2019年房主最好的国家

对许多人来说，拥有一个家是一个重要的里程碑。尽管与之相关的费用和维护房产权，它可以代表安全，成就和成功。但是有一些州，在那里拥有一个比其他人更好。价值到收入比例，止赎率和拥有家庭的平均成本，所有人都会进入房主的好处。这些因素和其他因素对于与可信赖的审查是很重要的财务顾问在你做最后决定之前。

找到我们的房主列表，SmartAsset被认为是九个指标，并比较每个国家（佛蒙特州除了一些缺少数据）的每伟德ios app个国家：平均每平方英尺的价格，一年的百分比变化方脚，中位数 - 价值到中位数收入率，每10,000家住所，平均有效产权税率，年度财产税，平均收盘费，平均房主保险和入室盗窃率。伟德亚洲官网vc请参阅下面的数据和方法部分，以查看我们如何开发我们的列表的详细信息。

这是SmartA伟德ios appsset对房主最佳国家的第五届年度研究。读2018年版本.

重要发现

• 很多重复。今年前十名的八个州去年也进入前十名：爱达荷州、犹他州、南达科他州、怀俄明州、科罗拉多州、密歇根州、明尼苏达州和威斯康星州。蒙大拿州和印第安纳州是2019年前10名参赛者，2018年由俄勒冈州和内布拉斯加州举办。
• 中心值。今年名单上的任何国家都没有在美国的两艘海岸中的任何一个。这是中心地带，特别是中西部和伟大的平原，那里发现了大多数家房的最佳状态。

1.爱达荷州

爱达荷州连续第二年成为最适合房主居住的州。从2017年到2018年，这个宝石州的每平方英尺价格上涨了12.12%，在前10名中涨幅第二高，这可能表明该州越来越受欢迎，并吸引了新的居民。中位数房产税伟德亚洲官网vc仅1408美元，在我们研究的前10名中排名倒数第三，并使爱达荷州在该指标的研究中处于前15名。但值得注意的是，它的平均收盘成本在前10名中排名第二，为2023美元。该州每平方英尺的房地产价格为161美元，在该指标排名前10位中排名第四，排在第20位^th-在整个研究中最高。

2.犹他州

排名第二的是犹他州。蜂巢州的平均物业税税率仅为0.62%，在本研究前10名和第11名中排名第三^th- 总体而言。它的平均房主保险在634美元中，这也分数得很好，这项研究中的第三次最低。犹他州也没有票价取消抵押品赎回权,虽然。该州排名第34位^th在49个指标中:每万套住房中有4.19个丧失抵押品赎回权。

3.南达科塔州

排名第三的是南达科他州，其房屋价值中位数与收入中位数之比仅为2.97，位居前15位。南达科他州的入室盗窃率约为每10万居民311起。这是前10名和前12名中第三低的比例^th-总体研究中该指标的最低比率。物业税税率相当高，为1.26%，导致每年缴纳的物业税中位数为2119美元。

4.蒙大拿

排名第四的是蒙大拿州，该州的止赎率仅为0.60‰。这是我们整个研究中第二低的比率。蒙大拿州也排名第10^th每平方英尺的房价是186美元。它的财产税税率为0.81%，年财产税中位数为1865美元，这两个税率都在前25位。伟德亚洲官网vc在蒙大拿州，平均交易费用是1994美元，平均每年的房屋保险费用是1003美元。在你做决定和咨询金融专家的时候，一定要看看这些选择财富管理公司的必经之路从整体上看你的财务状况。

5.怀俄明州

怀俄明州是美国第五个最适合房主居住的州。它的物业税税率为0.61%，因此每年的物业税账单中位数为1301美元。这两项指标在前10名中都是第二低的比率，在整个研究中也是前15名的比率。怀俄明州排名第9^th总体而言，盗窃率较低，约为每10万居民275人。这里的房价是每平方英尺174美元。

6.科罗拉多(领带)

科罗拉多州在这项研究中并列第六。在前十名中，该州的平均物业税税率最低，仅为0.50%。这是整个研究中第三低的比率。然而，科罗拉多州家庭价值中位数与家庭收入中位数之比为5.05，是最低的四个比率。年平均财产税为1736美元。这一点在每平方英尺的房地产价格中得到了证实——246美元，在前十名中最高，在整个研究中排名第四。伟德亚洲官网vc

