想买房子的中低收入家庭可以获得债券贷款。州和地方当局发行债券贷款，通过降低利率或提供现金援助，来补贴那些达到一定收入要求的人成为房主的成本。想知道债券贷款是如何运作的吗?我们会帮你的。如果你想改善你的财务状况，以获得优惠的条款和利率的传统抵押贷款，我们也可以帮助你找到一个财务顾问。
马上去查：我能买得起多少房子？
什么是债券贷款？
使从租房到买房如果您的收入不高，可能会很艰难。但政府不希望房屋只能成为富人可以实现的东西。这就是为什么有计划的计划，以便购买低收入和中等收入家庭更容易获得的房屋。债券贷款包括一个这样的计划。
国家或地方政府可以决定出售抵押贷款收入债券，以筹集资金，以补贴购买房屋费用的计划。抵押贷款债券是债券由抵押或抵押贷款池支持。当房主与这些抵押贷款联系起来，将其税收抵押贷款债券投资者的支付资金以税收为基础。这些津贴使抵押贷款债券似乎有吸引力和对某些投资者安全。
政府利用抵押贷款收入债券的销售提出的款项来降低购买否则可能无法负担得起的社区成员的房屋成本。由于它们部分地支持抵押贷款，因此债券贷款也称为抵押贷款债券贷款。
政府可以对银行或其他贷款人说，“请向x有关人民贷款的贷款次数，我们将与我们的政府资金分配贷款。”否则可能拒绝向低收入和中等收入申请人提供贷款的贷款人将使政府支持作为一个标志，即将贷款延长风险申请人是安全的。
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获得债券贷款
如果您想使用债券贷款购买您的第一个家庭，您不会前往当地或州政府发出债券。相反，您可以像银行，住房金融局或经济实惠的住房公司一样去贷方。并非每一个低收入或中等收入家庭都能够获得债券贷款。但成千上万的美国人从这些贷款中受益。在某些情况下，您可以向参与的银行提供。在其他人中，您将首先必须申请运营债券贷款计划的州或本地住房融资局。
如果有债券贷款，你的收入符合你的条件，你可能会得到一个更有利的(也就是更低的)利率在你的抵押贷款比你申请一个普通的家庭贷款。债券贷款为抵押贷款提供部分政府支持。这样做的目的是让贷款人更愿意向低收入或中等收入的人发放住房贷款。
政府支持意味着贷款人可以提供低利率，这有助于提供经济购买的房屋。在某些情况下，债券贷款申请人可以获得低利率和一大块现金，以帮助降低付款或收取费用。
债券贷款一般适用于30年的固定利率抵押贷款．这意味着，如果你符合条件，你将有30年的时间偿还贷款。由于政府的帮助，你的利率会很低。收入要求通常会明确规定你的家庭收入不能超过该地区收入中值的115%，但这条规定可能会有所不同。在许多项目中，你必须是首次购房者才有资格获得债券贷款，但并非所有地方都是如此。
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也许你认为你是债券贷款的候选人。但是值得一项关于您所在地区债券贷款计划的一点研究。并非每个贷款人都参与债券贷款计划。但您应该核对您当地的银行，住房财务管理局或经济实惠的住房公司，以了解他们是否这样做。在您找到您想要与之合作的贷方之前，这是一个好主意。一旦你成为房主，你就可以建立股权在你家里并观看你的净值增长。
关于找到经济适用房的提示
- 也许你在你所在的地区找不到一家有合理条款的债券贷款机构。但你仍然可以从许多方面受益首次购房者计划．政府机构支持这些项目。因此，即使你的信用评分不是很好，参与其中的贷款人也更有可能提供给你低息贷款。
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