我们都有感觉，更多的收入和更少的债务都是好事。但收入和债务之间的理想比率是什么？如果您的债务到收入率太高，则对您的收入的任何震动都可能会给您带来不可持续的债务水平。避免债务完全有缺点（考虑免费的信用卡和担保信用卡如果你害怕负债的话)。让我们用我们的债务收入比指南为你详细分析一下。
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界定的债务收入比率
你知道它是如何工作的。每个月你都弄清楚你进来的钱和你欠的钱。您的手机和互联网这样的东西有您的经常性账单。您的杂货和交通经常花费。然后，你花钱为您提供服务债务．那可能是你的抵押，汽车贷款，学生贷款，个人贷款或信用卡债务。
当您觉得所有资金都要支付债务的情况时，是否存在几个月听起来您可以在手上有高债务到收入比率（DTI）。债务到收入率是表示您每月债务总债务与月收入的关系的数字。这是公式：
DTI =每月债务偿还总额/每月总收入
假设你每月支付1600美元的抵押贷款。你每月支付400美元的学生贷款，没有其他债务。你每月要偿还的债务共计2000美元。你的月总收入是你税前收入。伟德亚洲官网vc如果是6000美元，你的DTI是33%。
为什么债务收入比很重要
从你的角度来看，债务收入比是一个需要关注的重要数字。这是因为它告诉你很多关于你的财务状况是多么的不稳定。比如说，如果你的债务是你收入的60%，任何对你收入的打击都会让你陷入困境。如果你不得不增加在其他领域的支出(比如医疗支出)，你将比那些DTI为25%的人更难还清债务。
从债权人和贷款人的角度来看，DTI是衡量风险的重要指标。债务收入比高的人更有可能拖欠抵押贷款和其他债务。当你申请抵押贷款时，计算你的DTI将是抵押贷款承销过程的一部分。一般来说，43%是最高的DTI，你仍然可以获得合格抵押贷款。你需要一个合格抵押贷款，因为它有更多的借款人保护，比如费用限制。
什么是债务到收入比例的良好份额？
如果43%是你在满足合格抵押贷款要求的情况下所能达到的最高债务收入比，那么就算是好债务收入比吗?一般来说，答案是:比率在或低于36%。36%规则规定DTI不能超过36%。与43%的DTI相比，36%的DTI给了你更多的回旋空间，让你不那么容易受到收入和支出变化的影响。当然，如果你能把DTI控制在18%，那就更好了。
底线
债务收入比是衡量你财务安全的一个重要指标。它越低，你的债务就越可承受。在低DTI的情况下，你可以更好地应对风暴并承担风险。如果你想从事一份薪水较低的工作，但又想从事你一直梦想进入的领域，那么你就不必太担心如何适应收入较低的工作。另外，债务=压力。你的DTI越高，你就越会觉得自己像在跑步机上一样，工作只是为了偿还债主。没人想那样。
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