如果你想申请VA贷款，了解VA家庭评估过程非常重要。评估和检查是不同的。检查更详细地调查房屋状态，但va贷款不需要。但是，需要va评估。根据要求，VA部署独立评估师，以评估申请人想要购买VA贷款的财产。
马上去查：我能买得起多少房子还是
VA Home评估的目的
是值得你提供的费用的财产吗？房屋是否符合VA和评估师要求？如果没有，那里有可以将房屋遵守的修理退伍军人事务部的物业管理条例(最低物业要求)还是这些都是评估师将在VA家庭评估过程中询问和回答的问题。
作为VA家庭评估过程的一部分，VA评估师也会寻找“Comps”。Comps是类似于您想要购买的属性。评估师希望能够确保您没有为家提供太多的钱。
一旦VA评估师完成了他或她的评估，评估师将上传一份评估师的报告，你、VA和贷款人都可以审阅。估价人员将包括房屋的估价和建议的维修。如果需要维修，将会有后续服务。
谁付钱？
有抱负的房主足部为va评估的票据。这通常需要400-500美元，具体取决于国家。这笔钱是前面的。您无法将VA Home评估的成本汇入您的关闭成本。
如果VA评估报告建议维修，您和卖方可以谈判您将支付维修费用。如果评估报告列出了低于您提供的价值的房价低于您在购买的房屋支付，您和您的贷款人员可以共同努力决定如何继续。卖方可以同意降低价格，或修理和改进，以增加家庭的价值。
一旦评估报告完成，你的贷款人可以确保房屋符合VA和贷款人的要求。如果维修或价格调整是合理的，这些将只在评估完成后进行。然后，你可以继续购买房屋，知道你的住房贷款有VA支持。
在整个过程中，与熟悉VA贷款的房地产经纪人和贷款团队合作有助于。这样，您将更容易地导航VA Home评估过程并处理任何类似VA的问题VA贷款限制。如果您还要支付家庭检查，可以这样做，以便更完整的房屋状况。
底线
VA Home评估是您无法跳过的一步，如果您想获得房屋购买贷款。While the VA doesn’t act as the lender for VA loans (it just guarantees the loans), VA still doesn’t want to be on the hook for a home that doesn’t meet its minimum property requirements, or a loan that’s way larger than it needs to be given the value of the home. Still, it’s important to remember that VA home appraisals are not as comprehensive as家庭检查是。仅仅因为在VA家庭评估后，房产通过了集合并不意味着它是完美的。
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