我们已经调查了市场上这么多老房子的原因。相反，我们研究了为什么可供购买的新房如此之少。如果你正在寻找一个房子，你可能不得不考虑一个老房子的第一次。不仅有这么多可供选择的房子，而且它们的价格通常比新房要低得多。老房子通常有很多魅力，但它们也有自己的一系列挑战。
马上去查：我能负担多少房子？
旧房屋的市场（用于我们在大约1990年之前建造的目的）因地区而异。在东海岸，以及旧金山等老城市，奠定了大量的“战前”家园。这些房屋具有鲜明的特征，如暴露的砖和皇冠模塑，使它们特别适合。
如果保存良好，这些房屋可以指挥类似的价格到新房。“战后”家庭，通常被认为是不太理想的两个原因。一个，他们往往位于郊区地区。二，中世纪建设的许多特征在“战后”家中已经失去了风格。
在一个类似的新家的旧房屋之间进行直接比较可能是误导性的。购买价格可能仅代表真正所有权成本的一部分。即使是维持良好的旧房屋也可能需要在道路上进行重大工作。你应该问卖家关于屋顶的年龄和条件，热水器的最后更换等。
进行房屋检查
当买房子的时候，总是一个好主意做家庭检查．如果买的是老房子，这是绝对必要的。检查和估价是很不一样的。估价决定了房屋的市场价值，这主要是为了抵押贷款者的利益。
检查完全是为了您的利益。检查员将寻找家中的任何缺陷，并估计像屋顶这样的元素的剩余寿命。检查员还可以推荐需要立即维修的区域，如果有的话。
检查将有助于您确定购买较旧的房屋的真正成本。让我们说，旧房屋的购买价格比类似的新家庭少20,000美元。但随后，督察估计它需要在所有权的前两年内工作15,000美元。旧的房屋不再看起来像突然一样大的交易。
考虑一个装修
如果您对较旧的家庭感兴趣，计划全面或部分改造是一个很好的策略。如果您以您喜欢的一般结构识别良好位置的良好位置，这将尤其如此。有抵押贷款可用选项用于将装修成本折叠到购买融资中。
请记住，改造与维修不同。随着装修，您可能会通过多于购买加上维修的综合成本来提高财产的价值。最终项目将为您提供个人自定义的房屋，并且有些已经存在的公平。
外带
老房子确实有他们的挑战。但有了良好的计划和现实的期望，他们可以成为一笔不错的投资。不仅如此，他们还可以为你提供一个充满魅力和个性的居住地。
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