抵押贷款经纪人是帮助潜在购房者获得贷款的第三方最好的率当获得贷款买房时。抵押贷款经纪人为你做跑腿的工作，而不是去每个贷款人的利率报价自己。经纪人通常从你最终合作的贷方或你支付的费用中获得补偿。如果你决定与一个特定的抵押经纪人，一定要计算你的预期抵押贷款成本才能完全理解它会怎样运行你。为了帮助购买房屋和其他财务问伟德老虎机手机客户端题，考虑与一个财务顾问．
什么是抵押贷款经纪人?
一个抵押贷款经纪人它本质上是一个中介机构，将抵押贷款客户与贷款人配对。尽管经纪人参与了这一过程，但他们并不为贷款机构工作，因此他们自己并不发起住房贷款。
在你和经纪人关系开始的时候，他或她会检查你目前的财务状况。这可能包括对你的信用评分，以及回顾一下你的收入和其他重要的财务特征。经纪人这样做不仅是为了他或她知道什么类型的贷款最适合你，而且他或她可以代表你申请贷款。
抵押贷款经纪人使用两种不同类型的收费表:贷款人支付的补偿和借款人支付的补偿。所以在某些情况下，你最终的贷款人会支付这些费用，但其他时候你可能要为这些费用买单。经纪人收取的费用有很多因素，比如你的房子的位置，房地产市场的总体状况等等。
抵押贷款经纪人要问的问题
在你选择一个抵押贷款经纪人之前，确保他或她满足一些标准。你需要考虑是否需要抵押贷款经纪人。一般来说，大多数购房者会直接向贷款人借钱。近年来，利用抵押贷款经纪人的做法已经失宠，主要原因是中间人的成本增加，以及金融危机引发的变化。
但是，如果你想让抵押贷款经纪人为你挑选出借人，并为你做大部分工作，那么这个成本是值得的。为了帮助你做出决定，看看我们列出的与抵押贷款经纪人交谈时应该问的问题。
你的费用是多少?
抵押贷款经纪人通过多种方式赚钱。作为独立的承包商，你所接触的每个经纪人可能都有不同的情况。你会想知道你的贷款是如何支付的，以便了解他或她是否对某个贷款人有偏见。
例如，如果贷方为他或她代理的每一笔抵押贷款支付给你的经纪人，这可能是一个危险信号。你可能会被引导到一个特定的贷款人，即使它可能不是理想的适合你。是的，这样你就不用自己付钱给经纪人了，但从长远来看，代价可能会更高抵押贷款而不是选择其他的。
另外，许多经纪人的报酬是购房者支付的。这种支付被称为“启动费用”，通常约为贷款金额的1.00%，不过这一比例可能有很大差异。例如，如果你的贷款是27.5万美元，费用是2750美元。经纪人收取佣金，而不是工资，所以贷款金额越高，他们挣得越多。这意味着不择手段的经纪人可能会把你引向更高的抵押金额，以提高他们的收入。
我获得抵押贷款资格的机会有多大?
在你开始买房之旅之前，你要确保你的财务状况伟德老虎机手机客户端良好。如果你的信用很低，有工作或收入问题，高债务偿还或破产或丧失抵押品赎回权，你会想要和你的经纪人分享这些。如果经纪人说你能得到一个不错的抵押贷款利率，那你就得三思了。你想和诚实的人一起工作。这意味着，如果你的财务状况不佳，你的经纪人应该对你是否有资格获得高利率，甚至根本没有设定合理的预期。
你和哪些贷款人合作?
当你选择抵押贷款经纪人时，要注意他或她可能与相同的贷款人合作。相反，其他国家的范围更广。一些贷款机构根本不与经纪人合作，而是选择内部贷款人员。如果你想要彻底，问你的经纪人这个问题，看看他们的资金池有多大。如果你想在众多贷款人中对商店进行评级，那么与经纪人合作是有意义的。但如果你的经纪人只与少数几家放款人合作，你自己去买利率会更便宜。
我为什么要跟你合作而不是直接跟放款人合作?
你不需要明确地提出这个问题，除非经纪人不清楚为什么你会从与他或她的合作中受益。在与你的潜在经纪人交谈后，你应该知道继续与他或她合作是否有意义。当你选择抵押贷款经纪人时，你也应该毫不怀疑他或她能提供什么价值。如果你仍然感到不确定，那就问这个问题。如果你没有得到一个让你感觉舒服的答案，那就继续前进。不值得花时间和金钱和那些不能在你需要的方面帮助你的人一起工作。
我能和最近的前客户谈谈吗?
虽然你实际上可能对听证明没有任何兴趣，但问这个问题看看经纪人怎么说是值得的。如果他或她有任何犹豫或不舒服的感觉，那么你就知道你可能不应该和这个人做生意。但如果经纪人愿意提供姓名、电话或电子邮件，你就知道他或她很可能有满意的客户。
你可以问前客户的一些问题，包括经纪人在整个过程中沟通得有多好，他或她代理的贷款是否值得，或者费用是怎样的。
我需要按揭经纪人吗?
确保你需要一个抵押贷款经纪人之前，你出去和选择一个。如果你想用最少的工作量获得最好的利率，当然，抵押贷款经纪人可以帮助你。但是，如果你有时间做一些报价购物自己，给它一个尝试。
有这么多的贷款人提供在线资格预审和利率报价，你可能会发现没有必要经纪人。网上银行等火箭的抵押贷款和索菲与传统的同行相比，它们的收费更低，审批要求也不那么严格。这一点，连同网上浏览贷款的方便，使他们非常值得任何可能的抵押贷款客户的注意。
独自做事的决定可以节省你的中介费。它还向你所在州的每一个获得许可的贷款人开放了抵押贷款选择，而不仅仅是与经纪人合作的机构。不过，最终决定抵押贷款经纪人是否适合你是一个个人决定。
寻找抵押贷款贷款人的小贴士
- 在你和按揭专业人士交谈之前，了解一下情况是很有帮助的你能买得起多少房子．这样，你就可以比较你的数字和你的抵押贷款贷款人可能符合的条件。
- 你不需要找抵押贷款经纪人。如果你想自己找到一个贷款人，SmartAsset有一个列表伟德ios app最好的抵押贷款机构．我们也有为首次购房者提供最好的抵押贷款机构帮助你找到完美的选择。
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