内华达州财产税计算器

内华达房产税伟德亚洲官网vc

内华达州的财产税用伟德亚洲官网vc于支付当地的道路、学校和警察等服务费用。然而，内华达州的房产税率是美国最低的，该州的平均有效房产税率仅为0.53%。与全国平均水平1.07%相比，这一比例相当低。

内华达州的房产税减免法保护了内华达州的房主免受房产税大幅上涨的影响，该法律将房产税的年度涨幅限制在最高3%。

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内华达州产权规则

内华达州的财产税是伟德亚洲官网vc基于房产的市场价值，以及房产上任何建筑的重置成本。每个县的县评估员必须至少每五年对所有财产重新评估一次。

财产的应税价值计算为土地的现金价值（仅限市场的土地将卖出的金额），并且所有建筑物的替代成本减去自建造以来每年1.5％的折旧。

评估价值等于35％的应税价值。因此，如果您的县级评估员决定您的房屋的应税价值100,000美元，您的评估价值将为35,000美元。税率适用于该金额。

内华达州的税收减免法律保护房主免受突然增加的财产税的影响。伟德亚洲官网vc该法律将主要住宅的财产税每年上调幅度限制在3%。伟德亚洲官网vc因此，即使房屋价值增长了10%，财产税的增长也不会超过3%。伟德亚洲官网vc

内华达州房产税率

内华达州的税率在评估价值每100美元以每100美元的价格表达。因此，如果您的税率为3.25美元，您的评估值为40,000美元，您的年度税率为1,300美元。

内华达每个县都有许多纳税区。例如，克拉克县列出了92个不同的税区，每个税区的税率都不一样。因此，在比较郡县时，看看平均有效比率是有用的。

一个有效的税率是每年按房屋价值的百分比缴纳的财产税。下表显示了内华达州每个县的平均有效税率、房屋价值中位数和年房产税中位数。伟德亚洲官网vc

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克拉克郡

克拉克县是内华达州人口最多的县，拥有该州75%的居民，包括拉斯维加斯。该县平均有效房产税为0.65%，略高于全州平均水平，但仍明显低于全国平均水平。

克拉克县有92个不同的税区。最低的税率出现在该县未合并的地区，总税率约为每100美元估价2.5美元。

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华秀县

在瓦肖县，一般的房主每年要支付1850美元的财产税。伟德亚洲官网vc瓦肖县的基本税率是每100美元2.70美元，不过每个地方将收取额外的税。在该县最大的城市里诺，总综合税率为每100美元3.66美元。

卡森城

卡森市位于内华达州西部，是内华达州唯一的独立城市，这意味着它不是任何县的一部分。这可能是卡森市财产税税率的一部分，公积地比国家的其他更高人口稠密的地区相当低。卡森市有效的财产税率为0.61％，中位数年度财产税在这里为1,488美元。

里昂县

里昂县的房价中值为183,900美元。因此，尽管里昂县每年缴纳的房产税中位数仅为1273美元，但加起来的平均有效房产税率仍为0.69%，在全州排名第七。

埃尔县

想搬到内华达州财产税较低的地区吗?伟德亚洲官网vc埃尔科县也许适合你。该县的平均有效房产税率只有0.59%，是全州第四低的。按照这个比率，一套价值20万美元的房子每年将需要缴纳1180美元的财产税。伟德亚洲官网vc

道格拉斯县

道格拉斯县沿着州立边界，加利福尼亚州和泰浩湖岸边。346,500美元，内华达州任何县中位数最高。但是，财产税率相对较低。道格拉斯县的平均有效性税率仅为0.60％，相当于年度财产税2,091美元。

奈县

最大的县由邻近美国，纽约县也拥有内华达州的一些产权税率。纽约县的平均有效财产税率为0.75％，国家第五次。