简单的房屋抵押贷款
买房可能是你所做的最大也是最重要的投资。值得庆幸的是,伟德ios app可以帮助指导您逐步通过复杂的房屋抵押贷款易于理解的语言和全面的图形。在您签字之前，您需要的所有信息都在这里，以确保您的家庭的住房和未来的财务安全。
现在发现:我应该付多少钱?
什么是房屋抵押贷款?我为什么需要它?
住房抵押贷款就是从银行或其他贷款人那里获得的购买房产的贷款。假设你有足够的钱为你梦想中的房子支付适量的首付，但却没有足够的钱直接购买。在这种情况下，像大多数人一样，你需要贷款来实现你的梦想。例如，一套房子的首付通常是房产价值的20%，所以如果你想买一套20万美元的房子，你需要支付4万美元的首付，然后拿出16万美元的抵押贷款来支付城堡的到期余额。
你借钱买房子的金额叫做本金，而利息是你为了获得贷款而同意支付的本金的一个百分比。在两种最常见的住房贷款中，固定利率抵押贷款(FRM)是最简单和最流行的。
对于FRM，利率和月供在贷款的整个期限内都保持不变，通常是30年。第二种最受欢迎的贷款类型是浮动利率抵押贷款(ARM)，或可变利率抵押贷款。ARM更复杂，因为利率会随着时间的推移而变化，这是基于整个抵押贷款市场的现行利率。
FRM有最高的利率，你可以借的金额是有限制的。FRM最大的问题是，如果利率下降，你已经同意支付更高的利率。
另一方面，ARM可能看起来很有吸引力，因为它的首付款往往更低。然而，当市场利率上升时，你可能会挣扎，甚至无法支付你的月供。当考虑抵押贷款时，重要的是要确保你的收入能匹配贷款的最高利率。
最后，你选择的房屋抵押贷款取决于你在贷款期限内每月能支付多少。同样重要的是要明白，你的房子的总成本不仅仅是首付款，以及本金加利息。你为实现梦想而付出的代价包括交易成本、房产税和房主保险的价格。伟德亚洲官网vc
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买房是对你未来的一项投资，随着时间的推移，你会获得更多的权益，所以没有什么时候比现在更能以你能负担得起的价格，让你梦想中的房子成为现实。
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图片来源:2013年的401 (K)
