在房子里成功提供的兴奋剂可以迅速让位于自我怀疑。我超出了吗？我可以获得较低的报价吗？我们觉得你的痛苦。
在Sm伟德ios appartAsset，我们在这里帮助您在预算中决定在您的预算范围内，并对您的财务状况和目标有意义。我们认识到房价高，买家担心他们是否超支。但并非所有购房者都需要担心这一点，而不是所有类型的超额量表都同样糟糕。阅读有一些指导问题，涵盖ins和超额量出。
你能负担你为那个家代表的钱吗？
这是问自己最重要的问题 - 诚实地回答。最糟糕的过度用途不仅仅是房子的价值，而不是你买得起的东西。这就是为什么我们提供帮助您理解的工具你能买多少房子买。
如果您为房屋支付的价格是过度或市场上的价格无关紧要，如果您的每月付款不在您的预算范围内或对您和您的家人提供太多压力。即使您在一个地方获得了很大的交易，它也可能不是您的银行账户的适合。
底线?如果你的抵押贷款付款超出了你的承受能力，你就支付过高了。
住房市场的竞争有多激烈?
其他类型的超额支付超过房屋的价格在当前市场上值得支付超过卖方的费用。“超额量报”意味着不同房地产市场中的不同事物。例如，有两个孩子在纽约市寻找三卧室褐砂石的买家也需要在一个伟大的学区提供高度要求的报价，以确保他们击败其他买家。与此同时，底特律的单个买家具有很多灵活性可能会逃避比要价更低的报价。
你得到最好的房地产建议了吗?
在竞争力的房地产市场中，代理商可能会鼓励买家在房价上方提供优惠。他们建议根据市场价格的美元金额，他们认为卖方想要的价格和他们认为你愿意提供的价格。有猜测涉及，有时经纪人建议的优惠价格有点高。那是因为经纪人的优先权是促进销售，不一定节省你每一分钱。
为伟大经纪人提出建议可以节省您的钱，并帮助您排队排队。如果你的是第一个优惠，它可能不需要高。与熟悉目标区域中熟悉主页价值的经纪人合作非常重要。
你做市场调查了吗?
您是否检查了您所在地区的家庭和可比家庭的销售比率？销售到名单比例是买方为房屋支付的费用除以最近的房子列表价格乘以100，表示为百分比。如果您支付了符合标价，您的销售比率为100％。谈判更加艰难，较低的百分比将越低。
在房地产泡沫和竞争激烈的市场中，销售与上市的比率很少低于90%，甚至可能超过100%。观看大量的房屋在市场上和做一些研究sale-to-list比中值你的目标区域可能帮助您了解如何购买你比较其他地方购买,并减轻任何挥之不去的疑虑你是否支付太多的根据你房子的价值。
如果您正在与房地产经纪人合作，他或她应该能够为您提供比较市场分析（CMA），以便您在您的研究中使用。如果卖家想要求更多钱，CMA也可以是一个很好的谈判工具。
你是否从低价评估中保护自己？
首先你出价买下被批准的房子。然后估价师看一看房子，给出一个估价。如果估价师的金额远远低于你和卖家商定的金额，该怎么办?好吧，如果你在报价条款中加入了评估附带条件，你就可以重新协商房子的价格。如果你没有评估的可能性，你将不得不依靠卖方的善意来降低价格——或者冒着支付比房子价值更高的金额的风险。有很多网站提供在线房屋评估和免费的房屋评估，但除非你亲自得到专业评估的结果，否则你无法确定房屋的价值。
你的家是一个惊人的位置吗？
假设你照顾好了这个家，如果它的位置很好，你应该不会有太多的困难出售它，如果你决定离开。在决定是否给房子出高价时，要仔细考虑地段。另一个需要考虑的因素是什么?学校。即使你自己没有孩子，重要的是要意识到，好学区的房子总是比低水平学区的房子卖得更容易，也更划算。房地产的价值通常与学校的质量有关。
你会在你家里长时间吗？
如果你打算留下15年或更长时间，你不需要尽可能担心你在买它的时候，你的家是值得的。那是因为你有足够的时间来收回你花费的费用并在你所购买的家中建造股权。当您准备出售的时候，家庭价值可能会上涨（或下降）。
你在房地产繁荣的尽头买了吗？
很多人在房地产价格暴跌之前买了房子。事后看来，很容易说这些人“支付过高”，但事实是，普通买家很难预测房地产市场的走向。房地产价格波动，每个购房者都是根据不完全的信息做出决定的。即使是最好的房屋价值估计也可能无法考虑到未来的发展(比如经济衰退)，而这些发展可能会影响你所在地区的房价。
你的抵押贷款被预先批准了吗?
获得抵押贷款预先批准的书面证明是避免在购买时超额付款的好方法。为什么？因为卖家想要将他们的钥匙转移给负责任的人，这些人会继续支付抵押贷款。他们可能不愿意与一个不放心融资的人谈判，因为担心这笔交易将崩溃。
你的最初报价是你的最佳报价吗?
它是？哎呀。一般来说，最好只查看您的初始报价只有谈判的起点。如果您使用初始报价最多预算，卖家返回卖家返回时，您将没有Wiggle的房间。
想到它就像在跳蚤市场的肆虐 - 你永远不希望对方知道你的绝对最高价格，你希望能够经历尽可能多的谈判，因为它需要一个你对自己感到满意的事情。
你喜欢家吗？
如果你能负担你的住房费用，你喜欢你的家，如果你超付的话，谁会关心？为什么花时间想知道你现在的房子是值得的，如果你已经解决并开心了？我们知道，我们知道，很难认为别人有更好的交易，如果您尝试了较低的优惠，那么难以忘记可能发生的事情。我们的建议？不要痴迷地强调自己。
你应该吻合吗？
说到痴迷，像优化者那样思考比像满足者那样思考会让你在买房时承受更多的压力。伟德老虎机手机客户端这是什么意思?诺贝尔奖得主赫伯特•西蒙(Herbert Simon)创造了“令人满意的”这个词，指的是人们选择了第一个适当的选择，而不是继续花费时间、精力和资源寻找绝对最佳的选择。后一种方法被称为“优化”或“最大化”。
你是那种会在购买前阅读100万条网上评论的人吗?你会开着车兜圈子，寻找更好的停车位吗?你可能是一个优化者。优化有其优势，但研究表明，它也会让我们感到遗憾和焦虑，从而使我们不快乐。
我们了解到，随着房屋购买大多数人想要做出完美或近乎完美的决定。这就是为什么我们提供这么多工具来帮助您做出聪明的财务决策。
不过，一旦你在新家安顿下来，我们建议你要期待作为房主的新生活，而不是回到买房的过程。自我教育，利用SmartAsset工具的力量，在你的预算之内提供一个报价，然后伟德ios app放松并享受你的新地方。
