确保VA贷款的过程相当直接，尽管可能需要很长一段时间来最终获得一个。请记住，自从VA贷款是政府贷款，承保程序可能需要很长时间。
确保COE
作为我们的VA贷款系列的第3部分他指出，要想真正获得VA贷款，必须获得资格证书。确保所有必要的材料都到位，以证明资格将有助于加快过程。虽然这一步不需要首先完成，但实际上贷方可以帮助您完成，首先获得COE应该有助于消除贷款过程中的一些不确定性。VA在发送COE之前可能需要4到6周的时间，因此要相应地进行计划。
选择贷款人
在整个过程中，选择贷款人可能是最困难的事情之一。原因很简单，可能很难找到合适的贷款人来处理VA贷款。雇佣一位在处理退伍军人事务部贷款方面有经验的房地产经纪人会有帮助。在缩小放款范围时，一定要问两个问题:
- 你提供va贷款吗？
- 您是贷款鉴定处理（LAPP）是否批准？
对两个问题的答案应该是肯定的，以帮助使贷款流程尽可能顺利。Lapp的贷款人意味着他们能够在现场处理VA贷款请求。有些贷款人没有这种能力，并且必须向Lapp获得的附属公司发送VA贷款请求。这增加了更多的过程可以进一步阻碍的整体过程自制购买的过程。
获得预先核准的
一旦发现贷款人拥有与VA贷款合作的经验并且LAPP批准，就会与他们进行预先批准。预批准有助于显示贷方的规模抵押贷款这可能是可行的，而且对你来说是负担得起的。记住，所有的贷款人都有不同的利率和条款，所以货比三家，为你的情况寻找最好的条款。
签署购买协议
你找到了一个房子，现在是时候提交购买协议了。使用房地产经纪人帮助谈判房屋的购买协议。在您无法确保VA贷款的情况下，必须在协议中拥有一个条款。从VA的自己的购买流程页面，这是一个VA选项子句的示例：
“明确同意，尽管本合同的任何其他规定，买方不得通过没收认真资金或其他有义务完成购买本文所述的财产，如果合同购买价格或成本超过退伍军人事务部建立的财产的合理价值。但是，买方须在不考虑退伍军人事务部建立的合理价值金额的情况下，履行本合同的缔结本合同的特权和选择。“
从本质上说，如果你无法获得VA贷款，像这样的声明将允许你摆脱贷款。这只是在没有处理VA贷款的情况下增加了一些安全性。因此，确保贷款协议中有一个条款是至关重要的。
应用和贷款处理
现在已经确定了购买协议，现在是时候与贷方合作以确保VA贷款。被预先批准并选择在VA贷款中经验丰富的贷方将有助于使流程更容易。但是，一旦申请结束并被罚款，就会再次在贷方和VA的手中。鉴于两个各自机构的工作量和工作人员，它可能需要比典型的4到6周的其他贷款。VA和LENDER将发送评估师来查看正在购买的家庭。一旦评估完成，贷方将在决定是否批准贷款之前审查所有信用卡，收入，资产和评估。
关闭
如果贷款机构批准了贷款，他们将选择某人来进行关闭。这可能是他们的代表之一，律师，或所有权公司。这样的中介将有助于方便房屋正式过户的时间和日期。一旦完成，一切就都结束了，你会发现自己有了一个由退伍军人事务部贷款资助的新家。
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