如果你在租盘的购买vs租用辩论，有许多事情需要考虑。选择一个社区，一处房产，然后把细节处理掉的过程就像拔牙一样。但即使你已经找到了一处房产，签了租约并搬进去，麻烦可能仍然潜伏着。
马上去查：我如何获得抵押贷款?
在一个标题为“租战战中的兔子洞”的一块纽约时报新闻助理Charanna Alexander Chricalling她自己的梦魇经验与阴凉的哈林郡楼主。这个故事强调了许多租房者存在的缺乏清晰度。
哈兰娜和她的邻居是非常好的租户。他们按时支付了房租，并没有在一楼的持续建筑上做出太多大惊小怪。但是，房东没有拥有建筑物的混合。在房地产版中《盗梦空间》当时，查拉娜从一个拖欠租金的租户那里租了房子。
Charanna的房东是从物业管理公司租用大楼。这并不罕见。但是，当房东落后于向管理公司的付款时，它是那些接受驱逐通知的建筑物的居民。相当可怕的东西。
这里有一些建议，要考虑避免租赁诈骗。只要你有足够的注意力和耐心，你就可以轻松地审查你的下一个房东，或者你现在的房东。
101年租赁诈骗:
以下是一些最流行的租赁诈骗，人们容易上当受骗:
- 非法转租——这实际上是非常流行的，在大多数情况下，它是好的，直到它不。非法转租的租户可能会被驱逐或罚款。
- 小偷——通常会伪装成合法的房东或代理人。但合法的地主和租赁代理人不会要求预付费用和保证金。当你意识到你被骗的时候，你宝贵的首付已经消失在骗子的银行账户里了。
- 尼日利亚地主-他们类似于上面描述的小偷。然而，他们住在尼日利亚或英国，并声称在美国拥有财产
- 身份盗窃——如果你回应了一个广告，“代理人”或“房东”等立即要求提供信用报告，要小心行事。特别是如果这是在你看房子之前，填写租赁申请或有任何关于房子的细节。他们说什么就做什么，结果很可能是损坏您的信用。
警惕可疑的通讯:
很有可能，如果你的下一个房东或出租代理人是一个骗子，骗子或只是一个可疑的人，从你开始联系的那一刻起就会有警告信号。如果你的第一次谈话是回应craigslist广告(或其他房地产分类广告)，请注意以下几点:
- 电子邮件是否与先生/女士开始？
- 邮件中有拼写错误吗?
- 电子邮件中有字符错误吗？前：你好，mynameis susie。
- 是否存在过度资本化?
- 邮件是否提到了上帝、英国、银行支票、医生、尼日利亚、牧师等?
- 电子邮件来自免费电子邮件提供商吗？前：Gmail，雅虎，AOL，Hotmail。
- 电子邮件是否参考另一个人或代理人？
- 电子邮件参考是否想要在网站上移动？
提问:
当你寻找一个家的时候，你想要尽可能地令人讨厌。这意味着不断地问问题，直到你对答案感到满意。在查拉娜·亚历山大(Charanna Alexander)的案例中，她和其他租户本可以通过做一些调查，避免尴尬的驱逐令，并在法庭上浪费几天时间。
我们可以从Charanna的故事中学到什么简单简便：
- 查看房地产记录，看看属性的合法所有者是谁。
- 跟进列出的信息是否与您收到的信息匹配。
- 遵循纸张踪迹。
随着县纪录办公室的快速旅行，或电话，Charanna可能很容易联系建筑物的合法主人。由于她的房东已经落后于她搬进来，因此细节可能会改变主意。信息是制定更聪明的决策的关键。
成为冰冷的杀手：
当涉及个人财务决策时，最好尽可能计算。这很艰难，但这是为自己而不是别人做出明智的决定的唯一方法。
所有的情况都被考虑到了，租一个新的家最终是一种情绪决定（人类毕竟是情绪化的生物），但你不希望你的情绪带领。这可能会让您更加宽容，否则可疑行为将是一个红旗。
- 尽量不要过于热情 - 看起来太渴望可能会让你容易受到误导。为您的房屋变暖派对或第一个泡泡浴保存兴奋。
- 不要让自己受到压力 - 这是几乎所有东西的关键。不要被削减时间，供咨询，价格或位置。如果您对任何派对感到任何不必要的压力，您应该认为它是一个红旗
- "你不需要律师" -没错，你不需要。但如果你私下认识一位律师，或者觉得你应该咨询一位律师，不要犹豫。任何说你不应该这么做的人，可能都有所隐瞒。
- “你不需要一份租约”——租约是一份极其重要的法律文件，尽管它并不总是必需的。如果房东不签租约就强行催你付清租金，这是一个危险信号
要问的热门问题：
像牧人亚历山大的故事一样可怕，那里有更糟糕的事情。这就是为什么有许多公共倡导者和租房论坛的为什么有助于预防租房者噩梦故事。
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