机会地带基金是为投资者提供税收优惠的投资工具。合伙企业或公司可以建立机会地带基金，然后投资于位于合格机会区．这些投资工具旨在促进贫困社区的经济发展和就业，并为投资者提供税收优惠。继续读下去，了解投资者应该了解什么是机会地带基金，以及这种投资选择是否适合你。
解释合格机会地带基金
合格的机会区基金是投资车辆。公司和伙伴关系必须组织每个基金。投资者可以这样做提交表格8996.．所有合格机会地带基金的目的是投资和发展合格机会地带。此外，该基金必须持有至少90%的资产在合格机会区物业。
与其他投资一样，这些资金可以在持有期间增加和减少价值。投资也可能产生现金流量。但是，由于投资的目的是帮助社区获得牵引力，因此应再投资所有收益，以帮助增加这些社区的增长。但是，一旦完成财产改进，投资者可以将该财产销售给第三方以进行现金流量。
目前，评估这一点是挑战这种投资收益率的风险水平．因为美国国税局和美国财政部仍然弄清楚这些基金如何随着时间的推移而延期进行，这很难建立风险水平。这笔投资的一些潜在风险可能包括液体风险，市场损失和业务风险。
什么是合格的机会区域？
合格机会区域的目的是恢复面临经济压力的社区。的2017年的减税和职位法案建立了合格的机会区域计划，为投资这些社区投资的私人投资者提供税收优惠。自法律通过以来，在所有50个州以及哥伦比亚地区以及五个领土和英联邦的地区确定了机会区，包括美国萨摩亚，关岛，北马里亚纳群岛，波多黎各和美国维尔京群岛。
多于8,700个合格的机会区域在美国各地都被指定了城市研究所，大多数这些地区的家庭收入较低，贫困率更高，失业率高于其他社区。
合格机会区计划如何工作？
政府决定使用私人投资，而不是使用纳税人的钱来刺激这些社区的经济增长。为了鼓励私人参与，在合格机会区投资的个人有资格享受税收优惠。
为了利用这一计划，纳税人必须将其出售资产所得(已实现收益或已实现收益)进行投资资本收益)纳入合格机会地带基金。这必须在销售后180天内完成。然而，虽然纳税人可以用出售资产的收益和潜在收益进行投资，但税收优惠只适用于资本收益。
同样值得注意的是，投资者可以使用任何增值资产的收益。并不是要求投资同类资产来推迟潜在收益。
投资者的税收奖励
合格机会区基金通过三种方式为投资者提供税收优惠。
税收延期至2026年
对于那些想要延迟缴纳资本利得税的投资者来说，他们可以投资一个机会地带基金。这必须发生在资产或证券出售后的180天内。的美国国税局不承认任何收益直到2026年12月31日，或直到投资者出售或交换利息为止。
例如，如果纳税人以500万美元的价格出售了一项资产，然后获得了500万美元的资本收益，投资者可以将收益投资于合格机会区基金(Qualified Opportunity Zone Fund)。只要这是在出售后180天内发生的，投资者就可以避免资本利得税。这使得投资者可以保留100万美元的收益，而不用面临可能的税收(假设2019年美国国税局税率为20%)。这可能会在投资期间为投资者提供可观的回报。
延期收益的升级基础
决定投资合格机会区基金的投资者，在2026年之前投资该基金5年后，可以获得10%的增收基础。此外，在2026年之前的7年后，投资者可以获得额外的5%的增收基础。为了最大限度地提高基础，投资者必须在2019年12月31日之前投资。此外，他们必须将资产存放在该基金至少7年，才能获得总额15%的增资基础。
如果我们使用上面的例子，在投资该基金5年后，纳税人可能会得到50万美元的基础。这是延期支付的500万美元原始资本收益的10%。如果该投资在基金中持有7年，投资者可能会获得另外25万美元的基金基础。这是原始资本收益的5%这总共是75万美元，占原始资本收益的15%。
不税收在升值
对于将投资基金投资至少10年的投资者，该物业将等于从销售日期开始的公平市场价值或者交换资产。请记住，虽然这可能会降低成本基础，但它不会消除2026年12月31日确认的收益。
例如，让我们说纳税人在2019年在合格的机会区基金中投资500万美元。如果投资者以每年1000万美元的销售投资，则升值500万美元是没有税收的。但是，自基金于2026年举行以来，投资者将不得不支付所得税。这些税收将与销售投资。伟德亚洲官网vc
底线
机会区域资金可能不适合每项投资组合。如果您即将出售资产并希望推迟资本税收，机会区域资金值得探索。在确定与您的财务目标保持一致的资产分配之前，请考虑所有类型的投资。
投资提示
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