2020年更好的复习

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我们的评级:4.4 / 5.

我们如何计算这个评级

Better成立于2014年，是网络直接抵押贷款领域的一个相对新人。这家初创公司的使命是“拆解旧的抵押贷款基础设施，用深思熟虑的技术取而代之”，从而打乱抵押贷款流程。这意味着借款人可以获得更好、更快的网上贷款体验。

Better不收取启动费或佣金，并承诺向贷款人提供彻底的透明度。虽然该公司仅在44个州发放贷款，但它的增长速度很快。2019年新增了多个州，可能还会有更多州加入。同样在2019年，该公司宣布了一笔总额为1.6亿美元的大型C轮融资。该公司的一些投资者包括美国运通风险投资公司(American Express Ventures)和高盛(Goldman Sachs)等。

目前，Better提供固定利率或可调整利率的常规贷款和大额贷款，以及联邦住房管理局的贷款。对某些政府支持贷款感兴趣的客户，如退伍军人事务部或美国农业部，不会在Better找到这些产品。

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在我的地区会有更好的运作吗?

更好的originates loans in Alabama, Alaska, Arizona, Arkansas, California, Colorado, Connecticut, Delaware, Washington D.C., Florida, Georgia, Idaho, Illinois, Iowa, Indiana, Kansas, Kentucky, Louisiana, Maine, Maryland, Michigan, Mississippi, Missouri, Montana, Nebraska, New Jersey, New Mexico, New York, North Carolina, North Dakota, Ohio, Oklahoma, Oregon, Pennsylvania, Rhode Island, South Carolina, South Dakota, Tennessee, Texas, Utah, Washington, West Virginia, Wisconsin and Wyoming.

我能得到什么样的抵押贷款呢?

提供更宽广的​​传统和巨型固定利率贷款和浮动利率贷款。除了FHA贷款，你不会找到专业的贷款类型，如VA或USDA，在这个网络为基础的公司。

固定利率抵押贷款:更好的是15年期、20年期和30年期固定利率抵押贷款。使用这种贷款，你的利率在贷款期限内保持不变。这意味着你可以期待每个月支付相同的本金和利息。这种选择通常是购房者选择的，如果他们计划长期住在家里。Better为单户、多户、共管公寓、联排别墅和规划单元开发(PUD)提供固定利率贷款。

可调利率抵押贷款:可调利率抵押贷款的利率在最初的固定期限后会改变。更好的提供5/ 1,7 /1和10/1 ARMs。第一个数字表示多少年的利率是固定的，1表示利率增加或减少的频率，在这种情况下是一年一次。由于初始利率较低，那些打算在居住数年后转手或转售房屋的购房者有时会选择ARM。

大额贷款:常规贷款一般有年代由县城的家是在确定的申购上限。对于大多数国家，这种限制是$五十一万〇四百，但在另外一些国家，它在$七六五六〇〇显著较高。所以，如果你在购买一个昂贵的家庭超过上述限额符合规划，你会申请什么叫做巨额贷款。提供更宽广的​​巨型固定利率和ARM贷款。

FHA贷款：与联邦住房管理局(FHA)合作，FHA贷款这样你就不用付一大笔定金了。除了3%的最低首付，即使是有信用记录的购房者也可以获得批准。你可以选择30或15年期的固定利率贷款。

再融资：提供更宽广的​​再融资房主希望确保新的贷款。你不会对借款的还款起源费，但你将不得不支付交易费用。

按揭类型选项

根据抵押贷款

房屋价值 点 地点 信用评分
不是你要找的吗?查看个性化利率

• 30年固定30.年固定
• 15年固定15年固定
• 5/1的手臂5/1手臂

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你在网上能做什么做得更好?

作为一家初创公司，Better建立并优化了在线使用。其所有服务都是通过其数字平台远程完成的。虽然你可以选择打电话给贷款顾问，但你不需要去一个实际的地方完成你的抵押文件。

首先，您可以更好的网站来了解更多关于家买的过程中自我教育。伟德老虎机手机客户端您可以了解更多有关你的信用评分是如何影响你的抵押贷款，如何提高你的债务对收入比率和其他一些抵押主题。有一个指南，如果你有兴趣再融资什么贷款估计包含，以及更多的信息。

如果你想马上开始，整个抵押贷款申请过程可以在网上完成。从前置审批的贷款申请，你的整个旅程的抵押贷款可以从键盘的背面来完成。你需要手头上的某些文件，但如果你有所需的信息，你会不会，除非你想对一个人说话。

一旦你申请了，你就会有一个在线账户，在那里你可以跟踪申请过程的每一步。你也可以通过手机访问你的账户。该网站对移动设备友好，不需要单独的应用程序即可访问。

请问您有资格获得一个更好的抵押贷款？

首先要检查的是你的信用评分。Better只向620或以上的客户提供贷款，这在FICO信用评分范围内被认为是公平的。虽然620是Better的基准，但你会得到越高的分数，获得越好的抵押贷款利率。大多数贷款人建议你在申请抵押贷款前尽可能地提高你的信用评分。这样，你可以锁定更好的利率，并在贷款期间省钱。

