爱荷华州的抵押贷款利率

爱荷华州历史抵押贷款利率

在过去十年左右的时间里，爱荷华州的抵押贷款利率略高于全国平均水平。

爱荷华州的财务顾问可以帮助你计划购房过程。财务顾问也可以帮助你制定投资和财务计划，包括税收、退休和遗产规划，确保你在为未来做准备。

*联邦住房金融局在2018年停止报告新数据。

爱荷华州抵押贷款概述

中西部的房地产通常比沿海地区的房子更便宜，爱荷华州也是如此。房屋价值中值为158,900美元，远低于美国240,500美元的中值。整个州的属性值各不相同。

该州的每个县都有标准符合贷款限额548,250美元，FHA贷款限额为356,362美元，将爱荷华州每次达到平均水平与该国其他地区。

爱荷华州要求房产披露，这意味着卖方必须披露地下室积水或屋顶漏水的情况。但不管法律如何，最好还是选择在正式关闭你的房子之前进行房屋检查。这将保护买家在购买房产后不会发现巨大的隐患。

此外，爱荷华州是美国十几个没有追索权的州之一，从最坏的情况来看，这是一个好消息。如果你在爱荷华州买了一栋房子，但后来房子被取消了抵押品赎回权，你的房子的价值可能会低于你的抵押贷款债务。在有追索权的情况下，贷款人可以追索你的资产，以弥补这一不足。但在无追索权的情况下，你通常不会被要求承担弥补差额的责任。

爱荷华州30年固定抵押贷款利率

在Hawkeye国家称重抵押贷款选择？如果您计划在长期的房屋中留在家中，您可能希望考虑定期抵押贷款。一种30年期固定利率抵押贷款是最常见的房屋贷款类型。通过这种抵押贷款，除非您再融资，否则您还有很长时间才能偿还贷款（30岁），并且您的利率将保持稳定，除非您更新。您还可以选择获得a15年期固定利率抵押贷款这是较低的利率，但每月付款将更高。

爱荷华州30年期固定抵押贷款的平均利率为2.94% (Zillow, 2021年1月)。

爱荷华州巨额贷款利率

如果你需要贷款超过这个限额，就会被认为是大额贷款这通常会伴随着更高的利率。然而，爱荷华州大额贷款的平均利率低于正常贷款的利率。爱荷华州的住房比普通美国住房便宜，因此在爱荷华州的每个县，巨额贷款限额稳定在548,250美元。

爱荷华州30年固定大额贷款平均利率为2.52% (Zillow, 2021年1月)。

爱荷华州ARM贷款利率

如果你想卖掉你买的房子，或者你认为你很快就会搬出去，可调利率抵押贷款(ARM)可能是一个不错的选择。ARM的主要吸引力在于它提供的价格更低最初的兴趣根据贷款的期限，利率在1年到10年之间。当这个时期结束时，利率会变化，通常会上升。然而，价格上涨的频率以及涨幅上限都在条款中列了出来。因为你从一开始就知道最高的可能利率是多少，所以如果你的计划突然改变，检查一下你是否能负担得起是一个明智的主意。

的5/1 ARM的平均速率爱荷华州为3.21% (Zillow, 2021年1月)。

爱荷华抵押贷款资源

如果你需要帮助在爱荷华州买房，这里有一些选择，可以在过程的任何步骤帮助你。

爱荷华州财务机构对购房者有几个不同的选择，其中两者都提供了30年的固定利率抵押贷款。首次购房者可以调查一下首先的计划计划，首先和重复买家可以申请iOWans计划的家园，这有助于潜在买家在爱荷华州提供家庭。这些程序都有“加上”版本，并增加了2,500美元的拨款，以便降低付款或结束费用。

社区金融公司也为某些贷款地区的房主提供了一些贷款和赠款机会。NFC提供高达1万美元的可原谅的住房改善基金，高达2,500美元的交易成本援助，没有私人抵押贷款保险，以及具有竞争力的固定利率。

美国农业部农村发展项目也在全国范围内提供贷款帮助和抵押贷款。该项目旨在帮助发展更多的农村地区，同时为居民提供安全、经济适用的住房。爱荷华州为符合条件的人提供了房屋维修补助和贷款以及贷款援助计划。

爱荷华州的抵押税伟德亚洲官网vc

房主可以在提交抵押贷款时扣除他们支付的抵押贷款利息联邦所得税伟德亚洲官网vc这个推论适用于爱荷华州所得税伟德亚洲官网vc也你可以通过将符合条件的抵押贷款利息支付包括在州和联邦文件中，使你在纳税年度的扣除额加倍。

还要记住，爱荷华州对房地产产权转让征税。伟德亚洲官网vc爱荷华州的房地产转让税为每1000美元1.6美元，前500美元免税。在爱荷华州的交易中，卖方通常支付这笔费用。

爱荷华州的抵押贷款再融资

再融资可以帮助削减整体抵押贷款的数千美元。希望再融资的思索人有选择。邻里财务公司还提供了其NFC贷款地区的再融资计划。您还可以选择返回发出当前抵押贷款的贷方和比较利率和其他贷款人一起，以便制定一个最适合你目前情况的新计划。