俄亥俄州税收概况伟德亚洲官网vc
俄亥俄州的物业税率高于全国平均水平，目前为1.07％。俄亥俄州的平均有效性税率为1.48％，这是美国13最高的排名
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关于这个答案
要计算你所欠的物业税的确切金额，你需要根据物业的地址计算物业的评估价值和税率。请注意，我们只能根据您所在地区的房产税中位数来估算您的房产税。伟德亚洲官网vc在一个特定的地区，通常会有多个税率，因为你的州、县、当地学校和应急响应机构都通过这些税收获得部分资金。伟德亚洲官网vc在我们的计算器中，我们用你的房屋价值乘以你所在县的有效房产税率。这等于按你所在县房屋价值中位数的百分比支付的中位数财产税。
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我们的税务专家
詹妮弗·曼斯菲尔德税
Jennifer Mansfield，注册会计师，JD/LLM-Tax，注册会计师，拥有超过30年的税务咨询经验。伟德ios appSmartAsset的税务专家拥有怀俄明大学(University of Wyoming)的会计和商业/管理学位，以及乔治敦大学法律中心(Georgetown University Law Center)的税法硕士学位和法学博士学位。Jennifer主要在会计师事务所工作，包括安永(Ernst & Young)和德勤(Deloitte)。她热衷于为人们和企业提供有价值的会计和税务建议，让他们在经济上繁荣起来。詹妮弗住在亚利桑那州，最近被提名为大图森领导项目。
俄亥俄州的房产税伟德亚洲官网vc
Buckeye国家的房主薪酬税率高于全国平均值，但低于其他几个中西部国家的财产税税率。俄亥俄州的平均有效性税率为1.48％，这是美国13最高的排名
但是，俄亥俄州县和城市之间的税率显着变化。最高率在Cuyahoga县，平均有效率为2.44％。该县率最低的是劳伦斯县，平均有效率为0.87％。
如果你想搬到七叶树州，尽管财产税有点高，看看我们的伟德亚洲官网vc俄亥俄州抵押贷款指南。这将通知您有关再融资或获得俄亥俄州县的抵押贷款的房价和细节。
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俄亥俄州物业税如何工作伟德亚洲官网vc
俄亥俄州的财产税用伟德亚洲官网vc于支付学校、警察局和公园等重要的地方服务。它们也是市政府和县政府的主要收入来源。每个县都有一名县审计员，负责确定该县每一所房屋的评估价值，以此作为财产税的基础。伟德亚洲官网vc
物业评估遵循俄亥俄州的六年周期。县每六年进行一次全额评估，并在评估后第三年基于市场条件更新价值。评估值应等于100％的市场价值。
但是，评估俄亥俄州的价值观 - 财产税所依据的金额 - 按评估价值的35％计算。伟德亚洲官网vc因此，例如，如果您的财产价值100,000美元，则您的评估值应为35,000美元。
由于县都有自己的评估方法，评估的价值可以从一个县到下一个县。出于这个原因，俄亥俄州每年发布“销售比率”，该“销售比率”将县中的评估价值代表为实际价值的百分比。理想情况下，这个值将是35％，但在许多地方，它更接近30％。
俄亥俄州物业税率
俄亥俄州的房产税率是用千兆税表示的。每1000美元的评估价值相当于1美元的税收。学费因学区、市、县而异。
由于上述评估价值的差异，不能直接将一个县与另一个县进行比较。出于这个原因，研究有效税率是有用的。平均有效税率的计算方法是，每年的房产税中位数占一个县房屋价值中位数的百分比。
下表显示了俄亥俄州每个县的平均有效税率、中位数的房地产税费和中位数的房屋价值。
