伊利诺斯州的抵押贷款利率

伊利诺伊州的历史抵押贷款利率

伊利诺伊州是国家的第六次人口众多国家，拥有相当大的抵押贷款市场，以满足其近1300万居民的人口。伊利诺伊州抵押贷款利率类似于该国其他地区的利率。伊利诺伊州的平均价格在过去两年中一直在崛起。

一个伊利诺伊州的财务顾问可以帮助您计划家庭流程。财务顾问还可以帮助投资和财务计划，包括税收，退休和遗产规划，以确保您正在为未来做准备。

*联邦住房金融局在2018年停止报告新数据。

伊利诺伊州抵押贷款概述

在伊利诺斯州，获得抵押贷款的程序因县而异。如果你在伊利诺伊州库克县(Cook County)买房，你可能会面临来自其他买家更激烈的竞争。例如，库克县是美国人口最多的县之一。但如果你在伊利诺伊州的农村地区买房子，你可能会付更少的钱。无论你想在哪里开始寻找抵押贷款，这是一个好主意，制定预算，弄清楚你能负担多少你的每月抵押贷款支付并获得贷款人的抵押贷款预先批准。

伊利诺伊州没有县的贷款限制符合标准的548,250美元限制，在大多数美国县中占上风。在其他美国国家的一些昂贵的县中，符合贷款限额的确认在董事会对外房价更高的事实。因此，伊利诺伊州没有任何限制的县的事实超过了基线数量，告诉您房价并不在草原国家的高度，因为它们在，比如说，加利福尼亚州，纽约或科罗拉多州。

的丧失抵押品赎回权在伊利诺伊州只是司法。有些国家允许非司法赎回权，其中贷方可以在家中丧生，并在拍卖中卖掉，而不前往法庭。但在伊利诺伊州法官必须命令止赎，这意味着伊利诺伊州的止赎进程往往比在允许非司法赎回权的国家所做的时间更长。

如果你拖欠伊利诺伊州的抵押贷款，而你的贷款人决定采取行动，你会收到投诉和传票，给你30天的时间做出回应。不管你的情况如何，回应是一个好主意，因为如果你不这样做，贷方就会得到一个违约命令，这意味着你输了官司。如果你作出回应，你的案件就可以进入庭审，贷方也可以寻求即决判决的动议。

另一个选择如果您面临伊利诺伊州的止赎是止赎调解。它只能在一些伊利诺伊州县。If it’s available in your county and you choose to take advantage of the program you will sit down with your lender and a neutral third party to work out a plan that will help you to stay in your home, or to leave the home without going through the potentially traumatic and credit-ruining process of foreclosure. Details and participation requirements vary by Illinois county.

伊利诺斯州30年期固定抵押贷款利率

花园 - 品种抵押贷款是30年期固定利率抵押贷款。你知道你站在那种抵押贷款。您有30年才能偿还房屋贷款，除非您再融资，否则您支付的利率将不会改变。这意味着您的每月付款也不会改变（除非您提供额外付款）。

对于30年的固定利率抵押贷款，你可以预测30年的月供在这段时间内是相同的。不同之处在于，当你偿还贷款时，更多的钱将流向股权，而更少的钱流向利息。这个过程叫做贷款摊销。

固定的30年抵押贷款的平均伊利诺伊州抵押贷款率为2.73％（Zillow，1921年1月）。

伊利诺伊州巨人贷款利率

在全国各地的大多数县和伊利诺伊州的每个县，贷款是548,250美元或更少的贷款是一致的贷款。这意味着贷款可以在二级市场上销售，并且有资格获得正常利率。超过给定县的符合贷款限额的贷款被称为a巨型贷款并且通常具有更高的利率。从贷款人的角度来看，巨额贷款的利率较高是对额外贷款的增加风险的公平补偿。

伊利诺斯州30年期固定巨额贷款的平均利率为2.58% (Zillow, 2021年1月)。

伊利诺斯州ARM贷款利率

可调利率抵押贷款是一种利率可以在抵押期间变化的贷款。一个可调率抵押（ARM）通常诱使客户的介绍性利率低于固定利率抵押贷款的普遍利率。介绍性率可以持续一到十年的时间。

介绍期后，您的速度可以跳跃，它可以每年调整一次贷款期限（对于大多数买家，15或30年）。您的ARM抵押贷款文件将指定介绍期间持续多久，有多少次和利率可以跳跃，以及利率增加的最大帽。如果您认为您在低利率介绍期结束前会出售家庭，那么手臂可能是获得抵押贷款交易的好方法。

5/1 ARM在伊利诺伊州的平均率为3.13％（Zillow，1921年1月）。

伊利诺伊州抵押贷款资源

伊利诺斯州为想要购买或保留住房的人提供帮助。伊利诺斯州住房发展局(IHDA)在布恩县、库克县、迪卡尔布县、富尔顿县、凯恩县、马里昂县、麦克亨利县、圣克莱尔县、威尔县和温尼贝戈县等地提供了一种叫做“伊利诺斯一区”的服务。有了第一家庭伊利诺伊贷款，你将获得30年期固定利率抵押贷款，外加7500美元的首付援助赠款。

如果你是首次购房者、退伍军人或在过去三年里没有住房的人，你可能符合条件。你可以使用传统贷款参与该计划，或退伍军人事务部，联邦住房管理局或美国农业部贷款。你必须出资1,000元或房屋购买价的1%，以较大者为准。你必须完成房屋所有权咨询，并满足项目的信用要求。收入和购买价格限制因县而异。

IHDA提供的其他课程是IHDACCESS不可取的抵押贷款，IHDAccess推迟抵押贷款和IHDACCESS偿还抵押贷款。所有三个都提供所有伊利诺伊州县。每笔贷款提供30年的固定利率抵押贷款。您可以选择使用VA，FHA，USDA或传统贷款这些选项。您还可以通过可偿还的贷款收到最高付款或收取10,000美元的付款或收取费用援助。最高家庭收入和购买价格限制因县，家庭规模和家庭类型而异。

如果您发现自己无法使抵押贷款支付，也许在经济困难之后，您可能是伊利诺伊州最艰难的命中计划，该计划为收入不超过该地区中位数的人数提供援助。

伊利诺伊州抵押税伟德亚洲官网vc

如果您销售伊利诺伊州的房屋，您将不得不支付房地产转移税。伟德亚洲官网vc州税为0.5％，县税为0.25％，如果您居住在芝加哥，则当地税1.05％。

一旦您成为房主，您可以从联邦所得税中扣除您的抵押贷款。伟德亚洲官网vc然而，你不能扣除你的兴趣伊利诺伊州国家所得税伟德亚洲官网vc，你可以在某些州。

伊利诺伊州抵押贷款再融资

什么时候到了再融资，您可以使用同一贷方或购物，看看您是否可以找到贷方，他们将为您提供较低的利率或更有利的贷款条款。请记住，当您改进时，您就会获得新的贷款。这意味着支付收取费用和其他家庭费用。因此，如果您不打算留在家中长得更长，则再融资可能会花费比您的每月付款所节省的更多费用。

如果您符合收入，信用卡和购买价格要求，您可以通过IHDA的I-Refi计划来改进。只要您目前在您的抵押贷款中，您可以在联邦援助中获得高达50,000美元的资格，以帮助减少欠款和再融资的金额。IHDA不处理再融资应用程序。相反，组织与贷款人合作。