关门是你正式成为房主之前必须跨越的最后一道障碍。签署文件通常需要一些时间，但只是走到最后一桌可能需要更长的时间。在这个过程中，你会遇到很多阻碍，可能会推迟你的截止日期。这里有一些最常见的问题，可能会阻碍这个过程。
现在发现:我能买得起多少房子?
1.标题有问题
在交易结束前的某个时候，你需要(或雇人来做)对你要买的房子进行产权搜索。这确保所有权清楚任何可能阻止你取得财产所有权的问题。如果产权调查发现房产有留置权，或者房主以外的人对房子有所有权，你可以等几周甚至几个月来解决这个问题。
2.检查发现了一个严重的缺陷
一旦你签订了房屋合同，你就有责任让人检查房子，确保没有大的问题。包括做家庭检查还有害虫检查。如果检查发现地基有裂缝或白蚁侵扰等问题，在你解决问题期间，可以推迟关闭。
3.2 .估价过低
在你可以买房子之前，银行将需要确认房子是否值它的估计价值。如果评估显示房屋价值低于贷款金额，你就需要进行第二次评估，或者与卖家协商降低购房价格。这两项举措都可能推迟收盘时间。
相关文章:了解房屋评估过程
4.卖方那边有个问题
有时问题与房子本身无关。例如，如果你的卖家正在购买新房或建造新房，他们可能会要求你改变截止时间，以适应他们的搬家日期。如果有多个卖家参与，而他们在协调他们的时间表上有困难，你也可能会遇到延误。
5.你的抵押贷款融资失败了
抵押贷款是不会被锁定的，直到你签署书面文件．即使你得到了预先批准，也不能保证银行会把钱给你。如果在承销过程中出现了一些问题，比如你的信用评分或收入发生了重大变化，贷方可能会决定取消交易。如果发生这种情况，你就得另谋高就了。
看看我们抵押计算器．
6.您在演练中发现了一个问题
演练是你在完成一个家之前要做的最后一步。通常情况下，你会和你的房地产经纪人去拜访你的房子，仔细看看是否有什么问题。如果你看到了之前没有的损坏，你就需要在关闭之前弄清楚如何处理它。
的外卖
任何数量的问题都可能导致你的结案失败，甚至一件小事都可能导致长时间的拖延。做好最坏的准备可以帮助你在问题突然出现时度过风暴。
更新:还有更多的财务问题吗?伟德ios appSmartAsset可以提供帮助。很多人向我们寻求税务和长期财务规划方面的帮助，我们开始了自己的配对服务，帮助你找到一个财务顾问。的SmartAdvisor匹配工具能帮你找到一个能满足你需求的人。首先，你要回答一系列关于你的情况和目标的问题。然后，该计划会将你的选择范围从数千名顾问中缩小到最多3名符合你需求的受托人。然后，你可以阅读他们的个人资料，了解更多关于他们的信息，通过电话或面对面采访他们，并选择未来与谁合作。这样你就可以在程序为你完成大部分繁重工作的同时找到一个合适的职位。
照片来源:©iStock.com/pixelfusion3d，©iStock.com/Tassii，©iStock.com/PeopleImages