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Cuyahoga县
俄亥俄州人口最多的县也是该州财产税最高的县。伟德亚洲官网vc凯霍加县平均有效房产税率为2.44%，在俄亥俄州排名第一，在全国排名前100的县中名列前茅。因此，对于一套价值15万美元的房子，你可能需要支付约3660美元的财产税。
富兰克林县
富兰克林县位于俄亥俄州中部，包含哥伦布州首府。平均而言，该县拥有俄亥俄州的第三高的物业税率，平均有效率为2.05％。富兰克林县的最后一个县在2017年获得了重新评价。
如果你对财产税会如何影响你的整体财务计划有疑问，请给我一个答案伟德亚洲官网vc哥伦布的财务顾问可以帮助你。
汉密尔顿县
距离哈密尔顿县俄亥俄州西南部的俄亥俄州俄亥俄州河沿岸，拥有高于国家和国家平均水平的物业税率。该县的平均有效性税率为1.81％。
这也高于肯塔基州的肯顿县、布恩县和坎贝尔县，这些县与汉密尔顿县隔河相望。这些县的实际房产税率在0.95%到1.17%之间。
峰会县
萨米特县的房主每年缴纳的房产税中位数为2540美元，在该州排名第八。这比州中位数2324美元高出200美元。然而，值得注意的是，附近的凯霍加县(Cuyahoga County)的房主每年要支付更多的钱，为3126美元(约合人民币3126元)。
蒙哥马利县
本俄亥俄州县西部的国家最高的财产税税率。该县平均有效的财产税率为2.18％，排名第二是俄亥俄州88个县的第二高。中位数年度财产税支付为2,511美元。
卢卡斯县
卢卡斯县位于密歇根州边界和俄亥俄州北部的伊利湖沿岸，其房产税率高于州和全国平均水平。卢卡斯县的平均有效房产税率为2.02%，在俄亥俄州排名第四。按照这个税率，价值10万美元伟德亚洲官网vc的房产每年要交2020美元的税。
斯塔克县
位于俄亥俄州斯塔克县中心，拥有远低于俄亥俄州其他城市县的大部分房产税。伟德亚洲官网vc事实上，该县的平均有效性税率仅为1.42％。这低于国家平均水平（1.48％）和邻近峰会县的速度（1.81％）。
巴特勒县
巴特勒县位于俄亥俄州西南，距离辛辛那提北部。Butler County的物业价值在2014年获得了最后重新评估，今年8月2020年的重新评估开始。该县平均有效的财产税为1.53％，作为国家最高率之一。
洛拉郡
洛雷恩县位于俄亥俄州北部的伊利湖上，是克利夫兰大都市区的一部分。虽然该县1.69%的平均有效房产税率在全州排名第十，但仍远低于邻近的凯霍加县(2.44%)。
占卜县
东俄亥俄州张美海岭县的中位房价仅为104,000美元，这是该州最低的市场之一。这是张美海岭县的房主的一部分，税收税额相对较低，因为这里的年度财产纳税支付为1,623美元，比国家中位数少约700美元。伟德亚洲官网vc
收到其物业税最多的地方伟德亚洲官网vc
伟德ios appSmartAsset的互动地图突出显示了全国各地财产税花费最有效的地方。从各州和全国地图上看，县的财产税收入最高。
方法
我们的研究目的是找到美国人们在房产税上获得最大价值的地方。为此，我们研究了五年间缴纳的财产税、学校排名和房产价值的变化。伟德亚洲官网vc
首先，我们用户数、房价中位数和平均房产税率来计算每个县征收的人均房产税。
作为衡量学校质量的一种方法，我们分析了全国每个学区的数学和阅读/语言艺术熟练程度。我们通过查看每个学区的每一所学校的分数，并根据每个学校的学生人数进行加权，从而得出每个学区的平均分数。在每个州内，我们根据每个县的学区的平均分数给每个县打分，得分在1到10之间(10是最好的)。
然后，我们计算了五年内每个县的财产税价值的变化。房地产价格上涨幅度最大的地方表明，消费者有购买房屋的动机，并为社区的业主提供了积极的投资回报。
最后，我们根据上述标准计算了物业税指数。得分最高的县是财产税收入最高的县。
