俄勒冈州以其地理多样性而闻名。茂密的森林和水体点缀着俄勒冈州的乡村，使它成为自然爱好者的天堂。还有人口稠密的大都市区，如波特兰，被称为反文化中心。不管你喜欢做什么，俄勒冈州都有适合每个人的东西。下面我们来看看这些和其他因素来找到最好的地方住在俄勒冈州．
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为了找到俄勒冈州最适合居住的地方，我们研究了七个因素的数据。我们分析了房屋价值收入、失业率、住房成本、贫困率和未参保率。请查看我们的数据和方法部分，了解我们从哪里获得数据以及如何将数据组合在一起。
重要发现
- 它位于俄勒冈州西北部-排名前十的城市都位于俄勒冈州西北部。该州的这部分地区有最多的就业机会，这是衡量一个城市是否宜居的一个重要决定因素。
- 波特兰郊区波特兰是俄勒冈州的经济中心。我们的许多城市都位于波特兰附近。然而，波特兰本身仅排在第14位。
- 小城市表现不错俄勒冈州最大的城市，如塞勒姆、波特兰和尤金都跌出了前十。俄勒冈州10个最适宜居住的地方的平均人口为4万。
1.伯大尼
说到居住在俄勒冈州，贝瑟尼是一个很难超越的城市。这座约有2.2万居民的城市位于俄勒冈州西北角，在我们分析的7项指标中，有6项排名第一或第二。这个地区的失业率最低，我们估计平均家庭年收入超过11.6万美元。
然而，居民的一个缺点是高昂的住房成本。我们的数据显示，这里的平均房价每月近1700美元。这使得贝瑟尼成为我们分析的最负担得起的地方。
2.西瀑布
和宝芬妮一样，住在西林也很昂贵。房屋中位价每月超过1600美元。然而，在这里居住的需求似乎很大。房屋中位价略低于40万美元，在我们的研究中排名第三。
从经济上讲，西林恩是一个繁荣的社区。家庭收入中位数超过8.5万美元。虽然8.5万美元是一笔很大的金额，但在俄勒冈州可能没有其他州那么多。俄勒冈州的所得税很高伟德亚洲官网vc还有生活成本。
3.俄勒冈州的城市
这座城市位于波特兰南部，以其历史而闻名。它是落基山脉以西的第一个美国城市，也是俄勒冈州最初的首府。它也被称为俄勒冈小径的最后一站。
这种宜居的传统一直延续到今天。在我们的研究中，这座城市是收入不平等程度第二低的城市，根据我们的数据，只有11%的居民的收入处于贫困线以下。
4.(领带)Tualatin
如果你正在寻找经济机会，图阿拉廷是一个好地方。这个波特兰郊区居住着该州一些收入最高的居民。图阿拉廷的中等家庭年收入超过6.6万美元。令人担忧的一个领域是，这种经济繁荣并没有很好地扩散开来。图阿拉廷的基尼系数为0.449，在我们的前10名中排名第三。(基尼系数是衡量不平等程度的指标，0代表完全平等，1代表完全不平等。)
像波特兰其他富裕的郊区一样，如果没有一份相当高薪的工作，可能很难搬到这里。根据人口普查数据，图阿拉廷的房屋中位数每月花费超过1250美元。
4.(领带)Wilsonville
威尔逊维尔市约有2.1万居民。它位于波特兰和塞勒姆之间，这是该地区的两个经济中心。这使得居民可以同时进入两个就业市场。
总的来说，威尔逊维尔的居民从中受益。该市的失业率在全美排名第三，贫困线以下居民比例在全美排名第四。威尔逊维尔的生活成本也比前十名中的其他城市略高。
6.(领带)Hillsboro
如果你正在寻找一个买房的好地方，希尔斯伯勒可能是一个不错的选择。我们的数据显示，这里的房屋中位数仅为24万美元，与我们排名前10的其他城市相比，相对便宜。此外，俄勒冈州的平均抵押贷款利率实际上低于全国平均水平，而且呈下降趋势。
