如果你拥有任何投资，资本增值可能是你的目标。当一项投资资产的价值以其市场价格反映时，资本增值就发生了。比如说，当股票价格上涨，或者当房屋的财产价值增加，这些都是资本增值的例子。
什么是资本增值?
你可以用资产当前价格和购买价格之间的差额来衡量资产的资本增值。它不反映资产价值的任何其他变化，也不反映特定资产的任何其他形式的收入或利润。它指的是一项资产的价值比你最初支付的价格增长了多少。
资本增值的经典例子是股票投资。假设你以每股10美元的价格购买股票。随着时间的推移，股价涨到了15美元。你的投资每股增值5美元。
大多数投资依赖于升值，包括金融证券(如股票和债券)、房地产和贵金属。最重要的例外是当投资者持有空头头寸时，希望资产会随着时间的推移而贬值。
资本增值仅指投资价格的变化。它不包括任何其他形式的价值。最值得注意的是，升值并不包括由一项资产产生的任何收入，如股息或利息支付。
资本增值与税收伟德亚洲官网vc
另一种描述资本增值的方法是利用投资的税收影响。
它是一项投资的价值与用于税收目的的原始价值相比增加了多少(这被称为“成本基础”)。那么，你的总资本增值就是，如果你今天卖掉资产，你需要纳税的金额。伟德亚洲官网vc
因此，你可以用三种不同的方式来衡量感激。例如，假设你买了一处房产。你可以衡量它的价值:
- 比较房产当前的市场价值和你购买时的价格;
- 比较物业现时的市场价值与你购买物业时缴付物业税的评估价值;伟德亚洲官网vc
- 计算钱的数量你要交税伟德亚洲官网vc如果你今天把房子卖掉。
在大多数情况下，这三种格式都会导致相同的结果。然而并不总是。例如，购买一处房产的价格可能与估价不同。或者你可以通过直接交易购买证券，而不是通过像纽约证券交易所这样的集中市场。在这种情况下，可能支付的价格与当前市场价值不同，导致不同的资本增值计算。
资本增值与资本收益
重要的是要注意资本增值之间的区别和资本利得．
升值是你的投资积累的未实现的价值。它指的是你持有的投资增值的金额。
收益是你通过出售一项投资获得的利润。出售资产后所赚的钱提供了资本收益。
出售你的投资是当增长从资本增值变成资本收益的时候。资本升值不涉及税收问题。你只是资本利得税．因此，欣赏是是税务筹划的重要组成部分．如果你有重要的投资，在将资本增值转化为资本收益之前仔细计划是很重要的。
底线
资本增值是一项投资自你第一次购买以来获得的价值。它的计算方法是资产的现值减去你为其支付的价格。任何可以获得市场价值的投资资产都可以经历资本增值，包括股票、债券、房地产等。升值并不适用于市场价值增加以外的任何形式的价值，因此利息支付和股息等收入不包括在内。
投资技巧
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