投资房地产是为您的投资组合增添一些多样性的好方法，同时赚取体面利润。但奖励没有任何风险。在你开始把大钱放入之前房地产投资和不同的租赁属性，这是一个好主意问自己以下四个问题，以确保它是正确的选择。
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1.我正在寻找什么样的投资？
有几种不同的方法可以闯入房地产投资市场。例如，房地产众多资金允许您以相对少量的资金投资私人住宅和商业地产。这是一种非常被动的投资形式，不要求您做任何其他物业以外的任何东西，并提供资金。
翻转家园另一方面，租用投资物业的投资财产更加动手。如果您正在翻身的财产，您将不得不担心招聘承包商等事情，并监督装修。如果你自己正在做这项工作，那就搭配更多的时间。
出租物业，您假设与之相同的所有职责（和头痛）作为房东。您可以聘请一个物业经理来为您处理事物，但与众群或房地产投资信托（REIT）相比，您仍然必须在管理投资方面发挥更积极的作用。最终，最好基于您是否更愿意成为积极投资者或被动的投资决策。
2.我什么时候开始看到退货？
房地产投资不像交易股票或购买共同资金。你可能要等一段时间来看看投资回报。例如，如果您通过众筹平台将资金投入股权投资，则可能需要五年甚至10年的投资来偿还。如果您正在努力快速，房地产投资可能不是您最好的选择。
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3.我的投资是如何的？
在投资房地产之前需要考虑的另一个因素是，房地产资产往往比其他类型的投资更少。例如，股票或共同基金，您可以在同一天购买或销售您的证券。凭借房地产，一旦投资于他们，它就更难卸下您的资产。
将钱放入Reit可以为您提供更多的流动性。但是你可能需要时间来查看所需的返回类型。底线：你需要确保你不介意在冒险进入房地产竞技场之前在长期投资中贴上你的赚钱。
4.我的风险耐受性是什么？
任何投资都有一定程度的风险，您需要确切地知道您在潜水前愿意承担多少风险。与房地产，重要的是要认识到风险水平可能会有所不同。
例如，如果您对翻转的属性有兴趣，您将拍摄非常大的赌博。您假设您将能够以足够高的价格出售房屋以收回您的初始投资，并制定您正在寻找的利润。如果市场潜水或过期预算，您的利润率可能会缩小或完全消失。
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在最坏的情况下，您可能无法销售房屋。如果你找不到买方，你买不起抵押贷款付款，那么你可能会失去抵押品赎回权，以及你投入的所有钱。
底线
投资房地产不是为了胆小的核心。在采取困境之前，评估个人投资机会并占据您的目标是一个好主意。这样，你可以弄清楚你能负担得起的资金。
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