小型工商管理局（SBA）最重要的职能之一是帮助企业家和小企业筹集资金以开拓或扩大业务。为协助这一点，SBA提供两种主要类型的贷款：
- 7 (a)贷款，以批准这种贷款的法定部门命名
- “试点项目”是为扩大小企业管理局的选择范围而推出的新贷款项目
一个这样的试点计划是社区优势贷款。
社区优势贷款项目
虽然社区优势项目被认为是一个试点项目，但它从2011年开始就存在了。它对打算创办或扩大企业的企业家和企业主尤其有价值。该项目帮助那些通常服务不足的社区的小企业获得贷款，特别是那些在公共利益领域经营的企业。
该计划的主要目标是扩展与SBA合作的贷款人的类型，因此，SBA可以达到的社区。该计划可以帮助企业获得高达250,000美元的资金。如果贷款低于150,000美元，SBA将保证高达85％，如果超过该金额，贷款高达75％。贷款人可能会收取不超过主要利率加上6％。在编写社区优势时，贷款计划计划于2022年到期。
像许多小企业管理局贷款项目一样，社区优势贷款项目可能对受冠状病毒大流行经济影响的企业．
社区优势贷款如何运作?
大多数小企业管理局的贷款由传统银行处理。这使得它们非常适合许多想在富裕地区经营的小企业，以及能够筹集大量资金作为自己的贷款份额的企业家。然而，这意味着这些贷款往往无法到达低收入或被忽视社区的企业，也不经常与非传统贷款机构合作。
社区优势项目试图扩大小企业管理局对服务不足社区的小企业的贷款。它主要通过为“面向使命的贷款人”提供贷款担保来做到这一点非营利性金融中介机构专注于经济发展。”这个项目试图在服务水平低下的通过从当地贷方的贷款支持贷款，如农村城镇和低收入城市社区等社区。
SBA要求任何Community Advantage贷款人必须在一个明确的“服务不足的市场”发放至少60%的贷款。每一个指导由该机构发出，包括:
- 低收入到中等收入社区，重点是低收入和非常低收入的社区
- 超过50%全职劳动力是低收入或居住在低收入社区的企业
- 法律定义赋权区域和企业社区
- Hubzones.
- 新业务（商业公司不超过两年）
- 退伍军人的企业
- 法律上定义的保证区域
- 法律上定义的机会区
- 农村地区
贷方也必须有一个四个状态参加项目:
- 注册发展公司(cdc)
- 小额贷款项目的中介机构
- 中介人贷款试点(ILP)计划
- 经美国财政部认证的非联邦监管的社区发展金融机构
面向借款人的社区优势贷款
在服务不足的市场中能够满足小企业管理局规模标准的营利性企业可以申请这种类型的贷款。通常情况下，借款人的营业时间少于
三年，没有资格在其他地方获得传统的融资。尽管借款人必须证明信用与经营理念的可行性不同，与传统的贷款不同，该计划的资格不受借款人资产负债表或所涉及的抵押品金额的限制。
借款人必须满足小企业管理局为所有贷款设定的基本资格要求。你的申请Community Advantage贷款例如，必须证明你是一家私营的、以营利为目的的企业，雇员少于500人，且在机构中没有拖欠贷款。
与大多数其他小企业管理局贷款一样，借款人通过贷款人申请。该贷款人将设置许多具体要求，如信用评分和预先资本要求，并与借款人建立利息和支付计划。在实践中，当涉及信贷问题或资本贡献时，许多社区优势贷款机构往往表现出灵活性。按照设计，这些贷款机构通常在非营利领域工作，专注于帮助那些在其他地方找不到启动资金的创业者。然而，这并不是课程的要求。
以下是这100家公司的名单最活跃的SBA 7(a)贷款人．
小企业管理局贷款如何运作?
的SBA帮助小企业通过鼓励贷款市场的流动资金通过支持第三方贷款人的各种术语，通过鼓励贷款来查找资金。当一个小型企业拿出SBA贷款时，他们实际上是从一个贷款银行、信用社或其他第三方贷款人．小企业管理局将根据小企业申请的个人项目定义的条款担保贷款。贷款人根据其设定的条款，在SBA确定的限制范围内扩展贷款。借款人偿还贷款人，当借款人违约时，SBA对贷款进行担保。
例如，一个小企业主申请标准7 (a)小企业管理局价值500000美元的贷款。这是(顾名思义)通过SBA最常见的贷款形式。业主将从当地银行获得这笔贷款，并向银行付款。借款人和贷款人之间将建立利率和最低还款额等条款，并受标准7(a)贷款计划设定的上限限制。小企业管理局将担保高达75%的贷款，这意味着如果我们的小企业主违约，小企业管理局将偿还银行高达75%的违约贷款。
除了紧急情况或救灾，所有小企业管理局的贷款都是这样运作的。该机构支持并担保贷款。这使得小企业和企业家更容易借钱，因为他们实际上有联邦政府作为联署人。
底线
社区优势贷款将于2022年到期，是由SBA建立的贷款计划，以帮助鼓励在传统的欠缺社区中的贷款。该计划可以帮助企业获得高达250,000美元的资金。如果贷款低于150,000美元，则SBA将保证高达85％，如果超过该金额，贷款高达75％。对此类贷款的兴趣不得超过主要利率加上6％。
与任何SBA贷款一样，社区利益贷款可能对处理冠状病毒危机的企业特别有用。虽然程序喜欢薪水保护计划（PPP）贷款和经济伤害灾害贷款正在得到最大的关注，不要忘记社区优势贷款和其他试点项目来满足你的需求。
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