内部收益率(IRR)衡量潜在投资的回报。该计算排除了通货膨胀和资本成本等外部因素，这就是为什么它被称为内部因素。IRR用百分比表示，可以帮助投资者和业务经理比较不同投资或资本支出的盈利能力。在其他条件相同的情况下，高内部收益率的投资比低内部收益率的投资更可取。下面回答什么是IRR，它是如何计算的，如何使用，以及它的一些局限性。
什么是内部收益率？它是如何工作的？
内部收益率有助于投资者进行估算一项投资可能有多赚钱．例如，一项投资的内部收益率可能是10%。这表明一项投资在其整个生命周期中将产生10%的年回报率。
具体来说,IRR是一个折现率当应用于投资的预期现金流时，产生的净现值(NPV)为零。
计算不同投资的内部收益率可以帮助投资者决定投资哪一种。然而，内部收益率有一些限制，要求投资者在选择投资时需要一些判断。
NPV和IRR是相关的概念，财务分析师使用两者。不同之处在于，IRR给出的是投资的收益率(以百分比表示)，而NPV是投资的现值(以美元表示)。
IRR的使用
IRR的用途是什么?企业使用内部收益率来决定资助哪些项目或投资。例如，内部收益率可以帮助管理者在升级设备和增加产品开发之间做出选择。
企业通常会设定一个最低的投资回报率，称为预期回报率。如果一个提议的项目不能产生高于预期回报率的内部收益率，那么这个提议就会夭折。
类似地，一个项目的内部收益率应该超过资本成本，或者为投资而贷款的利息。低于资本成本的内部收益率可能会扼杀项目。
投资者可以使用内部收益率(IRR)来计算购买股票的预期回报率。它也可以用来计算债券的到期收益率。它甚至可以被使用在购买房地产时平衡风险和回报．
风险投资家私人股本投资者使用内部收益率来评估对公司的投资。内部收益率适用于一次性现金投资，随后随着时间推移获得一种或多种现金回报的场景。
计算内部收益率
你可以手工计算内部收益率，但它很复杂。它也是一种只能得到近似答案的试错法。
电子表格软件和商业和金融计算器更准确、更容易地计算内部收益率。权衡的结果是，手工完成工作更加透明。
举个例子，假设一家公司正在考虑花10万美元购买一件寿命为3年的设备。新产品将足以提高产量，在第一年增加2.5万美元的现金流。现金流也将在第二年增加50,000美元，在最后一年增加75,000美元。
在这种情况下，三年后，磨损的设备就没有价值了。如果它有一些残值或报废价值，IRR公式也可以解释这一点。
要在电子表格中计算投资的IRR，首先在一个单元格中输入初始成本作为负数。接下来，在下面三个单元格中以正数输入三年的现金流增加值。
最后，在另一个单元格中，使用前面四个单元格的IRR公式来显示购买的现金流。项目的IRR将出现在该单元格中。
下面是它的外观:
| 初始投资 | - 100000美元 |
| 第一年返回 | 25000美元 |
| 第二年返回 | $50，000 |
| 第三年收益 | 75000美元 |
右下单元格的IRR公式为:=IRR(B4:B7)。
这里的内部收益率是19%也就是说，这个贴现率产生的NPV为零，给定初始投资和设备生命周期内的后续现金流。
假设企业的资本成本低于19%，这可能是一项很好的投资。如果你在比较投资，19%的收益率需要超过其他投资的内部收益率。
IRR的局限性
广义上的内部收益率是什么?这只是企业和投资者用来分析投资选择的众多指标之一。内部收益率的一个潜在限制是，相对于大型投资而言，它可能更青睐小型投资。它也可以用小的，短期回报似乎比那些更大的，长期的的回报。这可能会导致投资者错过更有利可图的投资机会。
例如，一项100美元的投资每年的回报率是300美元，它的内部收益率比一项1万美元的投资每年的回报率是2万美元更有利。然而，1万美元的投资将对投资者的价值产生更大的积极影响。
为了应对内部收益率的局限性，投资者还关注净现值。这两者结合起来将有助于确定除了回报率更高之外对财富影响更大的投资。
底线
内部收益率可以帮助你计算出你能获得多少投资回报。它还可以帮助你弄清楚哪种投资会比其他投资表现更好。
也就是说，内部收益率并非绝对正确。它不考虑总回报率，只考虑回报率。虽然内部收益率仍然是一个有用的金融工具，但在进行投资之前，你可能想要考虑使用它和其他一些计算方法。
投资技巧
- 如果你认为内部收益率不能让你全面了解某项投资，你可能需要考虑咨询财务顾问。找到合适的财务顾问符合您的需求不必太难。伟德ios appSmartAsset的免费工具五分钟内为你和你所在地区的理财顾问配对。如果你已经准备好与当地的顾问配对，帮助你实现财务目标，现在开始．
- 是的,伟德ios appSmartAsset的投资计算器可以帮助你确定回报率，但它不应该是你使用的唯一工具。考虑使用伟德ios appSmartAsset的资产分配计算器来确定你的风险承受能力，或者用SmartAsset的通胀计算器来计算你的回伟德ios app报在一段时间内的价值。
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