2021年贷款抵押审查

比较价格

AimLoan概览

AimLoan自1998年以来一直从事抵押贷款行业。多年来，该公司发放了约210亿美元的住房贷款，分为8万多个借款人。该公司在其网站上表示，大约三分之二的客户开设了一家新公司抵押贷款或多次以AimLoan进行再融资。贷款人对Zillow的4.3星级评级和对Credit Karma的5星级评级似乎证实了客户的高满意度和重复使用的趋势。

虽然AimLoan在加州和夏威夷各有一家网点，但无论从何种意义上说，它都是一家在线贷款机构。这意味着你将在网上或电话上处理与公司的所有互动。由于抵押贷款是复杂的贷款，一些客户可能会发现这种面对面的脱节相当不利。

今天的利率

AimLoan服务的地区

AimLoan是否在我的区域内运营？

ailoan在美国所有50个州和华盛顿特区都有发放抵押贷款的许可。不过，它只在加州的圣地亚哥和夏威夷的凯卢亚-科纳有分支机构。否则，如果你想与AimLoan的专业抵押贷款，你可以打电话给公司(888)411-4246。

通过AimLoan我可以得到什么样的抵押贷款?

定息按揭：如果你想在住房贷款期间有一个固定的利率，a定息按揭这是一条正确的道路。这意味着你的月供不会变化，为你提供多年的可靠性。你可以通过AimLoan获得30年，20年，15年或10年的符合标准贷款和30年或15年的超级符合标准贷款。这两种类型的合规性贷款的唯一区别是，超级选择是为高成本住房市场的房产保留的。

可调利率按揭：与固定利率相对应，可调整利率抵押贷款（ARMs）以预定时间内的固定利率为特征。在此期间之后，您的利率将根据市场指数的变动而每年变动。AimLoan的武器分为合规武器和超合规武器，有10/1、7/1和5/1条款可供选择。

大额贷款:巨额贷款是否有任何抵押贷款超过符合标准的抵押贷款限额，目前单户住宅的抵押贷款限额为548,250美元。由于它们的规模，房地美和房利美不再提供担保。AimLoan提供30年和15年的固定利率贷款和10/ 1,7 / 1,5 /1 ARMs。

Jumbo Auto Pay Advantage贷款：AimLoan为那些信用评分略低、希望获得更高利率或需要比传统大额贷款更多贷款的人创造了“巨型自动支付优势”抵押贷款。要获得这个计划的资格，你必须按月支付自动抵押贷款。

VA贷款:美国退伍军人事务部(U.S. Department of Veterans Affairs)为退伍军人事务部(VA)的住房贷款提供保险，但AimLoan负责发放VA贷款。只有现役和退役军人、预备役和国民警卫队成员及其配偶才能获得这些抵押贷款。退伍军人事务部贷款最好的好处是，你可以用它来支付高达100%的新房子的价值，这意味着你不必支付首付。在AimLoan，这些贷款有30年和15年的固定利率。

置业按揭：虽然AimLoan并没有发放实际的联邦住房管理局贷款HomeReady抵押贷款该计划提供了易于满足信贷要求的服务，并且只需支付3%的首付款。更具体地说，您需要获得批准的只是FICO®评分至少620人。它还提供更便宜的私人抵押贷款保险(PMI)。但如果你正在寻找短期贷款，这不是一个合适的选择，因为它只作为30年期固定利率抵押贷款。

再融资贷款：如果你的抵押贷款不再适合你的财务生活，可能值得考虑重新融资。这些贷款不仅可以帮助你缩短抵押贷款的期限，还可以降低你的月供。AimLoan的每一个抵押贷款产品都可以作为再融资贷款，给你最终的选择。

弗吉尼亚州流线型IRRRL:与普通的退伍军人事务部住房贷款类似，减息再融资贷款由退伍军人事务部支持，收取较低的退伍军人事务部融资费用。它们被用来帮助符合条件的军事人员及其配偶获得再融资的好处。30年期和15年期固定利率抵押贷款被作为irrls提供。

贷款人支付抵押保险:这个计划允许申请人避免额外的费用采购经理人指数总的来说，但不是没有在别处支付。这将以更高的利率形式出现，这意味着你本质上将不得不向AimLoan支付更多，但向保险公司支付更少。期限仅包括30年期固定利率抵押贷款。

抵押类型选择权

基于抵押贷款

房屋价值 点 位置 信用评分
不是你要找的吗?查看个性化费率

• 30年固定30年固定
• 15年固定资产15年固定
• 5/1的手臂5/1臂

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使用AimLoan你可以在网上做什么?

