路易斯安那州抵押贷款利率

路易斯安那州历史抵押贷款利率

路易斯安那州以其辛辣菜肴、海湾和新奥尔良的法国区而闻名。对于鹈鹕州的房主和潜在买家来说，抵押贷款利率通常接近全国平均水平。

路易斯安那州的财务顾问可以帮助你计划购房过程。财务顾问还可以帮助你制定投资和财务计划，包括税务、退休和遗产规划，以确保你为未来做好准备。

*联邦住房金融局在2018年停止报告新数据。

路易斯安那州抵押贷款概述

无论你是想成为新奥尔良的居民还是在首府巴吞鲁日定居，你都应该根据当地的经济状况来决定预算你能买得起多少房子．你可能还想从贷款人那里获得抵押贷款的预先批准，因为这将简化获得住房的过程。

路易斯安那州每个县的标准限额是548,250美元。联邦住房管理局的贷款限额也统一为356,362美元。这表明，河口州的房屋通常是负担得起的。

路易斯安那州的信息披露法要求卖方披露房屋的物理状况以及任何缺陷。房屋检查仍然是在购买房产时感到自信的最佳方式。

路易斯安那州30年期固定抵押贷款利率

如果你想成为河口州的房主，你的贷款选择之一是贷款30年期固定利率抵押贷款．这种可靠的住房贷款选择给你30年的时间来偿还抵押贷款。因为你的利率在贷款期间保持不变，你确切地知道你每月要还多少钱，这对预算是有帮助的。另一种选择是15年期固定利率抵押贷款，可以让你更快地还清贷款，利率更低，但你的月供会更高。

路易斯安那州固定30年期抵押贷款的平均利率为2.85% (Zillow, 2021年1月)。

路易斯安那州大额贷款利率

路易斯安那州的每个县都有548,250美元的标准贷款限额。符合标准的贷款可以在二级抵押贷款市场上转售，并符合标准利率。如果你需要在路易斯安那州获得超过548,250美元的住房贷款，它将被视为“大额贷款“你应该意识到巨额贷款伴随着更高的利率。

贷方认为巨额贷款比合格贷款风险更大，因为风险更大。更高的利率是为了弥补这种额外的风险。然而，巨额贷款利率目前相当低。

路易斯安那州的巨额贷款平均利率为2.56% (Zillow, 2021年1月)。

路易斯安那州ARM贷款利率

一个可调利率抵押贷款与固定利率抵押贷款相比，利率可以在贷款期限内变化。通常，ARM在一到10年的介绍期利率较低。在最初的一段时间之后，利率可以上升或下降，但通常会上升。

如果你正在考虑ARM，你应该知道贷款的条款会详细说明利率可以变化多少次，以及它可以达到的最高利率。明智的做法是评估最大潜在利率是否在你的承受范围内。

路易斯安那州5/1 ARM的平均利率为3.00% (Zillow, 2021年1月)。

路易斯安那抵押贷款资源

你需要帮助购买路易斯安那州的房子吗?有资源在那里帮助你在你的抵押贷款过程中。你可以在他们的网站上了解更多关于路易斯安那州住房公司、社区发展办公室和美国农业部农村发展项目的信息。

美国农业农村发展部为路易斯安那州的农村社区提供项目，为居民提供经济适用房援助。希望买房的人可以获得贷款和补助金。

路易斯安那州抵押税伟德亚洲官网vc

在报税时详细列出扣除项目的房主联邦所得税伟德亚洲官网vc允许从他们的应税收入中扣除他们支付的抵押贷款利息。在路易斯安那州，房主可以将这一扣除包括在他们的州所得税伟德亚洲官网vc也还要注意，与其他一些州不同，路易斯安那州不收取房地产转让税，这对这里的购房者来说是一个不错的奖金。伟德亚洲官网vc

路易斯安那州按揭再融资

如果你已经决定是时候再融资了，请记住，你没有义务继续与发放你当前抵押贷款的贷款人合作(尽管你当然可以)。要知道你可以随便和别人货比三家银行再融资比较价格，找到一个真正适合你的。

你也可以看看房利美的高贷款价值再融资选项。