这座城市位于比弗顿以西，有自己的机场。对这里的居民来说，一个令人担忧的指标是没有保险的居民数量相对较高。美国人口普查局(Census Bureau)的数据显示，这里约12%的居民没有医疗保险。这增加了这里居民陷入医疗债务的可能性。
6.(并列)奥斯威戈湖
这座城市以其同名的湖为中心，位于排名前十的城市图阿拉廷的东北部。如果你喜欢湖泊活动，这显然是一个适合你的好城市。奥斯威戈湖的居民还可以去西瓦尼亚山，一座死火山，非常适合徒步旅行。
然而，所有这些美妙的景点都是有代价的。根据我们的数据，如果你想住在奥斯威戈湖附近，你每月的平均住房成本需要低于1650美元。如果你想在该地区买房，平均房价约为48万美元
8.Milwaukie
这个以威斯康辛州密尔沃基市命名的城市排名第八。这座城市得分很高，这要归功于它的负担能力。这里的房屋中位价每月仅为1000美元，在我们的前10名中得分最高。它的基尼系数(0.39)也是前十名中得分较高的国家之一。
9.Tigard
提加德是波特兰大都市区的一部分。这让居民有机会获得高薪工作。蒂加德的家庭平均年收入超过6.2万美元。当你减去平均住房成本(每月约1217美元)时，蒂加德居民还有47000多美元。
当然，你还需要考虑到税收。伟德亚洲官网vc根据俄勒冈州的所得税计算器，在提加德，一个年收入6.2万美元的已婚家庭将不得不支付约1.8万美元的税款，这大约是他们收入的30%。伟德亚洲官网vc住在俄勒冈州的一个好处是没有销售税。
10.阿罗哈
这份俄勒冈州十大最佳居住地的名单以阿罗哈结尾。这个城市的收入不平等程度相对较低，平均收入较高。在这项研究中，这座城市的基尼系数排名第三，收入中位数排名第六。
但伴随着阿罗哈经济前景的是相当高的住房成本。阿罗哈的平均房价每月超过1300美元。
数据和方法
为了对俄勒冈州最适合居住的城市进行排名，我们查看了30个人口至少2万的城市的数据。我们通过以下七个指标对这些城市进行了比较:
- 房屋价值中位数。数据来自美国人口普查局2015年5年期美国社区调查。
- 住房成本中位数。数据来自美国人口普查局2015年5年期美国社区调查。
- 基尼系数。这是一个衡量收入不平等的指标。0分意味着完全平等。1分意味着完全不平等。数据来自美国人口普查局2015年5年期美国社区调查。
- 生活在贫困线以下的人口比例。数据来自美国人口普查局2015年5年期美国社区调查。
- 家庭收入中位数．数据来自美国人口普查局2015年5年期美国社区调查。
- 失业率。数据来自美国人口普查局2015年5年期美国社区调查。
- 没有医疗保险的居民比例。数据来自美国人口普查局2015年5年期美国社区调查。
在俄勒冈州买房的小贴士
如果你想买房在俄勒冈州定居在美国，有几件事你应该注意。对于初学者来说俄勒冈州物价昂贵．年的房屋价值中位数波特兰例如，根据美国人口普查局(Census Bureau)的5年分析，美国的年收入略低于30万美元。在塞勒姆等其他城市，人们买得起的房子更多。
你应该知道俄勒冈州的抵押贷款利率低于美国平均水平。这意味着你应该能够找到有竞争力的抵押贷款利率，特别是如果你有一个良好的信用评分．
买房的一个长期成本是房产税．俄勒冈州的实际房产税率低于全国平均水平．这将在你计算每个月预算多少时发挥作用偿还抵押贷款．
最后，如果你打算在俄勒冈州退休，了解如何退休是很重要的俄勒冈州对退休人员．俄勒冈州不对社会保障收入征税，但对养老金征税。此外，所有工资都按正常税率征税，俄勒冈州的边际税率为9%。
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图片来源:©iStock.com/RyanJLane
