如果您能够达到税收时，维护您的业务的家庭办公室可以在税收中产生福利索赔扣除费用。美国国税局阐述了扣除家庭办公费用的规则出版587.。关于这笔扣除触发审计的常见神话。但如果您有资格，那应该不会阻止您声称它。这更了解这笔扣除方式以及它涵盖的内容。
家庭办公室税收扣除
一般来说，家庭办公室扣除是一种抵消通过减少您的办公室支付房屋费用的方式应纳税所得额今年。根据美国国税局，扣除适用于家庭的业务使用可以声称您是否租用或拥有该物业。有两种特定标准需要见面，以便能够申请扣除。
1.定期和独家使用
美国国税局规定，家庭办公费用可以扣除，您必须定期和专门使用您的部分家庭业务。这意味着，如果你只是偶尔或偶然地使用房屋，你不能要求扣除。
有两个例外。首先，如果您从家中运行日托服务，则不适用此规则。然而，您必须在您的状态下许可在您的家中作为日托服务。第二个例外是如果您使用部分您的家来存储产品样本或库存。但是，如果您专门从家中开展业务时，则仅适用。
在这种情况下，美国国税局仍然可以让您声称扣除，只要涉及在家运行业务的行政任务。所以，如果你是一个旅行的销售人员，但是，但你这样做所有的会计和文书工作在家庭办公室，你会被覆盖。
2.主要业务地点
符合扣除条件的第二部分是要证明你的房子是你的主要业务地点。这并不意味着你只能在家里做生意，但这确实意味着大部分的商业活动必须在那里进行。例如，如果你偶尔与客户共进午餐，或亲自为客户送货，这不会对你不利。
这条规则也不要求您在家中做生意。即使您的办公室在车库中或在您的财产上的棚屋中，您仍然可以申请扣除家庭办公费用。
哪些家庭办公费用是可扣除的?
美国国税局允许家庭办公室的广泛可扣除费用。那些包括直接和间接成本。
直接费用包括与你的房子用于商业的特定区域相关的费用。因此，如果你计划在家里建一个专门用于商业的附加物，你可能可以扣除一些或所有这些成本。同样的道理，如果你在家里的某个地方安装了电话或互联网线路，只是为了商业用途。
间接费用是维持家庭所支付的费用。所以，像公用事业，互联网服务，维修，折旧或折旧或房主的保险可能会陷入该类别。您还可以在此类别中放置家庭安全系统。
一般来说，为了扣除费用，必须与您的家庭办公空间或家庭有关。了解您可以扣除的费用可以帮助您在估计扣除值得扣除时决定遵循哪一套规则。
家庭办公室税扣计算
美国国税局为企业主人提供自雇人士谁维持一个家庭办公室两种方法来计算扣除的价值。您可以使用常规方法或简化选项。
常规方法
常规方法要求您根据与您的家庭办公室相关的实际费用计算您的扣除。所以再次，这可能包括抵押贷款，保险，公用事业，折旧和一般维护等事情。
使用此方法时，您的扣除基于您的家中实际用于业务的百分比。这是一个例子。假设您有2,500平方英尺的房屋，您的家庭办公室为150平方英尺。您还在地下室使用225平方英尺，用于存储与您的业务相关的库存。完全，您的办公空间代表您家庭广场镜头的15％。
现在，假设你一年维持家庭办公室的间接费用总计为10,000美元。其中扣除部分为$1,500 ($10,000 x 15%)。但是，你也会在与家庭办公室有关的直接支出上花费2000美元。你可以把它加到1500美元上，总共扣除3000美元。
此方法要求您全年保留所有您家庭办公室和家庭相关费用的良好记录。另一方面，简化的选项提供了更容易探讨扣除的方法。
简化选项
如果您选择采取简化的选项，则会涉及三步过程，以申请家庭办公室删除。
首先，确定您的家庭办公空间的总面积。美国国税局以300平方英尺的尺寸为允许区域的限制。一旦您拥有此号码，将其乘以5美元。
然后，从与家庭商业用途相关的总收入减去与您的家庭无关的业务费用。如果费用超过业务使用的财产产生的总收入，则无法扣除扣除。
如果总收入更高，将其与第一步中获得的收入进行比较，即将允许的业务区域乘以5美元。这两个数字中哪个更小，你就可以用简化的方法申请内政部扣除的金额。按照5美元的限额，你最多可以扣除1500美元。
您决定使用的方法取决于您的房屋的商业方式。您的业务费用以及总收入物质也是如此。您的录音保留也是因素。如果您没有记录来支持常规方法，请选择“简化”选项。
底线
如果您希望最大限度地减少您的业务的纳税责任，请声称家庭办公室扣除可能是有价值的。使用常规方法和简化选项可以帮助您决定哪些税收优惠。
请记住，在一年内申请扣除并不会自动让你在下一年有资格申请。你每年仍然需要满足常规和专用的使用和主要的商业场所标准。
企业税务提示
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- 家庭办公费用并不是唯一可以从你的业务中扣除的费用。的减税和职位法案消除了对业务的某些扣除。它还引入了一些新的税务规则，您可以利用，例如20％的通过扣除。如果您通常进行自己的营业税，请考虑与会计师或职业税务制作人交谈，以查找任何未伟德亚洲官网vc列税收票据的错过机会。
- 如果采用家庭办公室扣除或其他商业费用扣除，允许您将钱送回您的口袋里，考虑如何将其工作。例如，您可能想要打开一个自雇退休计划。如果您还没有这样做，请考虑SEP IRA或SOLO 401（k）。
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