宾夕法尼亚税概况伟德亚洲官网vc
总的来说，宾夕法尼亚州的房产税率高于全国平均水平。事实上，该州的平均有效房产税率为1.50%，而全国平均税率为1.07%。一个县的实际房产税率在0.91%到2.46%之间。
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关于这个答案
要计算你所欠的物业税的确切金额，你需要根据物业的地址计算物业的评估价值和税率。请注意，我们只能根据您所在地区的房产税中位数来估算您的房产税。伟德亚洲官网vc在一个特定的地区，通常会有多个税率，因为你的州、县、当地学校和应急响应机构都通过这些税收获得部分资金。伟德亚洲官网vc在我们的计算器中，我们用你的房屋价值乘以你所在县的有效房产税率。这等于按你所在县房屋价值中位数的百分比支付的中位数财产税。
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我们的税务专家
詹妮弗·曼斯菲尔德税
Jennifer Mansfield，注册会计师，JD/LLM-Tax，注册会计师，拥有超过30年的税务咨询经验。伟德ios appSmartAsset的税务专家拥有怀俄明大学(University of Wyoming)的会计和商业/管理学位，以及乔治敦大学法律中心(Georgetown University Law Center)的税法硕士学位和法学博士学位。Jennifer主要在会计师事务所工作，包括安永(Ernst & Young)和德勤(Deloitte)。她热衷于为人们和企业提供有价值的会计和税务建议，让他们在经济上繁荣起来。詹妮弗住在亚利桑那州，最近被提名为大图森领导项目。
宾夕法尼亚州的房产税伟德亚洲官网vc
宾夕法尼亚州的财产伟德亚洲官网vc税因地区而异。每个县都有自己的房产税评估系统，许多税务机关，如市和学区确定税率。例如，尽管宾夕法尼亚州的平均有效房产税率为1.50%，但县级的税率从低至0.91%到高至2.46%不等。
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宾夕法尼亚州财产税规则
财产税在宾夕法尼亚伟德亚洲官网vc州由县一级管理。在每个县，当地税率(学校税、市政税和县税)的总和适用于每项财产的评估价值。伟德亚洲官网vc然而，每个县都有自己的评估价值体系。
在一些县，评估价值是(或应该是)等于当前房地产的市场价值。在其他国家，评估价值等于当前市场价值的某个百分比。
该州公布的普通水平比率(CLR)表示一个县的评估价值与市场价值的比率。例如，如果一个县的CLR为4，一套价值10万美元的房子的评估价值应该为2.5万美元(不管该县使用什么系统来评估房产)。
房屋高于基于该CLR的评估价值的房主可以上诉他们的评估。然而，举证责任落在了宾夕法尼亚州的房主身上:他们需要提供相关房产的图片和销售数据，以证明他们的房屋当前的市场价值。
宾夕法尼亚州的物业税率
本地税务机关根据其收入需求确定宾夕法尼亚州的税率。汇率表示为“磨坊”。一项轧机等于评估价值每1,000美元的财产税1美元。
由于每个县都使用自己的系统来确定评估值，因此轧机率与另一个的轧机率不相当。出于这个原因，看看有效的税率很有用。有效税率等于作为房价百分比的年度财产税。下表显示了宾夕法尼亚州每个县的平均有效率，以及中位数家庭价值观和年度税收票据。
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费城县
宾夕法尼亚州人口最多的县是费城县，它与费城市接壤。它的平均房产税率也是全州第三低的。更具体地说，该县的平均有效房产税率为0.99%，而全州的平均税率为1.50%。
