随着止赎危机最糟糕的时期似乎已经过去，我们看到了房地产市场的新趋势。这是先前因丧失抵押品赎回权而失去房屋的人的重新进入。这些所谓的“回巢者”都是以前的房主，所以他们对房屋所有权的要求非常了解。正因为如此，房地产经纪人喜欢与这些买家合作。然而，如果他们最近有一个家庭，他们将面临严重的融资障碍丧失抵押品赎回权在他们的记录。
清除这些障碍并非易事。银行对向在过去七年内丧失抵押品赎回权的借款人提供抵押贷款总是很谨慎。那些丧失抵押品赎回权的人至少要等上三年，才能得到贷款方的考虑，获得常规抵押贷款或政府担保的抵押贷款。对于整个过程中的财务建议，这些买家可能会考虑与财务顾问交谈。
丧失抵押品赎回权是新常态
丧失抵押品赎回权不再像过去那样带有负面的污名。银行过去认为这是不负责任的表现。然而，在2008/2009年的住房危机之后，更多的人认识到，即使是最负责任的人也能做到面临止赎．看到某人的止赎记录并不意味着这个人离开了他们的家。
最近的经济衰退并没有让很多人失去工作。它还让技术工人留在他们以前的工作岗位不再存在的行业。面对永久缩小规模或搬迁的需求，许多房主再也买不起自己的房子了。但随着房产价值的贬值，他们无法出售。止赎或卖空通常是唯一的选择。这些人中的许多人在新的职业生涯中重新建立了自己的家庭。
寻找抵押贷款机构
如果你想在丧失抵押品赎回权后再买房子，有几个方法你可以准备。提前计划会给你最好的机会抵押贷款融资．
请注意，3年的等待期从止赎权完成之日开始。不是银行发出通知的时间，甚至不是你被迫离开家的日期。可能会有一些私人或投资组合贷款人考虑在三年之前写一笔抵押贷款。然而，你可以期待高利率和费用，也许是一个不稳定的抵押贷款投资者。但是在丧失抵押品赎回权的压力下，你可能想要等到你有资格申请传统的抵押贷款融资。
止赎后的储蓄
然后，你应该期待至少10%的收益首付．对于那些想在丧失抵押品赎回权后再次买房的人来说，存钱支付首付通常是最困难的步骤之一。导致丧失抵押品赎回权的情况可能会让你的积蓄一扫而空!
贷方和抵押贷款保险公司希望核实你是否有存款，以帮助预防未来的财务问题。存钱付首付是表明你在财务上负责任的方式之一。联邦住房管理局的贷款确实提供了另一种首付较少的选择(3.5%)。
清理你的信用
最后，确保你的信用档案尽可能干净。丧失抵押品赎回权会严重影响你的信用评分。所以希望不会有其他的事情让你的分数进一步下降。检查你的信用报告是否有错误。尽快付清所有已过期或已收回的账款。这是另一种方式，你可以向未来的贷款人表明，你是一个负责任的借款人。
最后，在你再去看房子之前，和抵押贷款者谈谈。一旦你的丧失抵押品赎回权已经三年了，申请抵押贷款的预先批准。信贷员会告诉你是否还有其他需要采取的步骤。
最后一句
如果你的房地产经纪人知道你过去的丧失抵押品赎回权，他们会想知道你从那时起采取的步骤。他们会想知道你和你的财务状况是为了再次购买。有一个预先的批准在手，表明你没有浪费他们的时间。当你准备出价买房子的时候，这也会让你处于一个很好的位置。
你也可以从与财务顾问的合作中获益，在这一过程之前和之后，确保你有你的财务秩序，并准备购买。一个匹配工具，如SmartAsset的伟德ios app可以与能满足你需求的金融专业人士配对。首先，你要回答一系列关于你的情况和目标的问题。然后，该程序将把您的选择范围缩小到至多三个附近的顾问，以满足您的需要。然后，你可以阅读他们的个人资料，了解更多关于他们的信息，通过电话或当面采访他们，并选择未来的合作伙伴。这可以让你找到一个很好的适合，而程序为你做很多艰苦的工作。
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