为了帮助您熟悉围绕抵押贷款行业和不同贷款选项的术语和数字，AimLoan提供了一个抵押贷款词汇的在线精选。这个词汇表中的许多单词可能超出了正常理解的范围，但是这里有资源供您参考。

然而，能够将这些知识付诸实践完全是另一回事。为了给潜在客户纠正这一点，AimLoan建造了一整套可供选择的抵押计算器。在这里，您可以插入自己的个人财务信息，了解您未来的贷款情况。这些计算器将帮助你计算出你有资格获得多少抵押贷款，你是否应该获得抵押贷款折扣点，你每月的还款额，等等。

AimLoan让你在几秒钟内就能很容易地在网上获得购买、再融资或兑现再融资利率。因为贷款人在美国的每个州都有贷款，所以无论你的新家在哪里，这项服务都可以为你所用。要得到报价，你需要知道购买价格，物业风格和占用状态的房子。你还需要知道你希望你的贷款覆盖多少，房子所在城市的邮政编码，你的信用评分范围，以及你是否有资格VA贷款与否。

也许，ailoan最大的在线好处之一是，它的简单的资格预审和预批准系统不向您收费。如果你成功地通过了这两个步骤，你就可以打印出一封表明你已经通过了预审或资格预审的求职信。

你有资格申请AimLoan的抵押贷款吗?

AimLoan特别指出，它接收和处理的近四分之三的在线抵押贷款申请不需要内部贷款人员的帮助就能获得批准。一般来说，要想从AimLoan获得任何住房贷款的批准，你至少需要620 FICO®信用评分。对于大额贷款，最低得分升至720分，因为贷款者要承担更大的抵押贷款风险。

抵押贷款利率考虑到许多变量。在AimLoan，利率主要取决于你的信用评分，但你的实际贷款金额和贷款与估值(LTV)比率也是主要因素。正如你所料，你的贷款越少，你的LTV越低，像AimLoan这样的贷款机构就越有可能给你一个更合理的利率。

用AimLoan获得抵押贷款的过程是什么？

由于与其他竞争对手相比，AimLoan几乎是一家完全在线的贷款机构，申请流程在其网站上就开始了。潜在借款人需要填写所有必要的个人信息的申请。一旦你完成了，它的自动承销系统将运行你的信贷，如果你符合所有要求，就会发出资格预审信。

你必须提供文件来支持你在申请中的陈述。为了完成这一点，AimLoan贷款人员将与您联系。更具体地说，贷方需要你的W-2表格对于过去两年或您的纳税申报表（如果您是自营职业者），过去一个月的任何工资存根、银行对账单或其他文件，以支持您的首期付款和结算成本资金。

如果您符合著名的“四个信用C”——资本、信用、抵押品和能力——AimLoan贷款官员将批准您的申请，并随后向您发送一份确认预批准函。然后，您可以使用此文档向房屋卖家报价，如果被接受，将发布最终批准。

一旦你走到了这一步，隧道尽头的亮光应该会越来越近，因为你的贷款文件会被创建并发送给你的结算代理。在此之后，所有资金将支付给卖方，您的交割代理人将审查并最终确定所有文件，并由您签字。

你的贷款有多少

不幸的是，当谈到与其他贷款机构进行直接比较时，AimLoan非常特别。但可以比较的是它提供的住房贷款类型。从VA、大额、固定利率和浮动利率抵押贷款，AimLoan几乎拥有大多数客户想要的一切。它还提供HomeReady项目，这是联邦住房管理局贷款的另一种选择。

火箭的抵押贷款是一个很好的对比，因为它是一个完全在线抵押贷款贷款人。然而，Rocket有一个更好的贷款选择，因为它增加了实际的联邦住房管理局贷款，YOURgage抵押贷款和1%的首付选项。YOURgage项目是一项与众不同的服务，首付比例低至3%，贷款期限从8年到30年不等。

如果您的FICO®得分至少为680分，收入低于美国中位数，债务与收入比率低于45%，并且您购买的是一套基本住宅单元，那么1%首付计划提供的正是其标题所暗示的内容。AimLoan的HomeReady计划是与此最具可比性的选择，符合条件的借款人只需支付3%的首付款。虽然这2%的差额不应该在两家银行之间造成巨大的裂痕，但对那些资金更为紧张的人来说可能是如此。

如何获得正确的抵押贷款

• 尽可能了解你目前的信用评分和你能付得起多少首付将确保在抵押贷款申请过程中没有意外。另一方面，了解这些信息将帮助你认识到是否以及何时收到了低于你应得的贷款。
• 无论你是在寻找抵押贷款，还是想学会将其成功地融入到你的每月财务中，理财顾问的建议都会是一个很大的帮助。的伟德ios appSmartAsset financial advisor匹配工具会根据你的需要，为你安排3位所在地区的顾问。这些个人要求是由你对一系列财务问题的回答决定的，所以填写时要尽可能准确。