住房和城市发展部(HUD)建议在住房上的花费不要超过你收入的30%。但在全国各地的一些城市，人们将超过一半的收入支付给租房还是买房相当于他们年薪的10倍。根据住房和城市发展部的指导方针，这些人负担着住房费用。继续阅读SmartAs伟德ios appset，看看这些和其他的可负担比率，找出美国最难以负担的住房市场。
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为了找出美国最难以负担的住房市场，我们查看了三种不同负担比率的数据。我们考察了租金占收入的百分比，平均住房成本占家庭收入的百分比，以及房屋价值占家庭收入的百分比。综上所述，它们涵盖了一系列的住房负担能力问题。看看我们的数据和方法部分，看看我们是如何创建我们的分数和我们的数据。
主要发现
- 三重麻烦-该国最不经济实惠的城市的十九位位于三个州：加利福尼亚州，新泽西州和佛罗里达州。只有布卢明顿，印第安纳州，排名第14，停止这三个州服用所有20个景点。加利福尼亚弥补了前20位的大部分，有14个城市，而新泽西有三个，佛罗里达有两个。
- 不仅仅是富裕城市——旧金山经常因为其令人瞠目的房租而抢占头条。的确旧金山平均租户根据人口普查局的说法，每月支付约1,660美元。但是，当您在家庭收入（平均旧金山家庭的旧金山普通）每年赚92,000美元时，1,660美元似乎看起来很糟糕。在这项研究中，最不可能的城市通常是租金增加但收入没有上升的地方。例如，在Passaic中，新泽西州的租房者只需支付500美元，而不是旧金山租房。然而，Passaic的家庭每年比在旧金山达到70,000美元。
1.新泽西州帕塞伊克河
帕塞克位于纽瓦克北部。我们的数据显示，这里的7万居民面临着巨大的住房困难。平均而言，租房者要支付收入的50%以上，才能在头上盖一个屋顶。这是全国最高的比率。帕塞克的房主也在艰难度日。平均住房成本占普通家庭预算的53%。问题的一部分在于帕塞克的家庭收入中位数略低于27000美元。
2.佛罗里达迈阿密
我们发现，为了在迈阿密的一间两卧室公寓上舒适地舒适地租用，您需要每年达到90,000美元。我们的数据显示，迈阿密的平均家庭每年赚3万美元。这比我们估计需要的三分之一。（读者应注意，美国人口普查局区别于迈阿密海滩和迈阿密。迈阿密海滩的居民平均赚取51,000美元。）
数据还表明，迈阿密家庭主要是迈阿密居民的范围之外。平均房屋价值超过9.5倍，而是平均迈阿密家庭每年赚取的价格在经济实惠的范围内。根据一些专家，购房者可以舒适地买得起房子这是他们年度总收入的2或2.5倍。
3.加州霍桑
加利福尼亚州霍桑居民面临中位年收入和家庭价值之间的最大鸿沟。对于普通山楂居民购买平均房屋，他们需要节省11.1年的年收入。然而，在其他指标上，霍桑更好。普通租房员支付了约38.5％的收入租金，而平均房主在房屋成本上花费约33％的收入。
4.戴维斯，加利福尼亚州
戴维斯是另一个城市，如Passaic，租房者平均地支付超过50％的收入的收入。平均达维斯居民的居民较富裕，但它们也面临了更高的住房成本。戴维斯房主比他们的租赁同行更好。房主平均支付30％的收入，平均是合理的。但购买房屋可能是许多戴维斯居民的斗争。平均房价比平均家庭收入高约10倍。
5.加利福尼亚州鲍德温公园
加州鲍德温公园(Baldwin Park)的居民平均要支付他们收入的45%的房租。这是全国第六高的比率。对于那些拥有自己房屋的人来说，情况没有那么可怕。平均而言，房主只支付他们收入的34%的住房费用。但是，就像在戴维斯一样，对于鲍德温公园的普通居民来说，想要成为一名房主可能是困难的。鲍德温公园的平均房价是平均收入的7.5倍以上。
6.新泽西州帕特森
Paterson租房者平均每次花费仅在租金的44％以下。该图是高于通常推荐的图30％的方式。2015年帕特森的租金几乎与2011年的租金几乎相同：1,079美元和1,075美元。不幸的是，在同一时期，平均家庭收入下降，每年32,400美元到每年31,500美元，恶化居民的住房成本负担。
7.加利福尼亚州埃尔蒙特
埃尔蒙特是洛杉矶县的一个相当大的城市。这里的租客通常将收入的39%用于支付租金。房主的平均租金支出较低，约占收入的33%。
但是，像我们排名前十的其他城市一样，埃尔蒙特居民可能很难舒适地负担得起买房．平均房价是平均年收入的近10倍。然而，一个积极的方面是加州抵押贷款价格低于美国平均水平，这是获得抵押贷款的好时机。
8.加利福尼亚州英格尔伍德
英格尔伍德是洛杉矶县的另一个城市，在全美房价最低的城市中排名第八。根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据，Inglewood的租房者平均要支付其收入的38%以上。这样就没有多余的空间了为首期付款而储蓄，这意味着租客可能很难在一天内购买。英格尔伍德的普通家庭价值大约是普通家庭收入的九倍。
9.加利福尼亚州威斯敏斯特
威斯敏斯特是一座约有91000名居民的城市，其中大多数人的住房成本负担沉重。根据人口普查局的数据，普通房主支付的住房费用约为1420美元，而收入仅为55000美元左右。这意味着他们要拿出收入的30%来维持自己的住房。
威斯敏斯特的一个大问题是常规的平均居民无法负责任的家庭。平均房屋费用仅为10倍，超过普通家庭每年赚取。
10.佛罗里达州海利亚
佛罗里达州的HIALEAH的租房和房主都在捏。平均而言，租房者支付超过45％的收入在租金中，无租房者在每月住房费用中支付超过41％的收入。但在一个感觉中，Hialeah在其不适合性中是独一无二的。虽然这两个数字都是令人担忧的，但是HIALEAH实际上是我们前10名家庭收入比的最低中位数价值。
数据和方法
为了找出美国最负担得起的城市，SmartAsset查看了584个美国城市的住房数据。我们收集了以下三个因素的数据：伟德ios app
- 租金占收入的百分比。这是房租占收入的百分比。对于这个指标，人口普查局将这个数字限制在50%。人口普查显示，在租金占收入50%以上的城市，租金占收入的50%以上。在这种情况下，我们使用50%作为指标。数据来自人口普查局2015年美国社区调查。
- 住房成本占收入的百分比。这是租金收入的百分比。我们使用住房成本中位数和家庭收入中位数来找到这一统计数据。数据来自人口普查局2015年1年期美国社区调查。
- 家庭价值中位数与家庭收入中位数的比率。中位家庭收入和中位家庭价值来自人口普查局2015年一年期美国社区调查。
然后，我们将每个度量标准中的每个城市排名，对每个度量标准相同。排名后，我们发现每个城市的平均排名。我们使用这个平均排名来创建终点。这座城市具有最佳平均排名的城市收到了100个。城市平均排名最差的城市收到了0。
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