销售企业涉及大量文书工作和良好的合同。商业销售协议是一份法律文件，描述并记录业务主人时的价格和其他细节销售业务．这是交易谈判结束后，所有权转移的最后一步。新所有者可能需要证明自己是企业的所有者，并向州和地方当局注册企业。
商业销售协议的部分
每个企业销售协议都有所不同。但有几乎任何协议都将包含的标准部分。
派对
名称和地点买家卖方将在第一段或两项合同中明确说明。正在销售的业务的名称和位置也需要以明白的条件表达。
资产
该协议将详细介绍转让的具体资产。物理资产可包括房地产，车辆，库存，家具，夹具，机械和设备。应收账款等金融资产和现金也许也可以转移。无形资产可能是商业名称，善意和客户名单。如果任何资产都不会被销售，那么也将拼写出来。
负债
如果买方通过购买业务假设任何责任，则会在此列出这些负债。负债可能包括伟德亚洲官网vc欠当地，州和联邦政府的税收，应付账款和未付贷款。买方不承担任何未列出的负债的声明也通常包括在此处。
术语
买方支付的销售价格明确支付是本节的关键部分。此处还包括交易的截止日期。价格是否将在一次性金额或分期付款中指定。如果买方正在提出安全或抵押品，那将在这里拼写。
出于税收目的，价格部分还将说明购买金额将如何在美国国税局(Internal Revenue Service)定义的类别中分配。如果只需要支付长期资本利得税，卖方通常更喜欢股票或股权出售，因为他们可以将交易视为资本出伟德亚洲官网vc售，因此，如果出售获得利润，就需要支付长期资本利得税。
披露
在本节中，双方将揭示交易的任何潜在障碍。例子可能包括未偿还的债务，待诉讼，义务和罚款。
其他协议和文件
各种其他协议通常是商业销售文件的一部分。例如，双方都可以签署非披露协议。卖方可能同意不竞争新所有者一段时间。或者卖方可以同意仍然是与新所有者合作的业务员工进行设定期。
纠纷
本节将描述构成违约或违反合同条款的任何行为或条件。这样一个行为的一个例子可能是买方未能进行预定付款。如果出现争议，它将详细介绍它将如何处理。例如，它会说争议是否通过仲裁或诉讼来解决。它还可以将任何诉讼的法律管辖权命名为任何诉讼。
通知
如果需要在以后处理任何事项，因此每个方都将提供一种方法，以便在任何事项都需要处理。标准方法是为个人通知或提供认证信件提供地址。
签收
买方和卖方或其代表的签名是最终确定协议并使其具有约束力的必要条件。签名也将被约会。此外，商业销售协议通常由公共公众目睹和公证。
商业销售协议通常伴随着许多其他支持文件。这些可能包括销售清单，租赁副本，客户和供应商合同。食谱，操作手册等知识产权，商标，版权和专利也可以附加。
陷阱避免
- 未能屏蔽潜在的买家。应仔细审查您的业务的候选人。他们有一个麻烦的轨道记录吗？是否有证据表明潜在买方将能够履行合同义务？做背景检查。寻找留置权论潜在买方的财产和刑事报告和记录。
- 没有保密或非披露协议。本协议必须禁止潜在买方向第三方披露敏感信息，包括竞争对手。它还必须禁止使用专有信息来开始或改善竞争性的业务。最后，本协议应防止征求或雇用员工。
- 选择卖方融资．虽然可以找到可以使用现金或第三方融资支付全部价格的买家可能很困难，以便成为贷方。降低价格可能是延长买方的融资。如果卖方融资没有替代方案，锁定抵押品在默认情况下被没收。
底线
商业销售协议代表了可能是漫长而艰巨的谈判的高潮。它描述了达到了交易价格和其他详细信息的共识。它有助于确保各方会做出承诺并获得其需求的事项。它提供了解决可能稍后裁剪的任何差异的框架。
提示：
- 考虑与财务顾问交谈，了解销售或购买业务将是您个人财务方面的一个很好的举动。找到适合您需求的合适的财务顾问并不难。伟德ios appSmartAsset的免费工具在五分钟内与您所在地区的财务顾问相匹配。如果您已准备好与当地顾问相匹配，他们会帮助您实现财务目标，现在就开始。
- 大型复杂企业的销售协议可能会持续到许多页面，并要求律师的协助，会计师事务所和其他专业顾问。使用可以在线在线找到的商业销售协议的标准模板可以充分记录较小的事务。
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