领盛投资管理
领盛投资管理是一家以服务机构客户为主的房地产投资顾问公司。与许多财务顾问而LaSalle只专注于一种资产类别:房地产。其主要服务是为客户提供各种房地产相关投资建议。
该公司拥有400多名投资者的客户基础，目前管理着200亿美元的全球资产。公司在17个国家设有24个办事处，员工总数超过700人。
拉萨尔投资管理背景
LaSalle成立于1980年，1983年成为美国证券交易委员会注册的投资顾问公司。该公司最初是LaSalle Partners的子公司，1999年，LaSalle Partners与国际房地产服务公司Jones Lang Wootton合并。合并后的公司——仲量联行股份有限公司(Jones Lang LaSalle Incorporated)仍是LaSalle的母公司。
拉萨尔投资管理公司接受哪些类型的客户？
LaSalle的主要客户是它赞助的私人基金和独立账户，它称之为定制账户。自定义账户持有人包括政府计划，养老金计划和保险公司。它也适用于非贸易房地产投资信托基金以及特殊目的机构，它们可以持有房产所有权或充当贷款借款人。此外，领盛还是仲量联行收入地产信托(JLL Income Property Trust)的投资顾问。
LaSalle要求其私人基金和定制账户客户的最低投资限额，但可自行降低这些最低投资限额。私人基金所需的最低投资通常为500万美元，尽管这一最低投资额因基金而异。对于定制账户客户，LaSalle的最低投资要求为5亿美元。
拉塞尔投资管理公司提供的服务
拉塞尔为客户提供的主要服务是为客户提供各种房地产相关的建议投资然后管理这些投资组合。它还可以提供以下服务：
- 战略研究
- 投资策略指引
- 收购和处置
- 现金管理
- 财务报告
- 会计
- 尽职调查
- 客户服务
领盛投资管理投资理念
拉萨尔投资于私人和公共房地产股本和债务。它使用了广泛的投资工具，这些投资工具跨越了一系列地理位置和风险及回报水平，包括：
- 房地产证券
- 混合基金
- 独立账户
- 房地产债务和特殊情况
- 联合投资项目
- 全球间接投资
- 战略伙伴关系
LaSalle采用自顶向下和自底向上的方式创建投资组合。除了混合投资基金之外，LaSalle还试图为客户量身定制服务，以满足客户的个性化需求。
它提供了三个主要功能资产配置战略：核心、增值和机会主义。其核心战略是寻求能够提供稳定的当期收入和潜在增长的投资，同时保持低至中等的风险水平。增值战略寻求更高的回报，风险适中。机会主义策略假设高风险，回报主要取决于未来升值。拉萨尔还可以调整其投资策略，将投资限制在特定的地理位置或房地产类型。
拉塞尔投资管理费用
拉萨尔的收费因服务类型而异。一般来说，它向客户收取的服务费用有以下几种:
- 管理费及/或咨询费
- 绩效或奖励费
- 购置费
- 处置费用
LaSalle指出，对于其定制账户，除收购费外，通常还根据投资组合的规模收取费用。在某些情况下，客户还可能支付处置费和激励费。
拉塞尔没有预先设定的收费标准。相反，它与每个客户帐户持有人协商收费的类型和金额。
披露的信息
拉萨尔及其直接监督下的任何人都没有记录在案的纪律问题。然而，拉萨尔的母公司仲量联行（Jones Lang LaSalle Incorporated）确实有记录在案的披露，这在拉萨尔的形式之作为拉萨尔咨询附属公司的纪律问题。2013年，SEC指控仲量联行“是其某些官员和董事违反某些联邦证券法律和法规的原因美国证监会规则要求及时报告SEC的交易或持股表格，这导致[仲量联行]的委托书中关于及时提交此类表格的陈述不准确。“仲量联行支付了150000美元的罚款进行结算。
LaSalle投资管理公司位于哪里?
LaSalle的全球总部位于芝加哥西华克大道。该公司在亚特兰大、巴尔的摩、洛杉矶、纽约、圣地亚哥和旧金山也设有办事处。在美国以外，拉萨尔在墨西哥和加拿大以及亚太地区和欧洲设有办事处。
