卖房子需要多长时间?这取决于你住在哪里，以及当地房地产市场的情况。如果这是卖方市场，房屋卖方将有优势。会有很多买家争夺数量有限的房子。在买方市场，情况正好相反，购房者占了上风。如果你不确定你的房子会在市场上停留多久，看看趋势可能会帮助你为卖房过程做准备。
现在就找出答案:我能买得起多少房子?
卖出一套普通的房子需要多长时间
根据Redfin的数据，出售一套房子可能需要长达70天的时间。realtor.com最近的数据显示，房屋一旦上市，中位数大约需要65天才能卖出。但不同地区的房屋销售时间表差异很大。
季节也在决定出售房屋所需的时间上发挥着作用。对于喜欢买便宜货的人来说买房子的最佳时机可能是秋天吧。但房屋销售通常会随着温度的变化而变化。因此，房屋销售往往在春夏两季升温。
例如，2016年7月，多重挂牌服务(Multiple Listing Service)(一个可用房屋数据库)中的房屋在市场上停留的中位数天数为36天，低于2012年7月的69天。
如果你想知道卖掉你的房子需要多长时间，你可能需要联系一个熟悉你的住房市场的有经验的房地产经纪人。你也可以自己做研究，查看当地房地产集团和协会的网站。了解出售与你的房子相似的房子需要多长时间，可以帮助你为自己的房子销售制定一个现实的时间表。
只要记住，衡量卖房子需要多长时间的方法不止一种。除了一套房子在市场上停留的天数外，你可能还想考虑一个市场上所有待售房屋的平均使用年限。另一个因素是在一个市场中出售所有可售房屋需要多长时间。
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影响你出售房屋能力的其他因素
多种因素可能会影响你出售房子所需的时间。除了你卖房子的季节和房子的位置，你房子的状况也决定了它卖得多快。不花力气修缮房子，或者忘记给房子增加一些吸引力，可能会让房子在市场上卖上好几个月。
你的房子的挂牌价格也会影响它是否容易出售。为你的房子找到买家可能是一个挑战，如果你问价格比你附近所有人的挂牌价格都要高得多。另一方面，你也不想亏待自己，以低于实际价值的价格卖掉房子。
经济状况也会影响住房市场。当美联储的目标是提高联邦基金利率以控制通货膨胀时，抵押贷款利率可能会增加。抵押贷款利率的上升可能会导致购房者推迟他们的购房计划。这反过来可能会让卖房子变得更加困难。
如何快速卖出房子
快速出售你的房子的关键是知道如何在你的市场上吸引购房者。与房地产经纪人会面可以让你很好地了解买家在寻找什么。
房地产专业人士还可以帮助你为你的房子选择合适的要价。选择一个略低于竞争对手的价格可能会帮助你更快地卖掉你的房子。
花点时间对你的房子进行必要的维修也可以在你想在短时间内卖掉它的时候产生奇迹。别忘了布置你的家在你把房子向公众开放之前。研究表明，布置好的房子比杂乱或看起来不适合入住的房子卖得快得多。
有效地营销你的房子是快速销售你的房子的另一个关键步骤。如果没有人知道你的房子要出售，或者你提供的照片不吸引人，那么出售你的房子可能需要一段时间。如果你急于搬到另一个房子，考虑把你的房子卖给邻居的朋友或亲戚，他们可能比其他买家更熟悉你的社区。
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最后一句
如果你正在卖房子，你可能会想，卖房子需要多长时间?一般的房子可以在两个月左右出售，出售你的房子可能需要更长的时间，这取决于你的位置和当地住房市场的情况。当你想尽快卖掉你的房子时，开发一种有效的方法来出售你的房子，并适当地进行分期和营销，这是有帮助的。
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