随着利率的上升,这是越来越重要的,以确保你利用所有利息扣除你有权,这样你就可以避免支付更多的税比你需要的。伟德亚洲官网vc三个利益扣除尤为重要,据摩根大通(J.P. Morgan),这也解释了如何使用这些扣除。世行还描述了如何保持利息的可抵扣性切换时从浮动利率贷款固定利率贷款。考虑使用财务顾问协调你的贷款和税收筹划。
为什么现在利息的可抵扣性更重要
给多少利率上涨了2022年第一季度,如何将你借你借多少钱一样重要。在年中美国联邦储备理事会(美联储,fed)已经三次上调利率,以应对最高40年来的通货膨胀。至少一个,也许两个预计联邦基金利率上涨。
美国税法不平等对待所有形式的利益。有三个关键的扣除,储户,企业主和投资者应该记住。一个是抵押贷款利率,另一个是借款进行应税投资,第三是借贷业务。
贷款的房子
政府让你扣除利息如果贷款用于构建、购买或使资本的改进一个合格的财产。
纳税人也许扣除本金的利息高达750000美元债务担保他们的一个主要和他们的一个次要的住宅。这个推论也可用-受到某些限制抵押贷款再融资。旧的抵押贷款的规则略有不同:抵押贷款利率2017年12月16日之前到期债务,免赔额高达100万美元的负债。这个推论也对再融资的债务。
小心,以确保你的贷款收益可以追溯到一个可识别的使用,这是被称为“跟踪理论,”,你保持这方面的证据使用。
借款应税投资
鉴于750000美元本金限制抵押贷款利息的可抵扣性,考虑购买更贵的人家里可能不会找到借贷效益一样显著效益投资于应税债券。你可以扣除利息债务收益可以追溯到购买应税投资,到你所有的投资收入。与抵押贷款,没有上限的主要债务,你可以把这个推论,只要你有足够的投资收入,从所有来源,使用它。
奖金:如果投资一年支付的利息超过你的投资收入,多余的演绎可以发扬下去。
虽然租金收入一般不考虑投资收入,这里有五个类型的收入,美国国税局并考虑投资收益:
- 版税和养老金
- 对冲基金收入和私人股本
- 兴趣,从公司债券等
- 股息,无法享受优惠20%的最高税率
- 优先征税合格股息和长期资本利得(在某种程度上纳税人选择让他们按普通收入征税率)
借贷业务
如果你物质参与操作业务主体,政府可以扣除利息贷款用于购买股票或作出额外的资本贡献一个操作贸易或商业组织作为主要材料实体。这样的实体包括S公司、有限责任公司和伙伴关系。
“如果债务收益直接跟踪操作业务使用,主要的业务利息费用扣除应直接对所有纳税人的收入,包括营业外收入,”摩根大通(J.P. Morgan)表示,在最近的一篇文章中。
多余的减免可以发扬光大。
一个陷阱,以避免
摩根大通(J.P. Morgan)警告大家不要误解一些投资者和企业主的减免利息。误解是任何“交换”的浮动利率合同交流上的浮动利率贷款固定利率定期支付自动保存的减免利息,将在新固定利率债券他们有。
但这并不一定是正确的。有效修复率为税收目的和确保允许抵扣的利息支付,交换必须符合各种额外的法律要求,包括同期执行浮动利率与固定利率借款合同,以及合同相似的经济条件。咨询财务顾问看到如何保持利息的可抵扣性可以是一个明智之举。
波顿线
随着利率的增加,那么美国所得税减免优化你的魅力。借款为住宅或第二居所,借贷进行应税投资和借款业务你本金都是候选人的利息支付可抵扣程度。但是要小心,有资格和限制一些可用的扣除。最后,一定要保持证据表明你的贷款收益可以追溯到一个可识别的使用。
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