抵押贷款利率是借款的成本。它是以百分比的形式给出的。抵押年利率（APR）是利率加上与抵押贷款相关的其他成本抵押贷款包括折扣点数和贷款费用。这就是为什么APR通常比单利高。在评估不同贷款人提供的抵押贷款时，重要的是要清楚了解贷款利率和利率之间的差异。
简单的利率通常是吸引你到一个特定的抵押贷款贷款人。这是银行通常提倡的数字。然而，APR会告诉你总年化成本，包括利率和所有其他费用。因此，当你在寻找最好的抵押贷款时，APR是一个更全面的指标。
什么是APR?
四月表示贷款的真实成本。它提供了你将为某一特定贷款支付多少的完整画面。对于住房贷款，这些成本通常包括利率、抵押贷款经纪人费用和交易费用。贷款利率是用百分比表示的，因此可以相互比较(只要它们的期限和利率类型相同)。一般来说，数字越低，你支付的贷款就越少。
《联邦真实贷款法》规定，所有消费者贷款协议均应列出APR以及名义利率。这一点很重要，因为它可以方便地比较不同贷款人的报价，无论费用是预付的还是在整个贷款期限内分摊的。
什么是利率？
一兴趣利率是您每年为贷款支付的基本金额。在你申请住房贷款后，贷款人会告诉你你的还款金额每月．然而，这个数额可能不会保持不变的整个贷款期限，如果你得到可调利率抵押贷款. 有了这种贷款，你每月支付的利息和本金在一段时间后可能会发生变化。
APR和利率有什么区别?
APR和兴趣利率反映贷款的成本，但其中一个范围比另一个窄。利率仅表示借款的基本成本。相比之下，APR告诉你借款的成本和贷款带来的额外费用。在抵押贷款的情况下，APR是你房屋贷款的所有借款成本的年化百分比。
如何计算四月？
你的银行一旦你申请并被批准，银行通常会告诉你贷款的APR。如果你想在你做所有的文书工作或有一套你想买的房子之前知道它，你真的不可能自己计算，因为你不知道所有的贷方费用。
但是贷款人如何计算你的贷款的APR？这是一个复杂的过程，需要考虑很多因素，包括你的信用评分和历史记录、你申请的贷款类型以及你目前背负的债务。一般来说，贷款人向财务状况风险较低的借款人提供更好的澳大利亚审慎监管体系。
底线
当你在购买抵押贷款时，你应该同时考虑利率和APR, APR会告诉你贷款的真实成本或总成本。出于这个原因，你可能会从比较利率开始，但最终应该基于apr选择你的贷款人。
获得最佳按揭利率的技巧
- 寻找资金买房可能会有压力。毕竟，这可能是你最大的一笔交易。所以不要害怕问问题。如果你不能决定固定利率或浮动利率抵押贷款，例如，请你的抵押贷款经纪人与你一起检查利弊。另外，你可以问他们在你的情况下会怎么做。
- 有时候，从专家那里得到帮助会带来很大的不同。智能资产伟德ios app财务顾问匹配工具您最多可以与您所在领域的三位专业人士配对。只要回答一些关于你的财务状况和目标的问题，我们就会为你安排最能满足你需求的财务顾问。
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