关于租房的好处之一是当一些优惠或财产的问题,由房东来解决它。当你的房东是谁造成的问题,然而,找到一个解决方案常常被证明是更加困难。如果你请求修理漏水的水龙头会回答或有冲突的条款你的租约,你不得不谨慎行事。当你的房东不保持他或她讨价还价,这里有五个事情你能做的来保护自己。
1。评估问题的严重性
是有区别的只是处理一个地主的不愉快,人似乎更倾向于让你生活悲惨。如果你有一个很难跟踪下来每个月付房租,这肯定是一个麻烦但是你可能没有太多的无能为力。另一方面,如果他们闯入你的公寓不请自来的,忽视日常维护财产或以任何方式骚扰你,你可能有理由采取法律行动。你需要单独的问题小烦恼从那些明显的侵犯你的权利。
2。把它写下来
在极端的情况下,租客与房东之间的纠纷,最终在法庭上发生的这一切有书面记录有助于增强你的案子。在第一个冲突的暗示,你应该记录每一个自己和房东之间的相互作用。这是特别重要的在你认为你的隐私被泄露的情况下或必要的尚未修复。使注意每次谈话你和房东和每次访问属性,因为它可能会质疑。
3所示。避免冲突
即使你觉得你的房东太过分了,进入语言甚至发生身体冲撞只会让情况变得更糟,可能你在法律上的麻烦。如果你到了一个点,你觉得你可以不再跟你房东,甚至在电话里,你最好坚持写通讯。电子邮件和短信留下书面记录,但如果你想要确保他们已经承认你的担忧,你最好通过挂号信发送一封信。
4所示。把你的租赁在显微镜下
希望你花时间仔细审查你的租赁权之前签署的虚线,但是如果你没有,现在是时候仔细看看。你和房东的租赁协议绑定的所以你需要清楚你们每个人承担责任。如果租赁法术任何特定的方法来解决自己和房东之间的问题,如调解或仲裁,你有义务去通过适当的渠道之前法律索赔。
5。回顾你的房东和房客的法律
每个州有自己的准则在确定房东房客享受的职责和权利。来让自己熟悉当地法律可以帮助你确定你有理由把这个问题告上法庭,如果你找不到另一个解决方案。例如,有些州允许租户隐瞒出租或移动不另行通知如果房东不照顾主要维修。在其他州,你仍然可以保留租金在这种情况下,但你需要给一定数量的通知在你移动。如果你不确定什么是法律或他们如何适用于你的情况,你可能需要和一个律师专门从事这些类型的情况下在你的国家。
6。遵守的规则
如果它最终,你和你的房东在一场法律战,你需要确保你脚尖站立。这意味着按时全额支付房租,如果房东房客法律要求和确保你充分准备情况。试图把情况在你自己的手中只有伤害了你的位置,让对方优势的时候在法庭上为你的一天。
最好的方法来处理一个肮脏的房东是避免干脆但这并不总是可能的。知道你的权利是保护自己最好的方法当你的租赁情况发生不愉快的转向。
小贴士从租房到购买
- 确保你的信用评分是在最佳状态。信用分数高的,你可以得到更低抵押贷款利率,这意味着降低每月的按揭贷款。
- 跟一个财务顾问如何买房要考虑你更大的财政计划。你想确保你可以购买一个家不牺牲其他财务目标。一个就像SmartAsset SmartA伟德ios appdvisor匹配工具可以帮你找一个人来满足您的需求。首先你会回答一系列的问题关于你的情况和目标。然后程序将缩小你的选择从成千上万的顾问到三位受托人满足您的需求。你可以阅读他们的资料,了解更多关于他们,采访他们的电话或人,选择与未来的工作。这可以让你找到一个不错的选择,而程序的努力工作给你。
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