6.密歇根州（平局）

密歇根和科罗拉多并列，如果你想知道，我能买得起多少房子？“你有幸：密歇根州的中位数 - 价值到中位数的收入比例为2.84，其中在我们研究中的负担能力排名前十。在密歇根州的缺点上，每平方英尺的第二最低房地产价格在前10 - $ 120 - 并排名32ⁿ对于这一指标，总体而言。该物业税率为1.51％，这是前10名的最高率。导致2,358美元的高中中位数税单。但平均房主保险费每年约为865美元，整体研究中的前15个速度。

密歇根州排名18^th至于丧失抵押品赎回权的衡量标准——每万套住房中有2.71个丧失抵押品赎回权。

8.明尼苏达州

接下来是明尼苏达州，其房价为每平方英尺183美元，排名第12^th对于这一指标，总体而言。明尼苏达州的房价中值与收入中值之比为3.28，这使该州在前十名和整个研究中都处于中间位置。物业税税率为1.09%，每年物业税账单的中位数为2445美元。明尼苏达州的房主每年平均要缴纳1219美元的房主保险费。当你权衡这些指标时，一定要考虑你的决定。信托理财顾问.

9.威斯康星州

威斯康星州紧随其后，在我们的研究中，其成交成本排名第三，年平均购房者保险额排名第四。獾州的房地产价格在前十名中排名第三，为每平方英尺136美元。不过，房产税税率在前十名中最高，在整个研究中排名第五——1.82%。这导致每年的房产税中位数相对较高，为3257美元。威斯康星州的入室盗窃率约为每100000居民300起，这使得该州排名11伟德亚洲官网vc^th对于这一指标，总体而言。

10印第安纳州

印第安纳州是这项研究排名前十的最后一个州。在我们的研究中，印第安纳州的房价中位数与收入中位数之比排名第三，为2.60。实际上，它是前十名中最便宜的房地产，也是整体调查中价格最低的第七名，每平方英尺仅95美元。房产税率也相当低，为0.84%，这使得印第安纳州在这一指标中排名第八。该州的平均交易成本为2045美元，平均每年的房主保险成本为944美元。

数据和方法

要找到房主的最佳状态，SmartAset分析了佛蒙特州除佛蒙特以外的每个状态的数伟德ios app据，数据不可用。我们考虑了以下指标：

• 每平方英尺的平均价格。数据来自Zillow，时间为2019年3月。
• 房屋价值升值。这是2017年至2018年每平方英尺价值的百分比变化。数据来自Zillow。
• Median-home-value-to-median-household-income比率。这是房屋的中值除以家庭收入中值。数据来自人口普查局2017年1年美国社区调查。
• 每1万套房屋就会丧失抵押品赎回权。数据来自Realtytrac。
• 有效物业税税率。这是中位数的房价除以中位年度财产税。伟德亚洲官网vc数据来自普查局2017年的2017年1年美国社区调查。
• 年财产税中位数。伟德亚洲官网vc此外，我们看着每个州每州居民在财产税中支付的平均金额。伟德亚洲官网vc该数据来自美国人口普查局2017年的1年美国社区调查。
• 平均结算成本。这些数字反映了各州居民的平均支付金额结算成本.该数据来自BANDRATE，是2017年。
• 平均每年的房屋保险。房主必须考虑的另一个成本是房屋保险。这些数字反映了valuepinguin 2019年的数据。
• 入室盗窃率。这是每10万居民中入室盗窃的数量。数据来自联邦调查局，是2017年的数据。

要创建列表，我们为每个度量标准排名每个状态。从那里，我们发现每个州的平均排名。除了有效的物业税率，中位年度财产税，年均收盘费和房主保险的年度成本外，所有指标都收到了全面重量。伟德亚洲官网vc每个人都收到了一半的重量。使用平均排名我们创建了最终得分。具有最佳平均排名的状态接收了100分和最差平均排名的状态接收0。

从你的钱中获得最大的提示

• 无论你是在购买、出售还是再融资，无论你住在哪个州，财务顾问都可以帮助你获得最多的钱。找到合适的财务顾问非常适合您的需求并不难。伟德ios appSmartAsset的免费工具在5分钟内与您所在地区的财务顾问进行匹配。如果您愿意与当地顾问合作，帮助您实现财务目标，现在开始.
• 正在考虑买房吗?要弄清楚你的价格范围是很困难的。了解一下你能买得起多少房子伟德ios appSmartAsset的免费抵押计算器.

关于我们的研究有什么问题吗?联系press@伟德ios appwww.donosnik.com

图片来源:©iStock.com/monkeybusinessimages