春天来了，随着天气回暖，房地产市场预计也会回暖。每年的这个时候，很多购房者都会蜂拥而出如果你想买房的话你必须准备好迎接激烈的竞争。如果你想避免卷入竞购战或失去你梦想中的房产，遵循这三条建议可以确保你处于购买的最佳位置。
现在发现:我能买得起多少房子?
1.提前批准抵押贷款
得到以激活对于一个家庭贷款是一个好主意有几个不同的原因。首先，它给你一个准确的概念，你可以负担多少房子，你将符合什么样的利率。在脑海中有一些固定的数字可以让你更容易找到自己预算范围内的房产。
获得贷款方的预批准信的另一个好处是，它可以让你在与卖家打交道时获得优势。当一个房子有多个出价时，房主有奢侈的选择，但如果你知道资金是固定的，就更容易脱颖而出。这就是预审可以派上用场的地方，因为它向卖方表明，由于财务混乱而导致交易失败的风险降低了。
没有精确的预审公式，但确保你的信用记录是干净的，你有钱在银行，你没有很多债务，你的收入是稳定的当然没有坏处。放款人会考虑所有这些事情时，作出预先批准的决定，所以它支付使你的申请包尽可能有吸引力。
2.选择合适的房地产经纪人
虽然没有房地产中介也能买到房子，但这往往会使这个过程更加困难。房地产专业人士已经了解买房的来龙去凤，他们是处理各种不可避免出现的问题的专家。
当你在寻找房地产经纪人的时候在美国，仅仅从电话簿中挑选一个名字是不够的。你需要花一些时间去采访他们，了解他们有什么样的经验和他们的记录是什么样的。理想情况下，他们的专长应该集中在处理类似于您的事务上。
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除了房地产经纪人之外，你也可以考虑尽早寻求估价师或房屋检查员的帮助。如果你找到了一处你想要出售的房产，你需要对房屋价值进行评估，并在某个时候对房屋进行检查。让这些专业人士随时待命可以加快进程。
3.了解当地流行趋势
你的经纪人应该知道你所在地区的情况，知道哪些房子正在出售，它们的价格是多少，但这并不意味着你应该完全依赖他们。你也可以自己研究一下你要找的社区的销售价格和房产价值，这样当你找到你喜欢的房子时，你就可以适当地提出你的建议。
看看最近的房屋销售情况也能让你知道这地方有多理想它将如何影响房产未来的价值．如果你看中了一个前景光明的社区，如果它成为购房者的热点，这对你的资产来说可能是个好兆头。
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