无论你不能买房子现在或你喜欢租来购买，您可能不想花费大部分薪水租金。在租金上升的城市比收入快，避免高租金似乎几乎不可能。但如果你住在一个更实惠的城市，你有更多选择你可能想知道的，那么我应该多少花费租金？在回答该问题时阅读并列出您在签署租约之前应考虑的因素。
你有多少租金？
虽然你弄清楚你可以留出多少钱出于租金，但重要的是要考虑你目前的财务状况以及你得到多少报酬。因此，如果您正在为新的公寓狩猎，那么了解您的预算是一个好主意，以了解您已经花在账单，食品，娱乐，运输和保险上的内容。最好找到一个新的位置，让您舒适地生活，偿还债务，并节省一部分您带回家的一部分。
在哪里您想要生活也在确定您可以承受的租金时发挥着关键作用。如果您的列表上的公寓位于Uber-昂贵的租赁市场，获得一个室友可能是值得考虑的东西。即使你讨厌分享，与别人一起储存，可以节省数百（或甚至数千）美元。
事实上，让自己的地方可能完全摆脱这个问题。房东在纽约市等地方往往希望租户，其年薪至少为每月租金率的40倍。That means that in order to land an apartment with a monthly rent of $2,500, you might have to make at least $100,000 before taxes, unless you can find a roommate to split the cost or a guarantor who can pay rent on your behalf if you’re running low on funds.
如果您打算在开始观看单位之前修复一些数字，请记住，您的租金预算将需要根据您实际在税后扣缴税款后的金额。伟德亚洲官网vc如果您只是在与经纪人或房东次会议之前查看年薪，您可以在以后令人讨厌。此外，确保您有足够的钱来支付成本，费用，家具以及任何意外的紧急费用是一个好主意。
我应该花多少钱？：30％的门槛
虽然每个人的情况都是独一无二的，但许多专家表示，最好花费不超过30％的房屋相关费用，包括租金和公用事业。在这一规则下，最好确保您花费的金额远低于家庭收入的30％。换句话说，如果你每月赚3000美元，那么支付不超过900美元的租金和其他住房费用是一个好主意。
为什么30％？这是政府自1981年以来所使用的百分比，以决定谁资格获得公共住房计划和举措。据说，花费超过30％的住房成本收入的家庭是成本负担。花费50％或更多的住房费用支付的人被归类为严重成本负担的家庭。
2015年，哈佛住房研究中心报告说，2014年有2130万成本负担租房人，这意味着近一半的租房者都付出了太多的租金。鉴于这些数字和平均租金显着高于他们十年或两年前，有些人质疑30％标准是否仍然是住房实惠的准确措施。
批评者表示，30％的门槛不会占生活成本或家庭规模的变化。没有任何家属的单身人员可能能够在住房上花费30％（或更多）收入，仍有足够的钱来得到。但是有人支持五六家或六口的人可能需要花费少于住房费用。此外，如果这意味着他们将更接近更好的学校或更好的公共交通系统，那么家庭可能会选择花费超过30％的收入。
50/30/20预算
一个预算模型表明，如果租房者无法弄清楚花费多少租金，他们可以使用50/30/20的指南。在这条规则下，租房者将花费50％的房屋支付运输，住房，杂货，公用事业和其他必需成本，通常不会从月份从一个月开始变化。然后，个人将在娱乐和其他非必需品上花费30％的税后收入，并使用其余20％的保存退休，退还贷款并达到其他财务目标。
这50/30/20预算当然，对每个人都不适合。例如，如果您临近退休，并且您几乎没有储蓄，您可能需要削减支出并分配超过20％的收入退休账户。
我应该花多少钱？：外卖
你问自己，我应该花多少钱？短暂的答案是它取决于。有常用的模型表明您应该在住房上花费一定比例的收入。但在一天结束时，重要的是要查看您的个人预算，并考虑您想要实现的目标，以便决定您可以支付多少租金。
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