蒙大拿州物业税计算器

蒙大拿州房产税伟德亚洲官网vc

在比林斯买房子?米苏拉?海伦娜?如果是这样的话，熟悉蒙大拿的财产税系统是个不错的主意。蒙大拿州的住宅房地产税相对较低。伟德亚洲官网vc该州的平均有效房产税率为0.83%，远低于美国目前的平均水平1.07%。

在一定程度上，蒙大拿州的利率很低，因为该系统的结构是为了减轻房主的负担。业主自住住宅物业的应税价值只占该物业市场价值的一小部分。商业和商业财产也得到了很大的豁免。

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蒙大拿州的物业税如何计算伟德亚洲官网vc

蒙大拿州的房产税基伟德亚洲官网vc于您的总税率和您家的应税价值。应税价值基于您的房屋的市场价值，但蒙大拿州的状态使用稍微复杂的公式来计算它。

首先，住宅物业每两年由国家评估人员重新评估一次。(2015年以前每6年重新评估一次)。重新评估的目的是匹配每一处房产的当前市场价值。如果重新评价的价值大于以前的价值，则在两年的重新评价周期内逐步缩小差额。这意味着你当前的市场价值和你的税收所依据的价值之间有一点滞后。伟德亚洲官网vc

蒙大拿房产税率

城市，县和学区在很大程度上决定了蒙大拿州的税率。该州还收集了州所有税收来支持教育。伟德亚洲官网vc税率以轧机或米金斯率表示。轧机等于每1000美元的应税价值1美元，而米勒格汇率是一款小数的工厂。例如，1磨料相当于少量速率为0.001。

例如，全州范围的税收是对公立学校征收95个工厂税，对高伟德亚洲官网vc等教育征收6个工厂税。

虽然你的税单将反映出千里数率，但比较一个地区和下一个地区的税率的好方法是通过有效税率。这相当于每年按房屋价值的百分比支付财产税。伟德亚洲官网vc下表显示了蒙大拿州每个县的平均有效房产税率，以及他们的房产价值中位数和每年的房产税中位数。

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黄石县

Yellowstone County位于蒙大拿州中部，包含锦标集。黄石县的税率靠近国家平均水平，因为其平均有效税率为0.90％。但是，它具有216,900美元的中位数高度高额的房价，这导致其1,962美元的年度财产纳税支付，以排名第五位。

密苏罗县

Missoula县中位数年度财产税支付为2,658美元，该州最高。米苏拉市拥有蒙大拿州最大城市的最高税收，轧机总量约为283米。伟德亚洲官网vcMissoula县的平均有效税率为0.98％。

Flathead县

Flathead County位于西北沿冰川国家公园的西部边界，拥有一些真正美丽的地区。它还拥有相对适度的财产税。伟德亚洲官网vc该县的平均有效财产税率为0.81％，略低于国家平均水平（0.83％）。

加拉丁县

加拉廷县从爱达荷州和怀俄明州的三州边界一直延伸到博兹曼市。它包括加拉廷国家森林和黄石国家公园的一部分。

加拉丁县中位房价为330,400美元。这在这里使家庭成为蒙大拿州最有价值的56个总县。

因此，虽然加勒廷县的财产税税率略低于州平均水平，但该县的房主按美元计算仍是蒙大拿州财产税最高的地区之一。伟德亚洲官网vc典型的加勒廷县居民的财产税账单为2604美元，这使该县成为仅次于米苏拉县的第二昂贵的县。

喀斯喀特县

Cascade County的平均有效财产税率为0.95％，在州的第16％。在此率，价值171,700美元的房屋（县中位数的房价）的年度财产税将伟德亚洲官网vc为1,633美元。

刘易斯和克拉克县

蒙大拿州的第六个人口苏州，刘易斯和克拉克县的财产税率高于国家平均水平。县的平均有效性税率为0.96％，而达到0.83％的国家平均水平。

拉瓦利县

如果你想在蒙大拿州买房，但又不喜欢交财产税，拉瓦利县可能是适合你的地方。伟德亚洲官网vc该县0.62%的平均有效房产税率在全州排名第11位。

银弓县

银弓县的平均有效房产税率为1.08%，在蒙大拿州排名第五。一个房屋价值12万美元的房主每年要支付1296美元。

莱克县

Lake County位于西北蒙大拿州西北蒙大拿州的Flathead湖的南端，是蒙大拿州的第九个人口般的县。该县平均有效财产税率为0.75％，差异差异低于0.83％平均水平。

林肯县

林肯县的典型房主每年支付1,331美元的财产税。伟德亚洲官网vc这比2,108美元的国家中位数少800美元。这里的平均有效性税率为0.70％。