总统特朗普签署了彻底的税收立法在2017年封装房产税伟德亚洲官网vc和其他州和地方税（盐）扣除为10,000美元。伟德亚洲官网vc这一变革于2018年1月生效，这影响了2018年4月提交的2018年税收。盐扣在高税国家的许多房主成为一个重大担忧。伟德亚洲官网vc为了减少影响，其中一些房主于2017年12月31日预付2018年财产税，从2017年税收票据中扣除他们。伟德亚洲官网vc让我们来看看1月1日之前支付税款的税收优势。伟德亚洲官网vc
对大多数人来说，提前付费并不是一个简单的过程，甚至可能对你来说也不是一个正确的选择。继续往下读，我们将解释谁可以提前缴纳财产税，以及如何这样做。伟德亚洲官网vc
关于预付财产税的了解伟德亚洲官网vc
先说重要的，如果你要标准税收扣除，这不会影响你。根据税收基金会，只有逐项列出其税收扣除的人需要担心这一变化，这是纳税人的约30％。其次，这一变化主要影响那些超过10万美元的人，并在具有高财产税的地区拥有高价值的特性伟德亚洲官网vc新泽西纽约、伊利诺伊、康涅狄格和加利福尼亚。如果你的房产税每年远低于1万美元，你可能不用担心这个变化。
然而，在2017年12月31日之前预付2018年度的房产税，那么妥善进入上述类别的房主就可以挽救数千美元。这是因为伟德亚洲官网vc盐扣允许的业主扣除无限量的房产税。伟德亚洲官网vc例如，纽约威斯彻斯特郡的平均房主在Lohud.com的数据下，2016年在2016年向上征收了16,000美元的财产税票据。随着大量的税收法案，值得称到您的城镇主管或访问您的税务收集者办公室，看看您是否可以提前付款。
你应该注意的是，只有当你有下一年的正式税单时，你才能在联邦纳税申报单上扣除财产税。伟德亚洲官网vc这意味着纳税人可以在2020年的纳税申报单(5月17日到期)上申请2021年的税收抵扣，只要他们在2020年12月3伟德亚洲官网vc1日前拿到税单并缴纳即可。
国税局是怎么说提前付款的
就特朗普的税收改革而言美国国税局发布了一份咨询声明2017年12月27日，在回应关于提前缴纳的询问时，他表示:“纳税人2017年是否提前缴纳国家或地方房地产税，取决于纳税人是否在2017年缴纳，并在2018年之前缴纳房地产税。”伟德亚洲官网vc2018年之前未评估的预缴房产税在2017年不能抵扣。”伟德亚洲官网vc
这意味着，如果你所在的州或当地县的评估表不一致，你将不能在2018年的税款中扣除支付。伟德亚洲官网vc
For example, if your county’s property tax assessment schedule is from June 1, 2017 to June 1, 2018, you can pay through June 1, 2018, but you can’t pay for the assessment of June 1, 2018 to June 1, 2019 in 2017 and claim it. You can only deduct what’s assessed in 2017 even if your county accepts payments in the second scenario (according to the IRS).
请记住，每个州每州对待税款，所以值得与您当地的政府进行检查。伟德亚洲官网vc例如，在纽约，州长Cuomo签署了一项行政命令，允许地方政府提前征税。伟德亚洲官网vc然而，国税局如何对待这些情况尚未确定，因此，无论国家法律是否会取代美国国税局指南，都没有削减和干燥。
如何预缴物业税伟德亚洲官网vc
您需要联系您的县办事处，收集财产税。在某些地区，您的城镇主管办公室在其他人中照顾了这一点，您可以通过县或州财务页面找到信息。这取决于您的财产所在的位置，遍布县线。您可以查看上次税收票据查找联系电话，电子邮件，网站或办公室位置。有些地区将允许电子付款，而其他地区则需要您亲自进入。
谁不能预付物业税?伟德亚洲官网vc
如果您普遍通过托管账户支付，您可能会有麻烦预付您的财产税。伟德亚洲官网vc这意味着您的银行通常通过向您发送您的抵押贷款账单时，您的抵押账单扣留了税收和保险金钱。伟德亚洲官网vc剩余资金占据您的托管账户，直到财产税或保险支付到期，您的银行削减支票。伟德亚洲官网vc如果您尝试通过2018年初支付县，您的记录和银行将不匹配，您可能会受到IRS审核的约束。审计不是世界末日，但它需要时间，您需要所有的支持文件。
你也不能提前支付，如果你受制于替代性最低税。就像我们上面讨论的，如果你所在的县在2017年没有对你的财产进行纳税评估，你就不能根据预估提前支付。伟德亚洲官网vc
您的县也可能不接受预付款。物业税与国家和县到伟德亚洲官网vc县的州不同国家，并在地方一级进行。That means different laws and jurisdictions for each area in the U.S. What you might be able to do for your property isn’t the same as a family member across the U.S. You’ll have to check with your local tax assessment and finance office to be certain.
最后，如果你不逐项列出你的税收减免，就没有理由提前支付。
底线
您可以通过利用预付款来节省税收季节。但是，您的县必须在纳税年结束前评估您的财产，让您能够要求它。此外，您应该注意到各国对待税收不同。伟德亚洲官网vc因此，在某些地方，预付您的房产税可能没有任何福利，并且在最糟糕的情况下，您可能会使您当伟德亚洲官网vc地的政府尽早付款，无缘无故地付款（可能在您的金钱赚取利息储蓄账户)。
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