如果你的财产在市场上停留的时间比你想的要长，或者赔本出售。在你所在地区接触到高质量的房地产专业人士可以帮助你提高经验，但在一些城市，卖房子只是比其他城市容易一点。
找到最好的城市卖房子,SmartAsset分析数据在美国165个最大的城市在以下五伟德ios app个指标:五年平均房屋价值的变化,市场的平均天数,房屋售价的损失百分比,关闭成本和房地产办公室每1000居民。关于我们的数据来源以及我们如何将所有信息放在一起来创建最终排名的详细信息，请查看下面的数据和方法部分。
这是SmartA伟德ios appsset第四次对最适合出售房屋的城市进行年度研究。看看这里是2019年版本。
重要发现
- 西部城市最适合销售房屋。根据人口普查区域部门的说法，此列表中排名前10位的每个城市。事实上，除了亚利桑那州或科罗拉多州的所有前10个城市之外的所有两个城市。此外，第一个进入该研究的非西方城市是第29号德克萨斯州的理查森。
- 加州爱少。在2019年研究中，金州的四个城市位于莫雷诺山谷的第10位，莫雷诺谷在第5号，在第9号和麋鹿树林。今年他们所有人都倒下了出于前10名并下降到14TH.，23.rd.，17TH.33.rd.但仍然排在研究的前五名之内。
- 倒数十名的等待时间是倒数十名的两倍多。在我们的研究中排名前10的城市中，一套房子在市场上的平均停留时间是49天。但在排名垫底的10个城市——都在东北部、中西部和南部各州——你的房子要卖出去，你得等上两倍以上的时间，大约104天。
1.奥罗拉有限公司
Aurora，Colorado会导致此列表。Aurora整体完成第八次以其销售的低百分比亏损，约为2.2％。它为每1000名居民的大量房地产办事处（1.90）。Aurora还在研究中排名前10％，15TH.总体而言，五年内房价中值变化幅度约为44.5%。
2.格兰岱尔市,阿兹
While Glendale, Arizona doesn’t finish at the top of any metric, it does crack the top 30 in three metrics – a five-year median home value bump of about 39.7%, an average time on the market of 44 days and less than 3% of房屋销售对于一个损失。
3.莱克伍德,有限公司
科罗拉多州莱克伍德的最佳排名是一栋房子的平均待售天数——39天，16天TH.- 研究所有165个城市的最佳时间。莱克伍德也排名25TH.总的来说，房屋出售的比例是亏损的，大约只有3.2%。
4.台面,阿兹
亚利桑那州，过去五年，亚利桑那州的房屋的价值增加了约39.1％，这是27岁TH.最高的整体提高。梅萨在调查的165个城市中排名前35位，原因是其亏本出售房屋的比例相对较低，约为4%，而县级房屋的交易成本也相对较低，为3,436美元。
5.阿瓦达有限公司
arvada，科罗拉多州饰面18TH.在我们的研究中为165中，中位数相对较高的五年变化家庭价值从2014年至2018年，看到这些价值观超过了43％以上。此外，ARVADA在研究中的最高五分之一，32nd——每1000名居民中，房地产公司数量最多，为1.73家。
6.科罗拉多州丹佛市
科罗拉多州的丹佛市有第二多的房地产每1000名居民的办公室，在2.53，给那些希望卖家的人更多地访问可以提供帮助的专家专业人士。它在研究中排名前25位，在43天的时间内房屋留在市场上的平均天数。此外，英里高城市的第28次排名在165的家庭价值的比较较高的五年变化，跌幅近39％。
7. North Las Vegas，NV
北拉斯维加斯，内华达州是我们研究中排名最高的城市，不在科罗拉多州或亚利桑那州。它在两个指标中排名前10。该市拥有七年级最高的五年内中位数的家庭价值，仅超过50％，并为销售损失所销售百分比的公制排名第1号，处于较低的0.41％。
8.凤凰城,阿兹
亚利桑那州的凤凰城在房屋价值变化中位数指标中排名最高，在165个城市中排名第25位，从2014年到2018年的5年间增长了39%以上。关闭成本约为3,436美元，每1000名居民大约有1.4个房地产办事处。
9.西雅图，WA
华盛顿州的西雅图是我们排名前十的城市中唯一一个位于西南地区以外的城市，每1000名居民拥有的房地产办公室数量排名第三。翡翠城也有11个TH.- 最损失的家庭百分比，约2.4％。此外，它排名20TH.总的来说，一套房子在市场上的平均停留时间相对较低，为41天。
10.吉尔伯特，阿兹
亚利桑那州的吉尔伯特也进入了前十名。它有18个TH.这是研究中亏本出售房屋的最低比例，约为2.8%。排名第35位TH.在165中，在县级测量的相对较低的闭合成本 - 3,436美元。
数据和方法
为了找到最适合出售房屋的城市，SmartAsset考虑了165个最大城市的可用数据伟德ios app，包括以下指标:
- 房屋价值中值的五年变化。这是2014年到2018年房屋价值中值的变化百分比。数据来自美国人口普查局2014年和2018年的5年美国社区调查。
- 在市场上的平均天数。这是房屋在销售前的平均天数。数据来自SmartSet的1月2伟德ios app020年1月的研究最健康的住房市场。
- 亏本出售房屋的百分比。这是指以低于之前销售价格的价格出售的房屋的百分比。数据来自SmartAsset 2伟德ios app020年1月关于最健康的住房市场的研究。
- 关闭成本。这代表各个城市的平均关闭成本。数据来自SmartAsset 2伟德ios app019年的研究收盘成本最低的地方。
- 每1000名居民房地产办事处。这是每1000名居民拥有的房地产公司数量。数据来自美国人口普查局的2017年县商业模式调查。
为了创建最终分数，我们根据每个指标对所有城市进行排名。接下来，我们找到了每个城市的平均排名，并对房屋价值中值的5年变化给予了双倍权重。使用这个平均排名，我们创造了我们的最终分数。平均排名最好的城市得到100分，平均排名最差的城市得到0分。
房地产技巧
- 找一个财务顾问。如果你正在做一项关于房地产投资的重大决定，或者试图寻找一所房子来购买，考虑与有经验的财务顾问合作。找到合适的财务顾问满足你的需求并不难。伟德ios appSmartAsset的免费工具在5分钟内将您的地区的财务顾问与您匹配。如果您已准备好与当地顾问相匹配，这将有助于您实现财务目标，现在开始。
- 获得准确的抵押贷款快照。如果你打算在卖掉你的房子后承担新的抵押贷款，使用SmartAsset伟德ios app抵押计算器看看您的每月付款可能看起来像什么。
- 不要太过分。当您探索新的家庭购买时，它也会有偿才能使用SmartAsset伟德ios app我能买得起多少房子?计算器。
关于我们的研究有什么问题吗?联系press@伟德ios appwww.donosnik.com
图片来源:©iStock.com/fstop123