费城对房产的估价是目前市场价值的100%。费城每年都会对房产进行评估，根据许多因素来确定市场价值，包括房产的大小、位置和状况。评估人还会看近期类似房产的销售情况。
如果你对财产税会如何影响你的整体财务计划有疑问，请给我一个答案伟德亚洲官网vc费城的财务顾问可以帮助你。
Allgheny县
Allgheny County的平均有效财产税率为2.01％，比费城县的速度增加了两倍。这意味着Allgheny County的房主支付的年度财产税比费城县中位数高于1,000美元。
阿勒格尼县最近一次重新评估是在2012年。自那以后，该县大部分地区的房地产价值都在攀升。阿勒格尼县目前的普通水平比率是1.14。
蒙哥马利县
蒙哥马利县位于费城以北，靠近国家平均水平的房地产税率，但远高于兄弟般的爱的城市。蒙哥马利县的平均有效率为1.56％。此时，房屋拥有价值200,000美元的房主将每年支付3,120美元的财产税。伟德亚洲官网vc
雄鹿县
这个东部宾夕法尼亚州县拥有一些最高的年度财产税收税。房主在汇率县的房产税额为4,997美元，其排名为国家的最高金额之一。它也是全国中位数的两倍，这是2,578美元。
特拉华州县
特拉华县位于特拉华州和费城之间的特拉华河沿岸，是宾夕法尼亚州第二高的财产税。该县的平均有效房产税率为2.12%。
这一税率适用于一套价值239,600美元(县中值)的房屋，将导致每年5,075美元的财产税。这远高于宾夕法尼亚州缴纳的房产税中位数2887美元。
兰开斯特县
拥有约54万人口的兰开斯特县是宾夕法尼亚州最大的县之一。这里的房主支付的税率略高于州平均水平。该县的平均有效税率为1.69%。
在兰开斯特市，总的磨费率根据你在县的地方而变化，总数从14到36不等。(每1000美元的评估价值相当于1伟德亚洲官网vc美元的税金。)兰开斯特县的评估价值等于全部市场价值。
切斯特郡
宾夕法尼亚州东南部的切斯特县是该州房价中位数最高的县。根据美国人口普查局的数据，切斯特县的房价中值为34.7万美元。所以，虽然切斯特县的税率接近州平均水平，但房主支付的金额相当高。切斯特县每年缴纳的房产税中位数为5177美元。
约克郡
约克郡从马里兰州边境一直延伸到哈里斯堡南部郊区。该县的平均有效财产税为1.92%。在约克市，总轧机率约为60轧机。约克郡的房产估价约为市场价值的87%。
伯克郡
位于哈里斯堡和艾伦敦之间的博克斯县拥有宾夕法尼亚州最高的财产税。该县的平均有效房产税率为2.09%。按照这个税率，一套价值20万伟德亚洲官网vc美元的房子每年要交4180美元的税。
威斯特摩兰县
威斯特摩兰县位于匹兹堡东部，是匹兹堡市区的一部分。威斯特摩兰县的房产税率实际上比钢铁城更优惠。该县的平均有效房产税率为1.47%，远低于邻近的阿勒格尼县2.01%的税率。
收到其物业税最多的地方伟德亚洲官网vc
伟德ios appSmartAsset的互动地图突出显示了全国各地财产税花费最有效的地方。从各州和全国地图上看，县的财产税收入最高。
方法
我们的研究目的是找到美国人们在房产税上获得最大价值的地方。为此，我们研究了五年间缴纳的财产税、学校排名和房产价值的变化。伟德亚洲官网vc
首先，我们用户数、房价中位数和平均房产税率来计算每个县征收的人均房产税。
作为衡量学校质量的一种方法，我们分析了全国每个学区的数学和阅读/语言艺术熟练程度。我们通过查看每个学区的每一所学校的分数，并根据每个学校的学生人数进行加权，从而得出每个学区的平均分数。在每个州内，我们根据每个县的学区的平均分数给每个县打分，得分在1到10之间(10是最好的)。
然后，我们计算了五年内每个县的财产税价值的变化。房地产价格上涨幅度最大的地方表明，消费者有购买房屋的动机，并为社区的业主提供了积极的投资回报。
最后，我们根据上述标准计算了物业税指数。得分最高的县是财产税收入最高的县。
