如果你准备卖你的家,重要的是要仔细思考你将如何做。使某些失误沿途可以让销售和让你困在一个房子,不再适合你的生活方式。如果你想找到的人买得起你的房子尽快搞定,这里有五个房子卖的错误尽量避免它是明智的。
现在发现:我能承受多大的房子?
1。高估了家里
你列出你的家和买家实际上是愿意付钱是两个非常不同的事情。仅仅因为你已经花了几千美元翻修,例如,并不意味着你会得到什么样的回报你指望。
如果你得到一个提议从买家的不到你的问价格,没有必要恐慌。从你的房地产经纪人获得第二个意见家庭应该如何定价可以给你一个想法的买家的出价是否公平交易。
2。拒绝谈判
有一定的谈判在购房过程。伟德老虎机手机客户端例如,买方可能要你支付一定比例的关闭在特定日期或取消房地产成本。如果你坚持不给一寸正常请求或突发事件,买方可以决定退出。
当你不会向买家想要的一切,这是一个好主意至少愿意放弃一些东西。
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3所示。跳过了维修
建议买家得到一个家里检查前解决,有时小问题出现。由你和买方决定你是否要维修或提供资金信贷,但不管怎样,维修是不能忽视的。如果你不愿更换几个屋顶带状疱疹或修复窗口密封破碎,你可能需要向买方说再见。
4所示。掩盖主要缺陷
如果你知道你在卖家中有一个很大的问题,如屋顶泄漏或裂缝的基础上,试图隐藏它不会帮助你。机会是,缺陷会在检查。
等到最后一刻披露主要问题会导致与购房。你可能会更麻烦,如果买家出售完成后发现一个问题,他们可以证明你事先知道这个问题。与上市前期代理可以确保你只吸引买家知道他们进入。
5。接受一个不合格的买家的出价
一个最大的问号从卖方的角度来看是买方融资。抵押贷款是不容易的,一些买家不能担保贷款。一旦报价开始滚滚而来,重要的是看当事人是否预先核准的贷款。你不想花几个月吸引买家最终将无法购买。
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底线
成功销售你家开始知道什么能让这笔交易嘎然而止。避开常见错误是很重要的,如果你不希望市场上你家坐了很长一段时间。
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