内布拉斯加州物业税计算器

内布拉斯加州物业税

考虑在内布拉斯加州买房吗?有一点你可能要记住:内布拉斯加州的财产税是美国各州中最高的。内布拉斯加州的平均有效房产税率为1.61%，在美国房产税负担最沉重的10个州中名列前茅。伟德亚洲官网vc

然而，内布拉斯加州最大的县的失业率偶尔会超过2%。但如果你想在内布拉斯加州买房，不管财产税，请查看我们的伟德亚洲官网vc抵押指南有关汇率的信息，并在Cornhusker州获得抵押贷款。

内布拉斯加州的财务顾问可以帮助你了解房屋所有权如何符合你的整体财务目标。财务顾问还可以帮助投资和财务计划，包括税收，房屋维修，退休等，以确保您正在为未来做准备。伟德亚洲官网vc

内布拉斯加州物业税如何工作伟德亚洲官网vc

内布拉斯加州的房产伟德亚洲官网vc税可以分两期支付。在大多数州，上半年必须在5月1日和下半场支付9月。然而，在萨拉维，兰开斯特和道格拉斯县，日期为4月1日和8月1日。

伟德亚洲官网vc税收是根据您家的市场价值计算的。县评估员每年每年1月1日确定市​​场价值。住宅物业被评估为在市场价值的100％或接近的市场价值，这意味着评估价值应该大约等于您在市场上销售您的房屋可以获得的金额。

不同意房产评估的房主可以向县平等委员会提出抗议。如果抗议没有产生令人满意的结果，他们可以向内布拉斯加州税收平等和审查委员会提出上诉。

内布拉斯加州物业税率

法律禁止征收财产税的内布拉斯加州。伟德亚洲官网vc因此，税收完全收集在伟德亚洲官网vc地方一级。税务机关，如学区和城市政府，征税税和根据其收入需求申请税率。伟德亚洲官网vc因此，税率可能因下一个社区而异，这取决于税收域名涵盖您的家。

下表显示了每个内布拉斯加州县的平均有效税率。利率以中位年度财产纳税的形式计算为中位房价的百分比，表明典型的房主可以期望支付的金额。

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道格拉斯郡

作为内布拉斯加州人口最多的县，道格拉斯县的财产税也是最高的。该县的平均有效税率为2.04%，接近全国平均水平的两倍。道格拉斯县财产税的最大受益者是当地的学区，包括奥马哈公立学区。

如果您对财产税如何影响您的整体财务计划有疑问，请伟德亚洲官网vc奥马哈的财务顾问可以帮助你。

兰开斯特县

兰开斯特县位于内布拉斯加州东部，包含州首府林肯。该县的物业税率远高于国家平均水平（县内1.82％，国家与1.61％）。兰开斯特县拥有国家的最高居民价值，因此居民支付的总税收也在全国范围内的平均水平。伟德亚洲官网vc兰卡斯特县的中位数税是3,061美元，而国家中位数则仅为2,787美元。

萨尔佩县

Sarpy County是奥马哈大都市区的一部分，拥有任何内布拉斯加州县的物业税率最高。萨拉佩县的平均有效财产税率为2.06％。此次价格下，房屋的房主每年的房产税每年都会支付4,120美元。伟德亚洲官网vc

霍尔县

该县中部地区的平均有效性税率为1.71％，略高于国家平均水平。该县的2,437美元的中位数税是国家中最高的。

布法罗县

布法罗县是内布拉斯加州第五县，坐落在霍尔县。布法罗县的平均有效性税率为1.59％，位于内布拉斯加州县中间。它也低于附近霍尔县的速度。

斯科茨布鲁夫县

斯科夫斯布鲁夫县位于内布拉斯加州西部的Wyoming边境，与其他国家的其余部分相比，房产税率相对较低。然而，斯科特斯堡斯科夫县的年度财产税收税额高2,054美元。

道奇县

Dodge County位于内布拉斯加州东部，距离奥马哈西北部，是该州最大的城市。道奇县的物业税率与国家平均水平正好正确。类似于道格拉斯县，道奇县大部分物业税收到学区。

林肯县

林肯县的平均有效物业税率为1.77％。这略高于国家平均水平，但明显高于全国平均水平1.07％。房屋的年产税价值135,700美伟德亚洲官网vc元（县中位数的家庭价值）将是2,403美元。

麦迪逊县

麦迪逊县内布拉斯加州的第九个人口最多的县，低于平均平均有效的财产税率为1.59％。麦迪逊县的典型房主每年支付2,170美元的财产税。伟德亚洲官网vc

普拉特县

普拉特县的财产税在内布拉斯加州93个县中排名靠后。普拉特县的平均有效房产税率为1.51%。