大衰退始于2007年,一直延续到2010年代初,对全球经济和美国个人的财务状况都造成了严重破坏。当美国失业率在2009年10月达到10.1%的峰值时,许多美国人难以偿还抵押贷款保存钱。此外,从2007年到2010年,政府在补充营养援助计划(SNAP)等社会安全网计划上的支出增加了近三分之一。尽管美国目前的失业率为3.5%,道指在经历了长达10年的牛市后,于2020年初飙升至3万点,但仍有经济脆弱的迹象:2月底,道指遭遇了2008年以来最糟糕的一周。经济可能会再次崩溃,但并不是每个城市都有同样的能力抵御下一次衰退。
为了找到美国抵御经济衰退能力最强的城市,我们考察了就业、住房和社会援助这三大类别的九项指标。我们的就业类别因素包括当前的失业率、2007年至2010年大衰退期间的失业率变化以及当前的劳动力参与率。我们的住房类别考虑了住房成本占收入的百分比、2007年至2010年大衰退期间房屋价值的变化以及抵押贷款拖欠率。我们的社会援助类别考虑了依赖公共援助的人口比例、每个家庭的平均年援助金额和国家应急基金占国家支出的比例。有关我们的数据来源以及我们如何将所有信息放在一起创建最终排名的详细信息,请查看下面的数据和方法部分。
重要发现
- 德克萨斯州的许多城市都不受经济衰退的影响。在我们排名前十的五个德克萨斯州城市——弗里斯科、普莱诺、丹顿、奥斯汀和卢博克——在四项指标中排名前三:大衰退期间的失业率变化(从2007年到2010年),大衰退期间的房屋价值变化,依赖公共援助和国家应急基金的人口比例。
- 在上次经济衰退中,排名垫底的城市失业率飙升,房价下跌。在我们研究的10个排名最差的城市中,从2007年到2010年,失业率平均增长了8%,而我们研究的所有264个城市在同一时期的失业率平均增长了5.2%。在同一时期,这10个城市的房价平均下跌了26.9%,而我们研究中所有城市的房价下跌了13.7%。在这10个城市中,底特律和密歇根州的失业率上升最多,加州圣贝纳迪诺的房价下跌最多。
1.弗里斯科,TX
在这项研究的所有单项指标中,德克萨斯州的弗里斯科都名列前35%。此外,它在就业、住房和社会援助这三个方面都排在前11名之内。在就业方面,旧金山2018年的失业率相对较低,与美国并列17th最低为3.1%。在住房方面,它得分最高住房成本作为收入的百分比——排名第四,为18.2%。最后,在社会援助方面,德克萨斯州的应急基金占州支出的比例特别好——在所有50个州中排名第二,接近19%。
2.锡达拉皮兹,IA
爱荷华州锡达拉皮兹市的就业人数排名第六,为12人th-住房类最高,10th-在社会援助类别中最高。在我们研究的264个城市中,锡达拉皮兹的五个单项指标在我们研究的三个主要类别中排名前十:两个在就业,一个在住房,两个在社会援助。在研究中,锡达拉皮兹2018年的失业率为2.7%,排名第六低,在大衰退期间失业率变化排名第三,因为在此期间失业率下降了0.6%。这座城市的住房成本占收入的比例在全球排名第三,略高于18%。此外,它还有个10th美国依赖公共援助的人口比例最低,为0.9%,每户平均年援助金额为826美元,排名第二。
3.普莱诺,TX
也最适合购买家庭住宅的城市之一在我们考虑的每个更广泛的类别中,德克萨斯州普莱诺都排在前10%之内,从而证明了当地经济的实力和潜在的弹性。特别是,该城市在所有就业指标中都排在前四名之内。在住房方面,在住房成本占收入的比例(排名17)这三项指标中,有两项都排在前15%之内th——最低,约为19.4%),以及大衰退期间的房屋价值变化(排名第37位th-最高,增幅约5.6%)。最后,普莱诺在我们考虑的三个社会援助指标中的两个指标上排名前十。它因其依赖公共援助的人口比例较低(0.8%)而排名第九,德克萨斯州因其为不时之需而储蓄的资金相对较多(约18.7%)而排名第二。
4.丹顿
德克萨斯州的丹顿是美国抵御经济衰退的排名第四的城市,这与它的地位保持一致美国第二大新兴城市.在我们查看数据的每个更广泛的类别中,它都排在研究的前20%之内。具体来说,在264个城市中,它的就业排名第34位,住房排名第50位,社会救助排名第3位。使用人口普查局的数据,我们发现,在我们考虑的三个就业指标中,有两个在研究中排名前16%:大衰退期间失业率增长相对较低,以及2018年劳动力参与率相对较高。丹顿在住房类别的所有三个指标上都排在研究的上半区。最后,在三项社会援助指标中,它都排在前20%之内。
5.奥斯汀,得克萨斯州
德克萨斯州的奥斯汀在我们考虑的每个类别中都排在前11%之内。具体来说,它排在第13位th-最适合就业,29分th-最佳住房和26th-最适合社会援助。奥斯汀在这些类别的个人指标上也排名前15。就业方面,2018年劳动参与率为10th的比例最高,为74.0%。在住房方面,在大萧条期间,奥斯汀的平均房价上涨了近10%。最后,奥斯汀追平15分th——依赖公共援助的人口比例最低,约为1%。
6.加利福尼亚州森尼维耳市
在我们考虑的三个方面,加州森尼维尔都排在前五名之内。森尼维尔2018年的失业率和劳动力参与率也在研究的前20%之内,分别为3.8%和73.3%。在住房方面,森尼维尔有27个th在这项研究中,美国住房成本占收入的比例最低,约为20.3%,与2018年最低的抵押贷款拖欠率持平,为0.3%。此外,该市与奥斯汀的15th美国依赖公共援助的人口比例最低,约为1%。
