如果您无法跟上您的抵押贷款付款，您可能最终会失去您的家止赎。一些房主在这种情况下选择了卖空他们的财产，而其他人放弃比赛，只需走出家园。如果您想尝试保留您的家，有些方法可以减少您的经济困难并推动您的储蓄，以便您支付账单。
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抵押贷款帮助
如果你想知道如何避免止赎，住房和城市发展部(HUD)管理的网站只是一个资源。奥巴马政府还根据住房平价计划(MHA)为房主提供帮助。
通过MHA，借款人有可能获得1万美元，这样他们就可以重新安家。或者，如果他们失业了，他们也可以尝试在“住房可承受失业计划”(Home Affordable Unemployment Program)下获得更低的月供。
除此之外，联邦住房管理局(FHA)，一个住房和城市发展部的附属部门，提供抵押债务减免通过家庭经济实惠的修改计划住房可承受再融资计划(HARP)和住房可承受止赎替代计划(HAFA)。只要你满足一定的要求，这些程序中的任何一个都可以帮助你。
例如，有资格获得哈普，您必须在您的每月抵押贷款义务上进行目前。你需要表明你的财产的价值低于你的抵押贷款价值（即它在水下，因为你已经被贷款人拒绝了另一种融资）。由于该计划，您将能够将现有的抵押贷款融入负担得起的抵押贷款，以为您的财务状况提供更多稳定性。
此外，一些最大的金融机构，如美国银行，提供各种解决方案和形式的止赎帮助。
如何阻止你丧失抵押品赎回权
避免丧失抵押品赎回权危机的关键是保持积极主动，一旦你开始相信你将无法保持当前的每月，立即采取补救措施抵押义务。如果您收到贷款人的通知要求您与他联系，那就特别是这种情况。
在这个关键时刻，不要忽视贷款人的来信。如果你面临丧失抵押品赎回权的风险，这里有一些步骤可以让你受益:
- 请求减缓损失:作为取消抵押品赎回权的另一种选择，你可以与你的贷款人协商，并想出一个方法来处理你的逾期抵押贷款付款。例如，你可以要求忍耐。你的抵押贷款贷款人将同意暂时放弃对你的财产的止赎程序，并避免按月向你施压。
- 知道你的权益：拿出你的贷款协议并仔细阅读它是个好主意。如果你拖欠贷款，你会知道你的贷款人能做什么，不能做什么，并找到你所在州的止赎规则和规定的细节。
- 阅读并回复贷款人的信件：贷方的第一个字母可能会讨论损失缓解期权，而第二个字母可能会通知您即将到来的司法程序，可以抵御您。如果您未能回复这些信件，则止赎法院可能不接受任何不遵守规则的借口。
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获得止赎防御律师
如果所有其他人失败，您可能需要联系律师。取消抵押品赎回权律师可以代表您购买一些额外的时间，或帮助您与贷方交易进行锻炼。如果您的朋友和亲戚不能推荐某人，您可以通过像美国酒吧协会这样的组织在线搜索律师。
然后，如果你已经在艰难地支付你的抵押贷款，你可能没有足够的钱来支付你的止赎律师费用。在这种情况下，你最好的办法可能是找一位获得hud批准的住房顾问，他可以帮助你想出各种方法，毫发无损地摆脱抵押贷款债务。
作者简介:马克斯·斯奈德是一位经验丰富的金融作家，他为各种权威博客和社交网站撰写信息丰富的金融文章。他还为未来的经济安全提供了合理的金融建议。他参加了许多有关抵押贷款的讨论。他已经通过他的文章在网上指导了一些人如何使用在线抵押贷款计算器来管理他们每月的抵押贷款支付。
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