堪萨斯州的抵押贷款利率

堪萨斯州的历史抵押贷款利率

堪萨斯的抵押贷款利率历史上一直低于全国平均水平，这一趋势最近略有变化。

一种堪萨斯州的财务顾问可以帮助你计划买房的过程。财务顾问也可以帮助你制定投资和财务计划，包括税收、退休和遗产规划，确保你在为未来做准备。

*联邦住房金融局在2018年停止报告新数据。

堪萨斯抵押贷款概述

在中西部，房价下跌是很常见的，堪萨斯州也不例外。房屋中值是163,200美元，而全国中值是240,500美元。

所有堪萨斯州县都有标准符合贷款限额为548,250美元，但少数有FHA贷款限额略高于标准356,362美元。这些县是约翰逊，莱佛沃斯，林恩，迈阿密和Wyandotte，FHA贷款限额为389,850美元。

与国家其他地方相比，堪萨斯州为卖方提供宽容披露法律。如果您在堪萨斯州的房屋中购物，那么在考虑购买房产时，买家会保持警惕是至关重要的。最好的行动方案是安排与可信赖的检查员或公司的财产检查。这将保护您购买具有毁灭性缺陷的家庭。

堪萨斯州30年固定抵押贷款利率

固定利率抵押贷款是最常见的家庭贷款类型。贷款期限保持不变的利率使得每月付款更容易预算。这意味着您在签署贷款时确切地知道您正在进行的内容，并且您的每月付款将在多年来保持稳定。最受欢迎的是30年期固定利率抵押贷款这些国家的利率较高，但月供较低。另一个选择是15年的贷款．这些贷款通常利率较低，但还款较高。

堪萨斯州30年期固定抵押贷款的平均利率为2.75% (Zillow, 2021年1月)。

堪萨斯特大贷款利率

美国家庭的住房通常比普通美国家庭更便宜，所以符合标准的贷款限额是484,350美元。如果你需要获得比你心仪的房子更大的贷款，你就会获得巨额贷款。记住，大额贷款利率较高。发放超过符合规定的贷款限额的贷款给贷款人带来了更大的风险。银行对大额贷款附加更高的利率，以弥补额外的风险。然而，堪萨斯州的巨额贷款平均水平现在实际上更低。

平均巨型贷款利率(Zillow, 2021年1月)。

堪萨斯ARM贷款利率

可调率抵押（ARM）是一项贷款，通常比固定利率抵押贷款更低的利率。较低的速度可用于一个，三，五，七或10年的时间。一段时间结束后，利率通常会每年上涨一次。然而，有一定的检查，以防止选择手臂突然醒来的买家达到过高的利率。贷款的术语将指定速度可以上升的频率以及它可以达到的最大可能的高度。检查该利率上限是至关重要的，并确保它是您在决定一个手臂是您的最佳选择之前，您可以支付。奇怪的是，ARM率目前高于固定的同行。

这5/1 ARM的平均速度堪萨斯州是3.07% (Zillow, 2021年1月)。

堪萨斯抵押贷款资源

如果你需要帮助在向日葵州买房，堪萨斯州住房资源公司有可原谅贷款首次购房者减少与买房相关的自付费用。如果你是一个房主，你也可以通过天气辅助项目使你的房子更有效地加热和冷却。对于那些没有资格获得联邦住房援助的购房者，中等收入住房计划可以帮助你获得贷款和补助。

首次购房者也可以获得堪萨斯住房援助计划的援助。当你买房时，购买成本会迅速增加。但如果你是第一次买房子，而且符合条件，你可以通过这个项目获得高达4%的借款人现金作为首付和关闭成本。他们还提供无限量资金和30年期固定利率贷款，贷款价值比很高，所以无论你在堪萨斯州的哪个地方寻找，这对那些刚刚起步的人来说都是一个很好的资源。

美国农业部农村发展项目也在全国范围内提供贷款帮助和抵押贷款。该项目旨在帮助发展更多的农村地区，同时为居民提供安全、经济适用的住房。堪萨斯州为那些符合条件的人提供了房屋维修的补助和贷款，以及贷款援助计划。

堪萨斯抵押税伟德亚洲官网vc

房主可以在提交抵押贷款时扣除他们支付的抵押贷款利息联邦所得税伟德亚洲官网vc．这个申请堪萨斯州所得税伟德亚洲官网vc也你可以通过在州和联邦文件中包括它们，加倍扣除你在纳税年度支付的符合条件的抵押贷款利息。堪萨斯州一般遵循联邦的分项扣除准则。

在前几年，堪萨斯州对房地产交易收取0.26%的抵押贷款费用，但自2019年1月1日起，情况不再如此。对于堪萨斯州的买家和卖家来说，这是一个额外的奖励，这个州对房地产产权转让不征税，所以你不必为此支付费用。伟德亚洲官网vc

堪萨斯州的抵押贷款再融资

如果是时候重新融资了，你有几个选择。住房可负担再融资计划(HARP)已经不再适用，但房利美目前提供了自己的替代方案，为符合条件的申请人提供降低利息和本金支付以及降低交易成本的途径。

如果您没有资格获得其中任何一个，请记住您始终可以选择与发出当前抵押贷款的贷方合作比较再融资率确保你找到了一个真正适合你情况的解决方案。