7.卢博克市,TX
德克萨斯州的卢博克在我们对全国最抗衰退城市的研究中排名第七,因为它在我们考虑的所有三个类别中排名第四:它排名第29位th整体就业指数为59th总体来说是住房,第四是社会援助。这座城市一直拥有强大的劳动力队伍,2018年失业率在全球最低的8个城市中排名第14th这是大衰退期间失业率增长最低的一次,分别为2.8%和1.2%。在住房类别中,卢伯克在大衰退期间的房价涨幅为13.9%,排名第四。最后,该城市在所有社会援助指标上都排在研究的前20%之内,包括依赖公共援助的人口比例相对较低(约1.5%),每户家庭的平均年援助金额较低(约1,852美元)。
8.卡里,数控
北卡罗来纳州的卡里在就业和住房两方面都排名前十,在社会援助方面排名前40%。人口普查局的数据显示,在整个研究中,凯里在最低住房成本占收入的比例方面表现最好,不到17%。同样在住房类别中,加里在大衰退期间的房屋价值变化相对较高,增长了4.5%左右,2018年的抵押贷款拖欠率相对较低,为1.4%。在就业方面,2018年凯里的劳动力参与率为71.3%,在我们的前十名中排名第四。此外,2018年的失业率为3.2%,与前20名持平th最低。最后,尽管凯里在一项社会援助指标(每户年平均援助金额)上排名靠后,但在依赖公共援助的人口比例上却排在前35位,约为1.3%,这意味着大多数居民可以相对较好地养活自己。
9.罗利数控
北卡罗来纳州的罗利在我们对美国最抗衰退城市的研究中,罗利排名第9。在264个城市中,罗利在就业方面排名第49,在住房方面排名第8,在社会援助方面排名第31。在2018年失业率排名前25位的城市中,该市的失业率相对较低,为3.3%。在住房类别中,它在大衰退期间的房屋价值变化方面表现特别好,在此期间增长了近8%。最后,在社会援助类别中,罗利依赖公共援助的人口比例相对较低,约为1.4%。
10.苏福尔斯,SD
南达科他州的苏福尔斯在我们考虑的三个类别中都排在前一半,特别是在就业方面,排名第四,为18th住房和113th社会援助。此外,在我们纳入排名的9个单项指标中,它有6个位列前三分之一。在就业方面,苏福尔斯在三项指标中都排在前30名之内。想要开始职业生涯的年轻专业人士在苏福尔斯的居民可能会受益于就业市场的相对健康。在住房方面,苏福尔斯在三项指标中有两项跻身前30名:住房成本占收入的百分比,以及大衰退期间的房屋价值变化。最后,在社会援助方面,苏福尔斯的人口依赖公共援助的比例相对较低,因此在研究中排名前三。
数据和方法
为了找到美国最能抵御经济衰退的城市,我们提取了美国264个最大城市的数据。我们研究的数据分为三个类别,包括九个独立指标,每个类别三个。具体来说,我们研究了以下内容:
- 就业。对于我们的就业类别,我们研究了2018年的失业率、大衰退期间(2007年至2010年)的失业率变化以及2018年的劳动力参与率。数据来自人口普查局2018年、2010年和2007年为期一年的美国社区调查。
- 住房。对于我们的住房类别,我们考察了住房成本占收入的百分比,大衰退期间(2007年至2010年)房屋价值中位数的变化,以及2018年的抵押贷款拖欠率。数据来自人口普查局2018年、2010年和2007年的一年美国社区调查,以及消费者金融保护局(CFPB)。
- 社会救助。在我们的社会援助类别中,我们考察了依赖公共援助的人口比例、每个家庭的平均年援助金额和国家应急基金占国家支出的比例。数据来自人口普查局2018年的一年美国社区调查,以及皮尤慈善信托基金会的《财政50:州趋势与分析》报告。
我们通过对每个城市的各项指标进行排名,得出了最终的排名。然后我们将上述三个类别的排名进行平均,并赋予所有指标相同的权重。在每个类别中,平均排名最高的城市得分为100分。平均得分最低的城市为0分。然后,我们通过平均每个城市在这三个方面的得分,得出了最终排名。平均排名最高的城市抗衰退能力最强,而平均排名最低的城市抗衰退能力最差。
为经济衰退做准备的建议
- 筹集应急基金。就像国家预算办公室拥有应急基金一样,个人拥有应急基金也很重要。制定你的预算,看看如何加强你的战略,以便为你的储蓄存更多的钱,永远都不晚。使用我们的综合预算的计算器自己处理这些数据。
- 通过重新考虑如何分配来强化你的投资组合。你的投资组合需要更保守、温和还是激进?了解对你来说什么是正确的平衡可能会帮助你在经济衰退时做好准备。使用Sm伟德ios appartAsset的资产配置计算器来了解不同的投资组合对你来说是什么样的。
- 在一些专家的指导下,防止经济衰退。如果你研究了自己的数字,仍然感到茫然,考虑和专业顾问谈谈你的情况。这些专家中的许多人可能对如何在经济衰退时加强和/或收回你的资产有深刻的见解。在财务顾问的世界里游走听起来可能同样困难,但找到一个合适的人符合你的需求这并不难。伟德ios appSmartAsset的免费工具在5分钟内为您与您所在地区的财务顾问配对。如果你已经准备好与当地顾问匹配,帮助你实现财务目标,现在开始.
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