A.委托书是一份将您的部分个人责任转移给另一个人的法律文件。委托书有几种基本类型，其中之一是持久的委托书。有了一份持久的委托书，你就可以立即转让权力，合法地允许代理人立即代表你做出决定。如果授予人丧失行为能力，代理行的决策权继续有效。一份持久的授权书可能很有用，但在签署授权书之前，要确保你完全了解自己在做什么。
什么是持久授权书？
持久授权书，有时称为委托书，是一个人签署的将其生命或财产的某些部分的控制权转让给另一个人的法律文件。在持久授权书的情况下，即使您丧失行为能力，该授权书也会立即转让并继续适用。转让权利的人是设保人。授予人选择将这些权利转让给的人实际上是代理人或律师。
有些州认为所有的授权书都是经久耐用的，除非文件指出它不是持久的。在这些州，除非另有指示，否则即使某人丧失行为能力，授权书仍然有效。有四种情况可以取消持久授权书。这包括授予人是否撤销该协议、是否有到期日、授予人是否死亡或授予人是否变得精神上无能力。
持久授权书的类型
有多种类型的持久授权书。这些通常按您授予代理人的决策权类型进行排序。您最终可能使用的持久授权书类型如下：
- 总授权书：这是一份广泛的授权书，授予您的代理人各种权利。例如，假设你计划出国一整年，但你有一个房地产投资组合你需要照顾。您可以使用一份持久的授权委托书，授权一位可信赖的合伙人代表您为您的投资组合做出决策，包括销售、购买和租赁。一般授权书通常用于房地产规划.
- 特别授权书：也称为有限授权书，这是指您只想向您的代理人授予特定权力的情况。例如，这份持久的授权书可能只关注投资决定，包括你的401（k）或者爱尔兰共和军。你可以完全控制你生活的其他方面，但你的经纪人可以为你做出投资决定。
- 医疗保健授权书：这可以说是最重要的委托书类型。拥有一份持久的授权书是让某人为你做出医疗决定的关键。这使您的代理人能够为您做出医疗决定，包括在发生事故时让您停止生命支持。对于这种类型的委托书，您还可以设置弹性委托书和持久性委托书的组合。这可以让你在80岁的时候生效，但如果你失去能力的话，它也有持久性。
如何创建持久的委托书
以下是创建您自己的持久授权书的步骤：
- 找出你需要哪种类型的持久授权书，然后选择你的代理人。
- 购买或下载所需表格的副本。确切的表格将取决于你居住的州，但这是获得适当文件的关键。如果你想要一位律师帮助你完成你的持久授权书，现在是时候找一位律师了。
- 填写表格或指示您的律师这样做。在这里，您将命名您的代理人，并准确解释您希望向他们转让的权力。
- 在文件上签字。在某些州，你必须对文件进行公证，在你所在的县正式记录，或向法院或政府机关备案。
选择代理人
对于那些制定委托书的人来说，最重要的决定是选择代理人。尽管有名字，这个人不一定是真正的律师，尽管他们可以是。最重要的是，他们是值得信赖的，知道你的愿望。
对于一份持久的医疗保健委托书，选择一个你信任的人，并与他分享你对临终关怀的偏好，这一点尤为重要。在这种情况下，配偶、孩子或可信赖的朋友可能是不错的选择。明确你的愿望是让你的代理人尽可能容易地为你做出决定的最好方式。
底线
一份持久的授权书将你的一些个人权力和责任授予另一个人。它通常会立即生效，甚至在你丧失行为能力后仍然有效。许多人出于医疗原因使用持久授权书。它允许你选择将权力移交给的人（称为代理人）在你丧失行为能力时为你做出护理决定。创建委托书相当简单，但律师可以提供帮助。
房地产规划小贴士
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- 当你考虑医疗保健授权委托书时，确保你拥有健康保险你会需要的。这样，如果你的代理人必须为你做决定，他们就不必担心保险问题。
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