俄克拉荷马州产业税计算器

俄克拉荷马州的物业税伟德亚洲官网vc

较早国家的财产税是伟德亚洲官网vc其区域中最低的，美国所有50个州的中位年度财产税在俄克拉荷马州的中位数为1,278美元，这是任何州的10最低金额。此外，它进入超过2,578美元的国家中位数。

这些低税的一个原因是，国家法律不允许评估的家庭价值伟德亚洲官网vc从前一年的价值增加超过3％。

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俄克拉荷马州的物业税如何运作

俄克拉何马州房主支付的财产税数额取决于他们财产伟德亚洲官网vc的应税价值和他们的总税率。应税价值是基于市场价值，但不一定等于市场价值。

县级评估员通过年度评估确定其司法管辖区财产的市场价值。大多数评估不是亲自完成的，而是基于最近的可比属性的销售。评估员只需要每四年来参观每四年物理物质。住宅宅基地和农业财产的财产评估价值的年增长率为3％。所有其他酒店都有5％的CAP。高级房主还可以获得高级估价冻结，这可以防止家庭价值增加。

房产的应税价值等于评估价值乘以当地评估比率(根据县的不同，在10%到15%之间)，减去任何豁免。最常见的豁免是宅地豁免，它降低了业主自住主要住宅的应税价值1000美元。其他豁免适用于退伍军人、老年人和残疾人。

因此，例如，假设您的评估价值为100,000美元，您居住在塔尔萨县的宅基地，评估率为11％。您的应税价值为11,000美元，为Homestead豁免为1,000美元：总共10,000美元。您的税率将适用于该金额。

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俄克拉荷马税税率

俄克拉荷马州的税率由每个县城和城市的多个税务机关设定，然后为每个地区填写。利率取决于预算需求，但增加通常受到选民批准的影响。利率设定为轧机，一项轧机在纳税价值1,000美元时平等为1美元。伟德亚洲官网vc对于纳税价值为10,000美元的房屋，90米的轧机将意指900美元的税。伟德亚洲官网vc

轧机价格因地方而异，因此通过查看房屋的有效税率，可以比较财产税。伟德亚洲官网vc有效的财产税税率是每年支付的财产税金额，作为房价的百分比。伟德亚洲官网vc下表显示了俄克拉荷马州各县中位数的家庭价值观，中位年度税收和平均有效税率。

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俄克拉何马州县

俄克拉荷马县是该州人口最多的县，它包括州首府俄克拉荷马城。它的平均实际税率在俄克拉荷马州77个县中排名第三，目前为1.06%。

俄克拉何马州征收的基本产出率为11.45个工厂。但如果你伟德亚洲官网vc住在俄克拉何马城学区，税收可能会更加繁重。学区征收59.44个工厂。该市的公立技术学校——地铁技术中心(Metro Technology Centers)向21.03家工厂征税。

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塔尔萨县

塔尔萨县位于俄克拉荷马州东北部的阿肯色州河畔，拥有该州的第二大财产税税率。该县平均有效财产税税率为1.13％，高于国家平均水平0.87％，全国平均水平为1.07％。

2019年，塔尔萨县的钢铁厂总费率从最低的约61家到最高的约132家不等。塔尔萨学区的工厂总数为132.39家。这意味着塔尔萨学区的房主每支付1000美元的应税价值就要支付132.39美元的税。应税价值相当于塔尔萨县评估价值的11%。

克利夫兰县

克利夫兰县是位于俄克拉荷马城南部的一个主要的郊区和农村县。它包括诺曼市和俄克拉何马大学的主校区。它还拥有全州最高的财产税，实际税率为1.16%。伟德亚洲官网vc克利夫兰县房主每年缴纳的房产税中位数为1,854美元，在俄克拉荷马州排名第一。

Comanche县

位于俄克拉何马州南部的科曼奇县的有效财产税在该州排名第五。科曼奇县的平均发病率为0.95%，而全州的平均发病率为0.87%。2019年，该县的钢铁厂总费率从Bishop约73家到埃尔金约109家。

加拿大县

加拿大县的平均有效财产税税率为1.04％，国家排名第四。它的国家在160,200美元中拥有第三位最高中位房价。此价值的房屋将缴纳1,659美元的年度财产税。

罗杰斯县

罗杰斯县位于塔尔萨东北部，人口约91,000人。它是塔尔萨大都会区(Tulsa Metropolitan region)的一部分，但罗杰斯县的税率明显低于塔尔萨。

例如，在Claremore的县城，2020年总轧机率约为105米体。相比之下，塔尔萨的轧机率从大约91个到超过132米体，具体取决于学区。

佩恩县

Payne County距离塔尔萨和俄克拉荷马城约有60英里，靠近国家平均水平的物业税率。Payne的平均有效率为0.93％。Payne County的房主中位数纳税支付为每年1,425美元，远低于2,578美元的国民标准。

瓦格纳县

瓦格纳县从吉布森湖西部延伸到塔尔萨县。它是八大俄克拉荷马县，人口约78,000人。其平均有效性税率为0.89％，略高于国家平均水平。

马斯科吉县

根据美国人口普查局，Muskogee County的中位房价为101,900美元。这显着低于俄克拉荷马最多的县的其他人，这意味着这里支付的年产税也是如此。伟德亚洲官网vcMuskogee County中位数年度财产税仅为745美元。

溪县

克里克县成立于1907年，与此同时俄克拉何马州也获得了独立。它位于塔尔萨西南部，在塔尔萨和俄克拉荷马城之间。克里克县的平均有效房产税率为0.79%。按照这个比率，一套价值10万美元的房产每年要缴79伟德亚洲官网vc0美元的税。