自置居所通常代表着长期稳定的基础。这不仅适用于生活方式房主在进行购买时，还要考虑到房产的价值。理想情况下，你购买的房子会稳步升值，价格不会波动太大。为此，SmartAsset伟德ios app分析了这些数据，以揭示美国哪些都市区是最具增长和稳定的房地产市场。
具体来说，我们比较了从1995年第一季度到2019年第四季度的25年间，357个都市区每个季度的房屋价值数据。关于我们的数据来源以及我们如何将所有信息放在一起来创建最终排名的详细信息，请查看下面的数据和方法部分。
这是SmartA伟德ios appsset第六次评估房地产市场的增长和稳定。读了这是我们研究的2019版．
重要发现
- 德克萨斯州占据了前十名。在这项研究的十大都市区中，德克萨斯州占了五个:米德兰(第一名)、奥斯丁- round Rock-Georgetown(第二名)、敖德萨(第八名)、休斯顿- the Woodlands-Sugar Land(第九名)和达拉斯(第十名)。
- 房价大幅下跌在一流的都会区是罕见的;密歇根州的房价更有可能下跌。在研究中排名前50的城市中，有43个地区的房价在购买后10年内(1995年至2019年的25年期间)下跌5%的可能性小于3%。相比之下，密歇根州的弗林特在这项研究中有最高的比例，有45%的几率。此外，在这项研究的13个城市中，有至少40%的几率在10年内房价下跌5%，其中8个位于密歇根州。
1.米德兰,TX
得克萨斯州米德兰是美国房地产市场增长和稳定的头号都市区。在购买后的10年(从1995年到2019年的25年期间)，房价下跌5%的可能性为0%房价这25年间的增长率约为287.82%，在我们研究的所有357个地区中，这一指标的增长率排名第四。
2.Austin-Round Rock-Georgetown, TX
在德克萨斯州奥斯汀都市区，在购买后的10年里，房价下跌5%的可能性为零。这个地区有12项研究th-从1005年到2019年25年期间的最高增长率，为254.62%。
3.博尔德有限公司
科罗拉多博尔德都会区的房价在购买后的10年里(从1995年到2019年)下跌5%的可能性为0%。在这25年里，博尔德的房价总体上涨了251.21%，是15年以来的最高涨幅th——调查中357个都市区人口增长率最高。
4.加利福尼亚州旧金山-圣马特奥-红木市
排在第四位的是加州旧金山都市区，在十大城市中，该地区是首个房价在购买后10年内下跌5%几率大于0%(具体来说是19.00%)的城市。也就是说，从1995年到2019年的25年间，总体房价增长了370.29%，是我们研究中最高的。
5.加利福尼亚州圣荷西-桑尼维尔-圣克拉拉
在加州圣何塞都市区，买房后10年内房价下跌5%或更多的几率为19.00%。从1995年到2019年的25年里，这里的房价上涨了345.62%，是我们研究中该指标的第二高增长率。
6.柯林斯堡有限公司
从1995年到2019年的25年里，科罗拉多州柯林斯堡城区的房地产市场相当稳定，房屋价格在购买后的10年里下跌至少5%的可能性只有2.00%。在这25年里，房屋价值的总体增长是215.20%圣——在这项研究的357个都市区中是最高的。
7.俾斯麦,ND
在过去的25年里，北达科他州俾斯麦地区的房地产市场非常稳定，买房后的头10年房价下跌5%的可能性为零。俾斯麦在48年也来了th在我们的研究中，从1995年到2019年，357个国家的房价涨幅最高，为194.01%。
8.敖德萨,TX
德克萨斯州排名第三的城市是敖德萨，在那里，从1995年到2019年的25年时间里，一套房子的价值有5%的可能性在购买后的头10年里下跌至少5%。敖德萨的房价也有22个nd这是该研究中增长最快的，在这25年里，整体房屋价值上涨了226.02%。
9.休斯顿——林地——糖地，德克萨斯州
在德克萨斯州休斯顿都市区，购房10年内房价下跌至少5%的可能性为0%。这个地区的地理位置th在357个增长中，从1995年到2019年，房屋总价值增长了188.41%。
10.Dallas-Plano-Irving, TX
进入前十名的最后一个都市区——也是德克萨斯州的第五个——是达拉斯都市区。从1995年到2019年的25年期间，这个都会区有1%的几率在购买后的10年内房价至少下跌5%。在这25年里，房价的总体涨幅为180.91%，66th在我们的研究中是最高的。
数据和方法
为了创造最佳房地产市场增长和稳定的排名，我们查看了357个都市区的数据。具体来说，我们通过以下两个指标对所有领域进行了比较:
- 稳定。这是业主在购买房屋后的10年里经历价格大幅下跌(5%或更多)的概率。
- 整体房价增长。在我们分析的那段时间里，房价的总增长。
所有数据来自联邦住房管理局(FHA)。它涵盖了从1995年第一季度到2019年第四季度的25年时间。
我们使用这两个参数来创造最终排名。如果房价大幅下跌的可能性为零，那么该地区的稳定性指数就会得到100分。房价大幅下跌概率最高(45%)的都会区得分为0。我们根据其他城市区域在这两个值之间的位置给它们打分。整体房价涨幅最高的都会区增长指数得分为100，涨幅最低的都会区增长指数得分为0。我们根据这两个值之间的增长百分比对所有其他城市区域进行了评分。最后，我们平均了每个都市区在这两个指标上的得分。平均得分最高的都会区排名第一。
理财小贴士
- 考虑投资专家帮助。如果你正在找房子，可以考虑向有经验的顾问寻求帮助。找到合适的财务顾问符合您的需求这并不难。伟德ios appSmartAsset的免费工具五分钟内为你和你所在地区的理财顾问配对。如果你已经准备好与当地的顾问配对，帮助你实现财务目标，现在开始．
- 准备买什么?在你开始找房之前，先决定是租房还是买房。伟德ios appSmartAsset有一个工具这会帮助你根据自己的情况做出选择。
- 你的付款情况。知道你的抵押贷款支付将是，无论你的投资的长期前景如何。这将在计划你的每月预算中扮演重要的角色。
关于我们的研究有什么问题吗?联系press@伟德ios appwww.donosnik.com
图片来源:©iStock.com/gpointstudio
