对许多美国人来说，脏话已经成为一个有害的问题。不，不是那种让PG-13级电影变成r级的脏话。我们现在谈论的是止赎。尽管自2012年夏天以来，全国各地的房价大幅上涨，但仍有许多美国人面临丧失抵押品赎回权的威胁或现实。据Journalnow.com网站报道，仅去年一年，北卡罗来纳州的房屋止赎率就上升了25%。
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丧失抵押品赎回权会对信用评分产生双重影响，不仅因为拖欠还款，而且还会在你的报告中出现长达10年的公共记录。在丧失抵押品赎回权后，要修复你的信用评级将是一场艰苦的战斗。然而，在丧失抵押品赎回权后，有几个不同的选择来重建你的信用。归根结底，这取决于个人选择和环境。
了解你的信用评分
虽然这可能是真的，你将有较少的山攀登后的止赎或卖空如果你之前有良好的信用记录，你仍然需要做一些工作来提高你的信用评分。从了解你的信用评分开始。根据Biblemoneymatters.com，有五个因素决定你的信用评分:
- 付款历史(35%)
- 当前债务(30%)新增
- 作为消费者的持续时间(15%)
- 新的信贷(10%)
- 现有的信贷(10%)
虽然时间会改善你作为一个信用消费者的持续时间，你的信用的其他负面影响的丧失抵押品赎回权的因素必须有系统地重建。
破产
2005年的《破产滥用预防和消费者保护法案》(Bankruptcy Abuse Prevention and Consumer Protection Act)永远地改变了这种方式第七章破产(白纸黑字)已经完成。在新的立法之前，任何人都可以在任何时候申请破产，基本上清除了他们所有的债务。如果法院判定你在未来五年内每月至少能支付100美元来偿还部分债务，你将被勒令提交申请第十三章(还款计划)。那些希望申请第7章的人还必须通过州批准的信用咨询项目，提交并支付所有未缴税款，并参加美国司法部批准的债务人教育课程。伟德亚洲官网vc
如果你能根据破产法第7章或第13章申请破产保护，你可能需要考虑一下。止赎房屋的公共记录已经出现在你的信用报告中，所以在同一时间申请破产意味着这两个记录会在几个月内相继消失。你也可以免除大部分以前的经济负担(除了学生贷款)。
此外，据Smartmoney.com称，你的信用评分实际上是根据你在相同情况下的表现来确定的。计算FICO分数的Fair Isaac公司的发言人克雷格·沃茨(Craig Watts)表示，破产的人不太可能得到850分，但也不是没有可能得到700分。
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重建传统方式
这似乎有悖常理，但要获得更好的信用评分，你必须进入债务．这将证明更加困难和昂贵，一旦你的信用评分后，丧失抵押品赎回权的打击。重要的是要有信用，这样你就可以保证每个月都要还款。这包括新的信用卡(低于优惠利率和费用)和汽车贷款。
例如，北卡罗来纳州的一位消费者在丧失抵押品赎回权后，可以通过向格林斯博罗的一家二手车经销商申请汽车贷款来恢复信用。贷款将允许他们定期还款，这将改善他们的还款历史。
这些贷款可能有很高的利率，但由于你最近止赎和随后的信用评分，这是预期的。你的利率会随着时间的推移而提高。分期贷款比循环贷款对你的信用评分有更积极的影响，因为付款通常更大，并设定了一个固定的时间。
要有耐心
在经历过任何财务困境后，重新建立稳固的财务基础都需要时间。这不可能在几个月内完成，甚至可能需要几年时间。随着时间的推移，你信用记录上的污点会逐渐消失，取而代之的是你通过新信用卡和汽车贷款欠下的新债。
你的信用评分没有重置按钮或魔术。只有接受新的信贷并向债权人证明你值得他们的信任(并且你已经准备好接受更低的利率和获得更多的信贷)，你才能提高你的信用评分。
对你的信用评分来说，脏话从来都不是一件好事，但也不是世界末日。通过了解你的信用评分，为新信用付款和锻炼耐心，你的评分会提高。遵循以下提示，使你的信用记录丧失抵押品赎回权成为一个暂时的短暂现象，而不是终身监禁。
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莎伦·德克尔是白天当银行经理，晚上当金融作家。沙伦喜欢分享她的理财和投资技巧。
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