在信用评分之后，贷款人通常会考虑你的工作经历和收入。奖金、佣金和加班费可能会让Better考虑你的核实收入变得复杂。自我雇佣也会使事情复杂化。你的财务状况将被仔细审查，因为贷款人需要核实你能支持整个贷款期限(通常是15到30年)的抵押贷款付款。

你储蓄的另一个因素贷款人考虑。这主要是针对你的首付款，通常是20家价的％。更不会为来自不合格的来源，如现金存款或信用卡透支资金给予信贷。如果您计划使用资产从企业帐户，更好地认为通过个别情况。

另一个需要考虑的是你的债务收入比。这是你每月支付的债务(学生贷款、汽车贷款、信用卡债务等等)与你每月收入的比例。大多数贷款机构倾向于30%或更低。

如何获得更好的抵押贷款?

你从以下四个选项中选择一个开始:再融资、基本预批准、经过验证的预批准或抵押贷款申请。显示完成每个选项的申请所需的估计时间，这对借款人来说是一个有助于提高透明度的元素。

如果你追求抵押贷款的提前批准中，首先回答关于多远沿着在购房过程中，你有问题的应用程序。伟德老虎机手机客户端在此之后，您创建一个帐户，提供您的地址和社会保险号，并继续用柔软的信用检查。更好地做广告，它需要三分钟的基本认可。您会收到一个基本的批准书，可以帮助你了解你能负担得起的一般意义。这足以让一些房地产经纪人谁希望看到你有多少家庭买得起，但如果你是在竞争激烈的市场，需要更具体的东西，你可以申请预验证的批准函。

这需要你花费更长的时间和更多的工作。你需要上传财务文件，如纳税申报单、银行对账单、w -2表格和工资单，以便更好地审查。通常需要更好的24小时或更少的时间来审查和生成预批准信。这些服务是免费的，申请后你也没有义务从Better贷款。一旦你完成了第一步，你就会被指派一名贷款顾问，你可以通过电话、电子邮件或聊天联系他，从东部时间的早上9点到晚上9点。

在此过程中，您将选择您喜欢的贷款类型和利率。如果您想锁定您的利率，您必须在Better分配给您的时间框架内完成应用程序的其余部分，然后您的利率是有保证的。要记住的一件事是，Better不会在你锁定你的账户后利率下降的情况下提供更低的利率。这被称为浮动向下选项。Better不支持这一选择，因为贷方的成本太高。

更好的说，它关闭贷款三到六周后锁定率之后。当您达到您的截止日期，你会付出一些依赖于财产所在地收费以及签署各种文件敲定了合同。有些州收取抵押税，县费，所以这将取决于你的情况。你还必须要考虑产权保险和房主保险作为额外的成本因素。你在Better的贷款顾问应该能够回答你关于关闭过程的任何问题。这是拿到新家钥匙之前的最后一步。

如何更好地堆叠起来

Better仍处于首年，所以随着公司的发展，它还会添加什么功能还有待观察。就目前的情况来看，选择Better作为你的抵押贷款人是有限制的。首先是缺乏可用性:Better仅在35个州发放贷款。这家公司针对的是在线体验，而不是面对面的体验。你确实可以选择通过电话与贷款顾问交谈，但这并不总能替代那些寻求更人性化体验的人。然而，这也是Better更实惠的部分原因:员工没有佣金。

下一个限制是缺乏贷款选择。如果你的信用评分低于620，你就没有资格通过Better申请贷款。该公司也不向退伍军人事务部或美国农业部提供贷款。这意味着，如果你是一名退伍军人或在农村购置房产的个人，你最好在其他地方寻求贷款。如果你被更好的在线功能吸引，但又想申请特定的专门贷款，你必须把你的业务带到一个更大的贷款机构，比如Quicken。HELOCs是另一个你在Better找不到的选择，但可以在富国银行(Wells Fargo)或大通银行(Chase)等传统银行找到。

最后，如果你喜欢Better的服务，它不会持续你的贷款期限。大约30天后，Better会把你的贷款转到一个永久服务机构。无论你的贷款转到哪个公司，你都必须建立自动还款机制。更好地处理你的申请，担保和资助你的贷款，然后把你转到另一家公司。这种做法在经纪人和贷款人中很常见，但如果你因为Better的在线经验而选择它，可能会有缺点。你只会在这家公司工作到关门。

申请抵押贷款的小贴士

• 你的信用评分是一个主要的决定因素，你将收到什么样的利率和贷款提供，当你在搜索按揭．因此，你看看你的信用报告应用，所以你不要让惊讶之前是非常重要的。
• 当你对任何与金融相关的事情有疑问时，包括抵押贷款，财务顾问可能会成为你最信任的资产之一。要在你所在的地区找到一个，花点时间在SmartAsset上回答几个关于你个人财务状况的问题伟德ios app财务顾问匹配工具．从这开始，你将在你的区域内建立多达三个顾问。