爱达荷州财产税计算器

爱达荷州的房产税伟德亚洲官网vc

伟德亚洲官网vc与美国其他地区相比，爱达荷州的房地产税相对较低。在这个宝石州，典型的房主每年要支付1616美元的房产税，几乎比全国平均水平低1000美元。伟德亚洲官网vc

该州财产税相对较低的原因之一是房主免税。伟德亚洲官网vc这项政策免除了业主自住主要住宅价值的一半的财产税，最高限额为10万美元。伟德亚洲官网vc

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爱达荷州的财产税是如何运作的伟德亚洲官网vc

在爱达荷州，财产税伟德亚洲官网vc是学校、公园、道路和执法等地方服务的主要资金来源。你可以分两期交税:第一期伟德亚洲官网vc在12月20日到期，第二期必须在6月20日前付清。

伟德亚洲官网vc税收是基于财产的全部市场价值，该价值每年由每个县的估税员确定。评估人在确定房屋的市场价值时，通常会使用近期售出房屋的销售价格数据，这些数据在面积、位置、状况和其他特色方面具有可比性。

一旦确定了评估值，申请了豁免。爱达荷州最大的豁免是房主豁免。您可以在所有者被占用的主要住所上索取，它等于房屋价值的50％和一英亩的土地。豁免收于100,000美元。

例如，如果你拥有并住在一所市场价值为15万美元的房子里，你的评估价值就是15万美元。你的业主豁免将是75,000美元(房屋价值的一半)，这意味着你的税率将适用于总计75,000美元。

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爱达荷州房产税率

由于位于爱达荷的地方政府可以在许多不同层面征税，因此县，城市，学区和其他税区之间的税伟德亚洲官网vc率各不相同。通常，城市内的税率高于农村地区的税率。

这些税率适用于应税价值，而非市场价值。实际税率是按房屋价值中值的百分比计算的年房产税率中值。这对于比较县之间和其他州之间的比率很有用。下表显示了爱达荷州每个县的实际税率，以及每个县的房地产税费中位数和房屋价值中位数。

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Ada县

拥有44.5万人口的艾达县是爱达荷州人口最多的县。这里的实际房产税率是0.73%。

在城市地区，如博伊西市，平均名义税率平均为1.327%。农村的比率略低，为0.893%。不过，请记住，这些数字适用于艾达县的净应税价值。如果你有资格获得业主豁免，那可能会低至你市值的一半。

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峡谷县

峡谷县位于西红霍西部，直接位于博伊西市。其有效的财产税率为0.86％。这是该县1,373美元的中位数税和159,600美元的中位房价。

库特奈县

Kootenai County位于Idaho Panhandle，平均财产税率为0.62％。此速度也有利于州和国家平均值，分别达到0.63％和1.07％。此外，该县的中位房价为237,400美元，中位年度纳税额为1,464美元。

不过，要记住，有效的房产税率包含了所有的免税额。最值得注意的是，这包括了房主的豁免，最高可达10万美元。

不过，业主豁免只适用于主要住宅。因此，如果你打算在科达伦湖(Lake Coeur d 'Alene)购买第二套住房或度假屋，你将不符合条件，因此可能需要支付更高的利率。

博纳维尔县

博纳维尔县包含爱达荷瀑布市，是爱达荷东部人口最多的县。一般博纳维尔县的房主每年要支付1288美元的财产税。伟德亚洲官网vc这低于州平均水平，比全国平均水平低1300美元。

一种薄饼县

班诺克县的平均有效房产税率为0.92%。按照这个比率，拥有价值15万美元房屋的房主每年需要支付1380美元的财产税。伟德亚洲官网vc然而，农村地区和城市之间的这个数字差别很大。班诺克县城镇房产平均税率大约是农村平均税率的两倍。

双子瀑布县

双瀑布县位于爱达荷州南部，与内华达州接壤。该县的平均有效税率为0.80%，高于全国平均水平。该县的房屋价值中位数为160,200美元，每年缴纳的房地产税中位数为1,280美元，比州的中位数略低。

宾汉郡

宾厄姆县每年缴纳的房地产税中位数仅为1062美元。该县的平均有效税率为0.70%，但在某些城市地区，比如黑脚市，平均税率要高一些。但是，这些税率适用于应纳税净值，即评估价值减去任何适用的豁免。

邦纳县

邦纳县拥有爱达荷州的最低有效税率之一，仅为0.56％。此时，拥有价值233,900美元的房主（县中位数的家庭价值）将每年支付约1,306美元的财产税。伟德亚洲官网vc

内兹佩尔塞县

Nez Perce County位于爱达荷州东部，沿着州立的华盛顿边界。该县平均有效的财产税率为0.93％，作为爱达荷州最高的排名。中位数纳税每年收于1,680美元。

拉塔县

拉塔县位于内兹佩尔塞县(Nez Perce County)的正北方，但其财产税比它的邻居略低。伟德亚洲官网vc该县的平均实际税率为0.83%，房产税中位数为1,783美元。