亚洲官网vc在富尔顿县，房产税的中位数是2901美元，是全州最高的之一。但在特鲁特伦县，房产税的中位数仅为571美元。下面，我们将介绍乔治亚州的财产税系统是如何工作的，并查看乔治亚州每个县的税收数据。伟德亚洲官网vc

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了解乔治亚州财产税伟德亚洲官网vc

在乔治亚州，你支付的财产税数额取决于你的房屋的伟德亚洲官网vc评估价值，评估价值是基于(但不等于)你的房屋的市场价值。为确定评估价值，各县的评估人员首先评估该县的每一户人家，以计算出每一处房地产的市场价值。

他们通常通过大规模评估来确定大量房屋的市场价值，这种评估基于房产类型和社区等因素。一旦他们确定了市场价值，他们就会应用乔治亚评估比率。佐治亚州几乎每个县和市的评估比率都是40%。这意味着，如果你的房子的市场价值是10万美元，那么评估价值就是4万美元。

佐治亚州的少数城市使用评估比率不超过40%，包括评估比率为50%的迪凯特。

乔治亚州也有一些财产税减免，可以减少你的房屋的评估价值，因此，你的税收。伟德亚洲官网vc这些数据因县而异。全州范围内的免税金额为2000美元，但只适用于全州范围内的财产税，在大多数地区，这只是总体财产税中相对较小的一部分。伟德亚洲官网vc

乔治亚州财产税税率

乔治亚州的房产税率可以用磨坊来描述，相当于每1000美元的评估价值要缴纳1美元的税。伟德亚洲官网vc在大多数县，对学校的税收是财产税的最伟德亚洲官网vc大来源。它们通常在15到20间。

由于千兆次费率适用于评估价值，而评估价值取决于评估比率和提供的当地豁免，因此很难在两个地点之间比较千兆次费率。为了进行比较，看看实际房产税率是有用的。这些是按房屋价值中值的百分比支付的房产税中值。伟德亚洲官网vc他们提供了一个很好的主意，关于新房主可以预期支付多少财产税。伟德亚洲官网vc

下表显示了乔治亚州每个县的平均有效房产税率、年度房产税中位数和房产价值中位数。

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富尔顿县

富尔顿县是亚特兰大大部分城市和桑迪泉等其他一些城市的所在地，是佐治亚州人口最多的县。富尔顿县的房主支付的房产税以美元计算是最高的，平均每年的房产税为2901美元。伟德亚洲官网vc另一方面，富尔顿县的房产税率也不是特别高。平均有效税率为1.00%，比全国平均水平低0.07%。

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昆内特县

Gwinnett县位于亚特兰大东北部。该县的实际房产税率为1.19%，高于州和全国平均水平。

Gwinnett县的许多房主可以通过申请财产税减免来减少他们的财产税。伟德亚洲官网vc例如，宅地豁免适用于自住主要住宅。它使房屋的评估价值减少1万美元的县税，4千美元的学校税和7千美元的娱乐税。伟德亚洲官网vc

迪卡尔布县

迪卡尔布县和迪凯特市拥有亚特兰大约10%的房地产。迪卡尔布县(DeKalb County)的房主通常每年要交2054美元的房产税，高于该州1771美元的平均水平，但仍远低于邻近的富尔顿县(Ful伟德亚洲官网vcton County)的房主。

科布县

科布县人口约75万，是佐治亚州最大的县之一。科布县是该州财产税最低的县之一。实际房产税率仅为0.72%，远低于该州0.87%的平均水平。按照这个比率，一个房屋市值为10万美元的房主每年只需支付720美元的财产税。伟德亚洲官网vc

查塔姆县

查塔姆县位于大西洋沿岸，包括萨凡纳市。查塔姆县的财产税在伟德亚洲官网vc全国范围内相对较低，但比乔治亚州的平均水平稍贵一些。这里的房产税中位数是1882美元，比2578美元的全国平均水平便宜了近700美元。

克莱顿县

克莱顿县主要是亚特兰大南部的郊区。克莱顿县的房价中值为97,800美元，明显低于富尔顿和迪卡尔布等亚特兰大地区其他县的房价中值。

不过，这意味着缴纳的房产税也普遍较低。事实上，该县每年的平均支付额仅为1032美元。

然而，克莱顿县的实际税率却没有遵循同样的模式，目前为1.06%。

切罗基县

切罗基县的平均有效房产税率只有0.75%，低于乔治亚州其他大多数县的税率。切诺基县提供了一系列的财产税减免，以减轻一些房主的税收负担。长者可获豁免，包括双重宅基地豁免。对于符合条件的房主来说，这将使房屋的评估价值减少5000美元的县税和166560美元的学校税。伟德亚洲官网vc

亨利县

亨利县是亚特兰大市区的一部分，人口超过22万。亨利县的平均有效房产税率是1.04%，高于乔治亚州的大多数县。

里士满县

里士满县实际上是奥古斯塔市的同义词，因为它经常被称为奥古斯塔-里士满县或奥古斯塔。该县缴纳的房产税相对较低，但税率较高。在里士满县，典型的房主每年要支付合理的1214美元的房产税，但这使得实际税率高达相当昂贵的1.16%。伟德亚洲官网vc

Muscogee县

在佐治亚州的159个县中，马斯科吉县的房产税率处于中间位置。平均有效税率为0.92%。马斯科吉县的房产税中位数为1299美元。